Liljeholmen

Nybohovsbacken 35C

Kommande

Dela

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa med med utsikt över stora delar av Stockholm! Lägenheten ligger attraktivt belägen intill populära Liljeholmstorget. Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den fina balkongen. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök med många moderna tillval. Gott om förvaring genom flertalet garderober samt ett förråd i anslutning till entrén i byggnaden. Lägenheten har ett fräscht badrum. Citynära kvarter med närhet till rekreation vid sjön Trekanten med mysiga promenadstråk och bara ett stenkast från Vinterviken.

Brf Liljeholmsblick 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 79 lägenheter fördelade på fyra hus. Fastigheten stod klar för första inflyttning under 2017. Föreningen äger marken och har garageplatser för endast 1550 kr/månad, även med laddplats för 250kr extra. Tv och fiber ingår i avgiften.

Bostaden är optimalt belägen, precis intill Liljeholmstorgets galleria med bra shopping, flertalet restauranger, caféer och rikligt med serviceutbud. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana, tvärbana och flygbussar på 3 minuters promenadavstånd. Området är populärt tack vare närheten till naturen, service samt badplatser.

Varmt välkommen att njuta av utsikten!

Visa mer

Nybohovsbacken 35C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 36 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 5 av 6, hiss finns
Avgift: 2 772 kr
Förening: Brf Liljeholmsblick 1
Byggnadsår: 2017
Område: Liljeholmen, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Andrej Stankovic

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 070-7916740
e-post: andrej.stankovic@smh.se
Kontor: Hägersten/Liljeholmen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Balkong

Ljuvlig balkong högst upp med glasräcke vilket ger en utsikt över de milsvida omgivningarna. Balkongen ligger insjunken mellan fastigheterna och skyddas från vind vilket ger ett extra rum om sommaren. Den är rymlig och möbleras enkelt med bord, stolar och växtligheter.

Vardagsrum

Underbart sällskapsrum i gavel med fönster åt två håll med fantastisk utsikt. Öppen och social planlösning mot köket och utgång till balkongen. Luftiga ytor som möjliggör flexibla möbleringslösningar med plats för såväl matbord som sällskapsmöbler.

Kök

Funktionellt och väldisponerat kök i vinkel med öppen planlösning mot sällskapsrummet. Rejält med förvaring i skåpsinredning bakom vita luckor. Gott om arbetsyta på bänk med rektangulärt kakel ovan. Köket bjuder på full maskinell utrustning: kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, spishäll samt fläkt.

Sovrum 1

Generöst sovrum som rymmer dubbelsäng. I sovrummet finns goda förvaringsmöjligheter i garderober.

Badrum

Stort badrum med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, dusch samt tvättställ med kommod och spegel. Infällda spotlights i taket ger ett behagligt ljus. För extra komfort finns här också tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Välkomnande hall/entré genom säkerhetsdörr. Gott om plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla. Entrén bjuder också på goda förvaringsmöjligheter i tre garderober bakom släta vita dörrar. Väggarna är målade och på golvet ligger förstklassig ekparkett som är genomgående för hela lägenheten.

Fastigheten

Varmt välkommen till Nybohovsbacken 35C!

Allmänt om bostaden

Här erbjuds ett fulländat hem med genomtänkt planlösning, spännande arkitektur och rikligt med fönster som släpper in dagsljuset och samtidigt bjuder på en slående utsikt över omgivningarna.

Social och öppen planlösning mellan sällskapsrummet och köket ger en harmonisk och inbjudande atmosfär. Köket har rikligt med förvaring och full maskinpark. Ljuvlig balkong med vindskyddat läge och glasräcke ger en mysig oas om sommaren. Badrum med dusch och tvättpelare.

Visa mer

Förråd

Till bostaden hör ett större förråd med egen ingång i anslutning till entrén i byggnaden.

Visa mer

Planlösning

Om bostaden

Varmt välkommen att njuta av utsikten!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1-611502

2 772 kr

2 rum varav 1 sovrum + Kök

36 m² föreningens information

5 av 6, hiss finns

0,8999 %

0,9 %

579 004 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Brf Liljeholmsblick 1

Bostadsrätt

79 lägenheter

Nej

Fastigheten är upplåten med äganderätt

Äkta

Föreningen godkänner delat ägande barn/förälder.

1 433 kr

573 kr

Brf Liljeholmsblick 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 79 lägenheter fördelade på fyra hus. Fastigheten stod klar för första inflyttning under år 2017. Föreningen äger marken.

Fastigheten är uppförd av Besqab AB och lägenheterna har ritats av White Arkitekter.

Till varje bostad hör ett förråd.

Föreningens medlemmar har tillgång till cykelparkering på gården samt cykelrum, barnvagnsrum. I föreningen finns sopsortering och några gånger per år har föreningen hyrt in container för grovsopor. Föreningen har en privat gård med bl.a. solsängar, loungeset, bänkar och odlingslådor som medlemmarna kan nyttja.

Kostnader för hushållsel betalas av bostadsrättsinnehavaren direkt till leverantörer av dess tjänster.

Föreningen har en hemsida: www.brfliljeholmsblick1.se

Lägenheterna är utrustade med fiber-LAN, bredband via Bredbandsbolaget, basutbud på TV med HD digitalbox samt IP-telefoni

Föreningen disponerar 40 parkeringsplatser i garage som nås direkt med hiss från bostaden som kostar 1550 kr/mån. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer info kontakta Stockholm stad. Lediga platser finns i dagsläget.

Inga planerade

dokument

Ekonomisk plan.pdf
Stadgar.pdf
Energideklaration
Energideklaration
Årsredovisning 2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2017

Fjärrvärme och värmepumpluft/vatten (el)

3-glas

Mekanisk frånluft med återvinning

Ekonomi

Nej

DRIFT

Utförd 2022-01-21

97 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Liljeholmen är som en knytpunkt för såväl kommunikation som för rekreation. Omgivet av Hornstull, Vinterviken, Trekanten och Gröndal med vackra grönområden, badplatser och båtbryggor. I hela området finns mysiga caféer och restauranger vilka erbjuder mat från alla världens hörn. På andra sidan bron ligger även Hornstull och Söder med ett rikt utbud av nöjen och nattliv.

Kommunikation

Liljeholmens centrum är en knytpunkt för såväl T-bana och tvärbana som för bussar. Linbana/hiss går mellan Liljeholmen och Nybohovsbacken. Med bil är man ute på essingeleden inom några minuter.

Närservice

Liljeholmens centrum med bla restauranger, butiker, systembolag, vårdcentral samt shopping i Liljeholmsgallerian innehållande ca 90 butiker.

Parkering

Övrigt

#Utmärkta kommunikationer
#Nära grönska, bad och stadens puls

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Andrej Stankovic

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Nybohovsbacken 35C Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Nybohovsbacken 35C

Kommande

Dela

SNABBFAKTA

Visningar

Andrej Stankovic

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Badrum

Hall

Fastigheten

Allmänt om bostaden

Förråd

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Badrum

Hall

Fastigheten

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.