Västertorp

Skridskovägen 13

Välkommen till denna välplanerade fyra i populära Västertorp!

Kommande

Välkommen till denna välplanerade fyra i populära Västertorp!

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma fyrarummare i omtyckta Västertorp! Här möts du av en ljus och modern bostad med hög standard, smakfullt renoverat kök från 2021 och stora fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med dagsljus. Lägenheten erbjuder en generös uteplats i soligt söderläge – perfekt för både avkoppling och umgänget. Det rymliga köket är utrustat med stilrena materialval, gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter, samt plats för en stor matgrupp. Den välutrustade maskinparken inkluderar induktionshäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, diskmaskin samt dubbla kyl- och frysskåp. Vidare finns tre stora sovrum med plats för varierad möblering, ett ljust och luftigt vardagsrum med direkt utgång till den härliga uteplatsen, samt ett helkaklat badrum med badkar och en separat, rymlig gäst-WC. Den välkomnande hallen erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, och som extra plus tillhör ett stort förråd med praktiskt läge intill bostaden. En komplett och välplanerad lägenhet för dig som söker ett bekvämt och modernt boende i ett attraktivt område!

BRF Isprinsessan är en stabil och välskött förening som består av 56 bostadsrättslägenheter. Föreningen amorterar kontinuerligt av på lånen och dem är lågt belånade på endast ca 6000 kr/kvm. Föreningen erbjuder sina medlemmar en stor och inhägnad innergård med en privat lekpark, en nybyggd altan med pergola, en platsbyggd grill samt bord och stolar för större sällskap, uteplatsen skapar ett stort mervärde för boende i föreningen. Vidare erbjuds två stora tvättstugor (en i samma hus) samt cykelförråd och barnvagnsrum i varje entré. Föreningen disponerar totalt 40 parkeringsplatser varav 15 platser har motorvärmaruttag och 8 platser har laddstolpe.

I området finns många förskolor och skolor. Fastigheten är belägen nära grönområden, bland annat den populära parkleken Lugnet. Västertorp centrum ligger ca 400 meter bort med god tillgång till närservice såsom livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, bageri/konditori, blomsteraffär mm. Västertorp utgör också plats för Stockholms största skulpturutställning med sammanlagt 21 verk av kända svenska konstnärer, de flesta från 50-talet, utplacerade på olika platser i området. Intill fastigheten ligger Västertorps sim- och idrottshall med gym, och Hägerstensbadet med utomhuspool. Det är promenadavstånd till Mälaren med mysiga promenadstråk och badmöjligheter i Vinterviken. Närmaste tunnelbanestation är Hägerstensåsen med endast 3 minuters gångväg. Linjen trafikeras av tunnelbanans röda linje 14. Tunnelbaneresan till Stockholm city tar 15 minuter. Det är kort reseavstånd till Liljeholmen med bra kommunikationer och stor galleria. Det är också nära till Kungens kurva och Skärholmens centrum. Västertorp är beläget nära E4an.

Visa mer
Skridskovägen 13 Skridskovägen 13 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 85 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 0 av 3, hiss finns
  • Avgift: 6 149 kr
  • Förening: Brf Isprinsessan
  • Byggnadsår: 1997
  • Område: Västertorp, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Uteplats

Stor och privat uteplats ljuvligt omgiven av grönska i ett insynsskyddat läge. Uteplatsen erbjuder en altan som är perfekt för soliga dagar och stora sällskap. En perfekt plats för utemöbler och växter. Från uteplatsen når du enkelt föreningens välsorterade uteplats. Säljaren har älskat denna oas på sommaren!

Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13

Vardagsrum

Bostadens hjärta! Kliv över tröskeln till vardagsrummet och låt dig slås av ett vackert ljusflöde och härliga ytor. Rummet är luftigt och här ges gott om plats för sällskapsmöblering. Från vardagsrummet når du bostadens fantastiska uteplats! Vackert ekparkettgolv och ljust målade väggar.

Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13

Kök

Härligt ljusinsläpp från stora fönster i det renoverade köket. Köket blev klart 2021 och har renoverats med en modern och hög standard. Här erbjuds gott om förvaring bakom ljusa skåpsluckor samt mycket bänkytor. Kökets maskinpark består av induktionshäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, diskmaskin samt dubbel uppsättning kyl & frys. Vackert ekparkettgolv och ljust målade väggar.

Köket erbjuder en naturlig plats för större matgrupp!

Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13

Badrum

Stort, härligt och renoverat badrum med klinker och golvvärme . Här finns ett praktiskt vädringsfönster, badkar, handdukstork, WC och bra förvaring genom kommod samt flertalet badrumsskåp. Förberett för tvättmaskin.

Skridskovägen 13

Sovrum 1

Master bedroom ligger i ett lugnt läge med fönster som vetter mot den privata uteplatsen. Här erbjuds en lummig omgivning i ett insynsskyddat läge. Sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsäng, sängbord och garderober. Här finns en stor garderobsvägg med gott om praktisk förvaring. Vackert ekparkettgolv och ljust målade väggar.

Skridskovägen 13
Skridskovägen 13

Sovrum 2

Ett ordentligt och rogivande sovrum i lugnt läge. Sovrummet möbleras enkelt med dubbelsäng, arbetshörna och förvaring. Vackert ekparkettgolv och ljust målade väggar.

Skridskovägen 13

Sovrum 3

Det perfekta extra sovrummet, gästrummet eller hemmakontoret. Här finns plats för såväl säng som arbetshörna samt gott om utrymme till förvaring. Vackert ekparkettgolv med ljust målade väggar.

Skridskovägen 13
Skridskovägen 13

WC

Praktisk extra toalett med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Här finns WC, handfat, spegel och badrumsskåp.

Skridskovägen 13

Hall

Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Längre in i hallen finner du garderober för extra förvaring.

Skridskovägen 13

Föreningens gård

Föreningen erbjuder sina medlemmar en stor och inhägnad innergård med en privat lekpark, en nybyggd altan med pergola, en platsbyggd grill samt bord och stolar för större sällskap, uteplatsen skapar ett stort mervärde för boende i föreningen.

Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13

Fastigheten

Varmt välkommen till Skridskovägen 13 och BRF Isprinsessan!

Skridskovägen 13

Externt förråd

Till bostaden tillhör ett rymligt förråd. Du når enkelt det externa förrådet då det ligger på samma våningsplan precis intill lägeheten.

Visa mer

Övriga bilder

Skridskovägen 13

Planlösning

Skridskovägen 13

Om bostaden

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma fyrarummare i omtyckta Västertorp! Här möts du av en ljus och modern bostad med hög standard, smakfullt renoverat kök från 2021 och stora fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med dagsljus. Lägenheten erbjuder en generös uteplats i soligt söderläge – perfekt för både avkoppling och umgänget. Det rymliga köket är utrustat med stilrena materialval, gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter, samt plats för en stor matgrupp. Den välutrustade maskinparken inkluderar induktionshäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, diskmaskin samt dubbla kyl- och frysskåp. Vidare finns tre stora sovrum med plats för varierad möblering, ett ljust och luftigt vardagsrum med direkt utgång till den härliga uteplatsen, samt ett helkaklat badrum med badkar och en separat, rymlig gäst-WC. Den välkomnande hallen erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, och som extra plus tillhör ett stort förråd med praktiskt läge intill bostaden. En komplett och välplanerad lägenhet för dig som söker ett bekvämt och modernt boende i ett attraktivt område!

BRF Isprinsessan är en stabil och välskött förening som består av 56 bostadsrättslägenheter. Föreningen amorterar kontinuerligt av på lånen och dem är lågt belånade på endast ca 6000 kr/kvm. Föreningen erbjuder sina medlemmar en stor och inhägnad innergård med en privat lekpark, en nybyggd altan med pergola, en platsbyggd grill samt bord och stolar för större sällskap, uteplatsen skapar ett stort mervärde för boende i föreningen. Vidare erbjuds två stora tvättstugor (en i samma hus) samt cykelförråd och barnvagnsrum i varje entré. Föreningen disponerar totalt 40 parkeringsplatser varav 15 platser har motorvärmaruttag och 8 platser har laddstolpe.

I området finns många förskolor och skolor. Fastigheten är belägen nära grönområden, bland annat den populära parkleken Lugnet. Västertorp centrum ligger ca 400 meter bort med god tillgång till närservice såsom livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, bageri/konditori, blomsteraffär mm. Västertorp utgör också plats för Stockholms största skulpturutställning med sammanlagt 21 verk av kända svenska konstnärer, de flesta från 50-talet, utplacerade på olika platser i området. Intill fastigheten ligger Västertorps sim- och idrottshall med gym, och Hägerstensbadet med utomhuspool. Det är promenadavstånd till Mälaren med mysiga promenadstråk och badmöjligheter i Vinterviken. Närmaste tunnelbanestation är Hägerstensåsen med endast 3 minuters gångväg. Linjen trafikeras av tunnelbanans röda linje 14. Tunnelbaneresan till Stockholm city tar 15 minuter. Det är kort reseavstånd till Liljeholmen med bra kommunikationer och stor galleria. Det är också nära till Kungens kurva och Skärholmens centrum. Västertorp är beläget nära E4an.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 511
Månadsavgift
6 149 kr
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
85 m² föreningens information
Våning
0 av 3, hiss finns
Andel i förening
2,0479 %
Andel av årsavgift
2,0479 %
Nettoskuldsättning
441 115 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Uteplats
En stor och lummig uteplats i ett fantastiskt söderläge.

Föreningen

Namn
Brf Isprinsessan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
56 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja. Det finns ingen minsta ägarandel eller max policy kring antal ägare på lägenheten. Överlåtelseavgift 2,5 % solidariskt av säljare och köpare.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av två huskroppar med tre resp två trapphus med gemensam gård med grönska och lekplatser. Husen är i fyra våningar med ljusa trapphus utrustade med hiss. Fasaderna har ljus putskaraktär och taken är röda takpannor.

BRF Isprinsessan är en stabil och välskött förening som består av 56 bostadsrättslägenheter. Föreningen amorterar kontinuerligt av på lånen och dem är lågt belånade på endast ca 6000 kr/kvm.

Föreningen erbjuder sina medlemmar en stor och inhägnad innergård med en privat lekpark, en nybyggd altan med pergola, en platsbyggd grill samt bord och stolar för större sällskap, uteplatsen skapar ett stort mervärde för boende i föreningen. Vidare erbjuds två stora tvättstugor samt cykelförråd och barnvagnsrum på markplan i varje entré.

För vidare info läs föreningens hemsida: https://www.brf-isprinsessan.se/
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, TV, bredband och allmänt underhåll.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har höjt avgiften med 3% 2025. Innan dess höjdes avgiften 2024, 2023 och 2014.
Föreningens tomträttsavgäld löper på tio år, med start 2024-04. (2025-06-04)

Vi har under 2025 amorterat 500 000 i samband med omläggning av två av våra lån. Dessa ser nu ut enligt nedan (2025-06-04):
7 454 000 - 2,72% till 2027-04-21
8 620 000 - 4,3% till 2026-04-15
7 350 000 - 2,79% till 2028-04-19
Tv och Bredband
Bredband erbjuds fritt till alla medlemmar via A3 (1000/1000 Mbit/s).
Kabel-TV ingår i månadsavgiften med Comhem som leverantör.
Gårdsplats
En stor och inhägnad innergård med en privat lekpark, en nybyggd altan med pergola, en platsbyggd grill samt bord och stolar för större sällskap, uteplatsen skapar ett stort mervärde för boende i föreningen.
Gemensamma utrymmen
- Två tvättstugor finns i området med torktumlare och torkrum.
- Barnvagnsförråd på markplan
- Tre cykelförråd på markplan
- Miljörum med sopsortering och kompostinsamling på markplan
Parkering
På Isprinsessans parkering finns totalt 40 parkeringsplatser. 15 parkeringsplatser har motorvärmaruttag och 8 platser har laddstolpe.

Parkeringsplats med motorvärmaruttag/laddare kostar 400 kronor/månad (elen bekostar du själv).
Parkeringsplats utan motorvärmaruttag kostar 275 kronor/månad.

40st platser = Ingen kötid enligt föreningens hemsida. 

Vid frågor om kötid: Kontakta Fastum via telefon: 90220 eller Fastum Servicecenter: www.90220.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2022 Stor uteplats med pergola byggd på gården
2021 Åtta laddpunkter på parkeringen installerade
2020: Solcellsanläggning installerad
2019: Hissrenovering, kanalrensning och OVK
2015: Installation av fiber i alla lägenheter, ny grovtvättmaskin i tvättstugan
2011: Installation av mekanisk frånluft med värmeåtervinning
2005: Renovering av tvättstugor

Inga större renoveringar är planerade i dagsläget, vi följer underhållsplanen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1997
Uppvärmning
Fjärrvärme med återvinning FX-system
Fönster
3-glas
VENTILATION
Fjärrvärme med återvinning (installerad 2011) FX-system
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 500 kr/år
Försäkring
2 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2022-03-30
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
91 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Västertorp är ett trevligt område och känt som en av Europas bäst bevarade stadsdelar från 50-talets början. Västertorp har
Stockholms största bestånd av skulpturer inkorporerade i stadsmiljön och är därmed Stockholms största utomhusutställning vilket gör området unikt och charmigt.

Centrumet har det mesta såsom t-bana (röd linje med 10 minuter in till Södermalm) flera livsmedelsbutiker, butiker, apotek, bank, pizzerior, sushi, videobutik, frisersalonger, postkontor m.m. Det finns även en asiatisk restaurang med "take away" nedanför backen vid T-banan.

I området finns flera populära förskolor och skola. Några hundra meter bort finns även populära Västertorpshallen med badhus, gym och sportaktiviteter. Med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på E4:an.

Kommunikation

Från Hägerstensåsen till T-centralen tar det ca 17 minuter med tunnelbana.

Parkering

Boendeparkering (Taxa 5): 300 kr/mån

Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Andrej Stankovic

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Andrej Stankovic

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13

Vardagsrum

Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13

Kök

Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13

Badrum

Skridskovägen 13

Sovrum 1

Skridskovägen 13
Skridskovägen 13

Sovrum 2

Skridskovägen 13

Sovrum 3

Skridskovägen 13
Skridskovägen 13

WC

Skridskovägen 13

Hall

Skridskovägen 13

Föreningens gård

Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13
Skridskovägen 13

Fastigheten

Skridskovägen 13

Övriga bilder

Skridskovägen 13

Planlösning

Skridskovägen 13