Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Jakobsberg
Minutgränd 15
Ljus och rymlig trerummare, en halv trappa upp i ostört gavelläge – balkong i perfekt solläge!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 795 000 SEK
- Boarea: 76 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 991 kr. Inkl värme, VA, kabel-tv. Obligatorisk avgift för bredband 150kr
- Förening: HSB Brf Wibbla Äng i Järfälla
- Byggnadsår: 1966
- Område: Jakobsberg, Järfälla
1 795 000 SEK
Visningar
8
Jun
12:00 - 12:30
Öppen visning. Anmäl dig till visningen så håller vi dig informerad. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Cornelia Wiklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0730765430
- e-post: cornelia.wiklund@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Minutgränd 15
- Skyddat och centralt läge i området
- Endast en halvtrappa upp
- Balkong med markis i perfekt solläge
- Låg belåning om endast 2650 kr/kvm
- Stor solcellsanläggning i föreningen
- Bekvämt avstånd till allt väsentligt
- Närhet till naturen
- Bastu och gym finns i föreningen
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Hall
Badrum
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
144
Månadsavgift
4 991 kr, Inkl värme, VA, kabel-tv. Obligatorisk avgift för bredband 150kr
Antal rum
3 rum
Boarea
76 m² förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,4857 %
Andel av årsavgift
0,4857 %
Nettoskuldsättning
Bopedia 2023
Föreningen
Namn
HSB Brf Wibbla Äng i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
220 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Wibbla Äng är en bra förening.
Husen byggdes 1966 och består av 220 lägenheter.
I föreningen finns flest 2: or och 3: or men även 6 st 5:or.
Föreningen förvaltas av HSB.
Gå in via länken ovan eller www.hsb.se, sök bostadsrättsförening, klicka på W som i Wibbla Äng.
Lägenhetstillsyn:
Innehavaren av bostaden ska kontakta HSB och boka en tillsyn innan lägenhet säljs.
Husen byggdes 1966 och består av 220 lägenheter.
I föreningen finns flest 2: or och 3: or men även 6 st 5:or.
Föreningen förvaltas av HSB.
Gå in via länken ovan eller www.hsb.se, sök bostadsrättsförening, klicka på W som i Wibbla Äng.
Lägenhetstillsyn:
Innehavaren av bostaden ska kontakta HSB och boka en tillsyn innan lägenhet säljs.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett avtal med Telenor för bredband 500/500 för alla medlemmar som läggs på avgiften som en obligatorisk kostnad på 150kr/mån.
Det finns även bredband indraget från ComHem, men då måste boende betala för det samt den obligatoriska kostnaden på 150kr för Telenor.
Det finns även bredband indraget från ComHem, men då måste boende betala för det samt den obligatoriska kostnaden på 150kr för Telenor.
Gårdsplats
Utomhus finns en lekplats för medlemmarnas barn som kan användas innehållande klättervägg, gunga, rutschkana etc.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i de flesta husen, grovstvättstuga i port 1.
Cykel förråd och barnvagnsrum finns i källaren.
Bastu finns i port 27
Gym finns i port 27
Vävstuga i port 25
Föreningslokal i port 29
Cykel förråd och barnvagnsrum finns i källaren.
Bastu finns i port 27
Gym finns i port 27
Vävstuga i port 25
Föreningslokal i port 29
Parkering
Föreningen har 129 P-platser med eluttag för motorvärmare och 50 P-platser utan eluttag. Det finns 20 avgiftsbelagda P-platser för gäster.
- P-plats utan el ca 275 kr/månad. 50 platser.
- P-plats med el ca 385kr/månad. 130 platser.
- Det finns även några laddplatser som kostar ca 600kr/månad. Elförbrukning tillkommer.
För att ställa sig i kö kontakta HSB Norra Storstockholm, 010-442 50 00.
Avgiftsbelagd besöksparkering finns utmed Mälarvägen. 20 platser. Övervakning av att gällande parkeringsbestämmelser följs, sker kontinuerligt av ett parkeringsbolag.
- P-plats utan el ca 275 kr/månad. 50 platser.
- P-plats med el ca 385kr/månad. 130 platser.
- Det finns även några laddplatser som kostar ca 600kr/månad. Elförbrukning tillkommer.
För att ställa sig i kö kontakta HSB Norra Storstockholm, 010-442 50 00.
Avgiftsbelagd besöksparkering finns utmed Mälarvägen. 20 platser. Övervakning av att gällande parkeringsbestämmelser följs, sker kontinuerligt av ett parkeringsbolag.
Övrigt
Juridisk person godkänns ej.
Föreningen godkänner delat ägarskap, ex 90/10.
Medlemmarna måste teckna eget bostadsrättstillägg. Förut ingick detta i avgiften men det är nu borttaget då det blev billigare för varje person att teckna den själv.
Alla spekulanter uppmanas att själva ta kontakt med föreningen avseende uppgifter om kommande reparationer och ev. avgiftsförändringar.
Länk till föreningen: https://www.hsb.se/stockholm/brf/wibblaang/foreningen/
Information om kommunen, dagis och skolor etc. finner du på: www.jarfalla.se
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Föreningen godkänner delat ägarskap, ex 90/10.
Medlemmarna måste teckna eget bostadsrättstillägg. Förut ingick detta i avgiften men det är nu borttaget då det blev billigare för varje person att teckna den själv.
Alla spekulanter uppmanas att själva ta kontakt med föreningen avseende uppgifter om kommande reparationer och ev. avgiftsförändringar.
Länk till föreningen: https://www.hsb.se/stockholm/brf/wibblaang/foreningen/
Information om kommunen, dagis och skolor etc. finner du på: www.jarfalla.se
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2023: Byte av alla termstatventiler och injustering av värmesystem i alla lägenheter och gemensamma utrymme.
2021 - Installerat 12 laddstolpar
2019-2020 Renoverat tak, fasader & portar samt installerat solceller.
2016-2017 - Utebelysningen har bytts ut i området
2016-2017 - Föreningen har åtgärdat den översvämning som varit, vilket inneburit att de byggt om gym, bastu samt föreningslokalen
2012 - Ventilation
2009 - Nya isolerglasfönster
2006 - Rörinfodring av avloppstammar
2005 - Ombyggnad sophus
1996 - Fasader, balkonger och portuppgångar.
Alla spekulanter uppmanas att själva ta kontakt med föreningen avseende uppgifter om kommande reparationer och ev. avgiftsförändringar.
2021 - Installerat 12 laddstolpar
2019-2020 Renoverat tak, fasader & portar samt installerat solceller.
2016-2017 - Utebelysningen har bytts ut i området
2016-2017 - Föreningen har åtgärdat den översvämning som varit, vilket inneburit att de byggt om gym, bastu samt föreningslokalen
2012 - Ventilation
2009 - Nya isolerglasfönster
2006 - Rörinfodring av avloppstammar
2005 - Ombyggnad sophus
1996 - Fasader, balkonger och portuppgångar.
Alla spekulanter uppmanas att själva ta kontakt med föreningen avseende uppgifter om kommande reparationer och ev. avgiftsförändringar.
dokument
Stadgar Wibbla Äng 2017.pdf
Årsredovisning Wibbla Äng 2019.pdf
846287-deklaration minutgränd 37.pdf
Energideklaration Minutgränd 17-31
ÅRSREDOVISNING BRF WIBBLAÄNG 2020.pdf
Energideklaration Minutgränd 1-7
Årsredovisning 2021 Brf Wibbla Äng
Energideklaration Minutgränd 9-15
Energideklaration Minutgränd 37-39
Boendehandbok Minutgränd
Minutgränd - ÅRSREDOVISNING 22
arsredovisning-20232
Årsredovisning Wibbla Äng 2019.pdf
846287-deklaration minutgränd 37.pdf
Energideklaration Minutgränd 17-31
ÅRSREDOVISNING BRF WIBBLAÄNG 2020.pdf
Energideklaration Minutgränd 1-7
Årsredovisning 2021 Brf Wibbla Äng
Energideklaration Minutgränd 9-15
Energideklaration Minutgränd 37-39
Boendehandbok Minutgränd
Minutgränd - ÅRSREDOVISNING 22
arsredovisning-20232
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
1966
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Medföljande förråd finns i källaren.
Tvättstuga finns i källaren.
Cykel förråd och barnvagnsrum finns i källaren.
Bastu finns i port 27
Gym finns i port 27
Vävstuga i port 25
Tvättstuga finns i källaren.
Cykel förråd och barnvagnsrum finns i källaren.
Bastu finns i port 27
Gym finns i port 27
Vävstuga i port 25
Ekonomi
Utgångspris
1 795 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 600 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
Kommentar
Kostnader enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2018-05-30
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
149 kWh per kvm och år
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cornelia Wiklund
Reg. fastighetsmäklare