Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Munka Ljungby
Kyrkogatan 7
Charmig 1,5 plans villa i Munka-Ljungby!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 595 000 SEK
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 135 kvm + 35 kvm biarea
- Tomtarea: 691 kvm
- Byggnadsår: 1909
- Område: Munka Ljungby, Ängelholm
- Fastighetsbeteckning: Björnen 14
2 595 000 SEK
Visningar
27
Apr
14:00 - 14:45
Välkomna att boka in er på visning via vår hemsida!
Ansvarig mäklare
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-505771
- e-post: alexandra.rundberg@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Assisterande
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner- Telefon: 0709-509177
- e-post: anna.lundstrom@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Entré
Rymlig hall med laminatgolv, tapet, flera fönster för härligt ljusinsläpp samt trappa upp till ovanvåningen.
Kök
Öppet kök med klinkergolv, vita väggar, bjälkar i tak, kaklad bänkskiva, kyl/frys, vask, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn, skafferi samt flertalet spotlights i tak.
Vardagsrum
I öppen anslutning till köket ligger vardasgrummet. Med parkettgolv, vita väggar, träbjälkar i tak. I rummet står också en vacker kakelugn.
Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv, vita väggar samt tapet.
Sovrum 2
I anslutning till sovrum 1 ligger detta rum som kan användas som bland annat sovrum eller kontor. Här ligger laminatgolv samt vita väggar.
WC
Med plastmatta, tapet, wc samt vask.
Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv samt målade väggar.
Sovrum 4
Med laminatgolv samt vita väggar.
Källare
I källarplan finns tvättstuga med klinkergolv, vask, tvättmaskin samt torktumlare. Här finns också badrum med klinkergolv, kommod, wc, duschplats samt handdukstork. Det finns även gott om förvaringsutrymmen.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Björnen 14
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
135 m² + 35 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
691 kvm
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Jordvärme
BYGGNADSÅR
1909
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Plåt
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Säljarens information
Kök 2013
Ny ovanvåning 1997
Jordvärme 2008
Tak 2008
Nytt golv kök och vardagsrum 2013
Kök 2013
Ny ovanvåning 1997
Jordvärme 2008
Tak 2008
Nytt golv kök och vardagsrum 2013
Övriga byggnader
Garage
Ekonomi
Utgångspris
2 595 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
2 443 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 869 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 100 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
VA
8 500 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
17 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Elförbrukning
12 300 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Beställd
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Stadsplan (1986-02-25) Stadsplan (1965-10-26)
Allmänt om området
Munka Ljungby är ett gemytligt litet samhälle med ca 3000 invånare strax öster om Ängelholm. Här har du allt du behöver på orten i form av skolor, butiker, vårdcentral, idrottsanläggning, mindre restauranger och cafeér. Här har du naturen inpå knuten som bjuder på härliga lövskogar och sjöar.
Här har du möjlighet att bo i en lugn och trivsam ort med närhet till kommunikationer som tar dig till regionens större städer.
Kommunikation
Regionbuss som förbinder orten med bl.a. Ängelholm och de omkringliggande mindre orterna.
Motorvägspåfarten ca 5 minuters bilfärd.
Ängelholms flygplats ligger bara 10 minuters bilfärd bort och har förbindelser till bl.a. Stockholm.
Närservice
På orten har du det mesta man behöver och lite till i form av butiker och mindre restauranger. Här finns bland annat livsmedelsbutik, bensinstation, vintagebutik m.fl.
Här finns förskola och grundskola F-9 med egen simhall.
Munka Ljungby erbjuder många valmöjligheter av fritidsaktiviteter för alla åldrar. Allt från fotboll och innebandy till ridning, tennis och golf.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare