SPÅNGA

Salagatan 26

Passa på att förvärva denna perfekt planerade 3:a med stor uteplats!

Kommande

Dela

Passa på att förvärva denna perfekt planerade 3:a med stor uteplats!

Accepterat pris! Annonserat pris accepteras som försäljningspris. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller bokning av visning!

Välkommen till denna stilrena och ljusa trea om 84 kvm, belägen i en av områdets mest attraktiva föreningar! Denna bostad har allt man kan önska sig – ett modernt och fräscht hem med genomtänkt design och en fantastisk social planlösning. Det stora och rymliga köket, utrustat med alla moderna bekvämligheter, öppnar upp mot det generösa vardagsrummet som bjuder in till härliga middagar och umgänge. Härifrån kliver du ut på den soliga uteplatsen i perfekt sydostläge – en oas där du kan njuta av morgonkaffet eller grilla med vänner.

Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, varav det ena har en egen klädkammare som med fönster kan användas som ett extra rum eller kontor. Här finns gott om förvaringsmöjligheter med flera garderober. Det stilfulla badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme och tvättmaskin – allt för att göra vardagen enkel och bekväm.

Bo i en välskött förening som äger marken och har ett fantastiskt läge med närhet till allt! Du har gångavstånd till Spånga Centrum, där du hittar butiker, restauranger, vårdcentral och mycket mer. Pendeltåget tar dig till T-centralen på endast 14 minuter – perfekt för den som vill ha både stadens puls och lugnet i sitt närområde.

Missar inte chansen att förvärva denna pärla – en dröm för dig som värdesätter stil, funktionalitet och ett optimalt läge!

Kontakta ansvarig mäklare René Tchini för mer information på 0728-585875.

Visa mer

Salagatan 26 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Accepterat pris: 3 100 000 SEK
Boarea: 84 kvm förvaltarens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 0 av 4, hiss finns
Avgift: 6 549 kr. Inkl, Värme ,Vatten och Telefoni, Digital-TV, Internet.
Förening: Brf Solrosen 1
Byggnadsår: 2007
Område: SPÅNGA, Sundbyberg

Accepterat pris

3 100 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

René Tchini

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 072-8585875
e-post: rene.tchini@smh.se
Kontor: Sundbyberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Salagatan 26

Separata sovrum
Barnvänligt
Stor uteplats
Nära till kommunikation

Vardagsrum

Ett stort och luftigt vardagsrum med plats för både stora soffgrupper och ett rymligt soffbord. Flera stora fönsterpartier fyller rummet med ljus och låter dagsljuset flöda in från flera olika håll, vilket ger hela lägenheten en ljus och öppen känsla. Från vardagsrummet kommer ni ut på den härligt sydostvända uteplatsen med stora fina ytor.

Kök

Köket tillhör det största i klassen med fina arbetsytor och gott om skåpsförvaring. Här ryms ett mycket stort köksbord för upp till 10 personer. Vitvarorna inkluderar varmluftsugn, glaskeramikhäll, kyl/frys,inbyggd micro och diskmaskin.

Sovrum 1

Direkt in till höger från hallen sett kommer in i det fina master bedroom som imponerar med sin rymd. Stort och trivsamt sovrum som med enkelhet inrymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang, och hemmakontoret om man så vill! Stort fönster som ger fint naturligt ljus. Bra och smarta förvarings lösningar. klädkammaren är utrustad med fönster och kan används som ett litet extrarum eller klädkammare. I sovrummet finns tre garderober

Badrum

Badrummet är modernt utrustat med golvvärme,handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, badkar, wc,handfat med kommod och ett spegelskåp. Över maskinerna sitter en praktisk arbetsbänk och två rymliga skåp.

Hall

Välkomna in till en välplanerad hall med goda avhängningsmöjligheter och två garderober.

Sovrum 2

Intill vardagsrummet ligger det mindre sovrummet som idag fungerar som barnrum. Ett trivsamt sovrum som med enkelhet inrymmer större säng med tillhörande möblemang, och hemmakontoret om man så vill! Stort fönsterparti ger fint naturligt ljus.

Områdesbild

Läget är mycket bra med ett lagom promenadavstånd till Spånga Torg med alla sina mysiga småbutiker och restauranger. Favoriter bland dessa kan nämnas Spånga konditori med den tidigare årets bagare-vinnaren Gabriel Di Gredo och Dennis kött. Här finns också den populära puben Caledonian Inn, välsorterade matbutiker, frisör, Pressbyrå m.m. Kommunikationerna är mycket bra med pendeltåget som tar in till Odenplan på endast 10 minuter och T-Centralen på 13 minuter och flertalet busslinjer mot Brommaplan, Kista, Sundbyberg m.m.
I närområdet finns flera populära grundskolor som Solhemsskolan och Solhemsängens skola, Spånga gymnasium och flera förskolor. För barnen och idrottsintresserade vuxna finns det bra möjligheter att utöva sin idrott. Stora Spånga IP har flera fullstora fotbollsplaner, ishall, inomhushall, utegym och löpbanor på vilka man ordnar skidspår på vintern. Mitt bland villabebyggelsen ligger den fina gräsplanen Gläntan. På ett kort promenadavstånd från lägenheten finns både Puls och Träning och Fitness24seven.

Uteplats

Uteplatsen har både rymd och djup nog för att bjuda på flera alternativ för möblemang. Från vardagsrummet så kommer du till bostadens underbar uteplats mot föreningen trevliga innergård. Här finns plats för allt som önskas, som en trivsam lounge- och matdel eller varför inte en pergola. En drömplats för sommarmiddagar och årets ljumna kvällar!

Planlösning

Om bostaden

Accepterat pris! Annonserat pris accepteras som försäljningspris. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller bokning av visning!

Missar inte chansen att förvärva denna pärla – en dröm för dig som värdesätter stil, funktionalitet och ett optimalt läge!

Kontakta ansvarig mäklare René Tchini för mer information på 0728-585875.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1 002

6 549 kr, Inkl, Värme ,Vatten och Telefoni, Digital-TV, Internet.

3 rum varav 2 sovrum + kök

84 m² förvaltarens information

0 av 4, hiss finns

0,79083 %

Föreningen

Brf Solrosen 1

Bostadsrätt

133 lägenheter

Nej

Ja.

Äkta

Ja.

Trevliga Brf Solrosen 1 är belägna mitt i Spånga, i det trevliga området Solhem. Det är knappt 5 minuters gångväg till pendeltågsstationen, som tar dig till T-centralen på 13 minuter. Likaså har du knappt 5 minuters gångväg till Spånga Centrum med sitt utbud av mysiga boutiquer, livsmedelsbutiker, delikatessaffärer och konditori.

Inga kommande avgiftsförändringar. 2024-10-16

Telia surf, bredbandstelefoni och kanalpaket lagom via ingår i månadsavgiften.
Telia Bredband Fiberlan 100Mbit (Uppgraderas till 1Gbit 2024-11-07)

vättstuga
Cykelrum
Lägenhetsförråd
Barnvagns- och rullstolsrum

Föreningen disponerar 91 stycken platser varav 34 i carport.
P-plats 420:-/mån
P-plats med motorvärmare 600:-/mån
Carport 660:-/mån
Carport med motorvärmare 840:-/mån
P-Plats med Laddstolpe 570kr
Carport med Laddstolpe 810kr. (2024-10-16)

Bostadsrättstillägg ingår ej

I en separat byggnad på gården finns tvättstuga samt övernattningslägenhet.

2017 - Målning av fasader på gårdshus och avfallshus
2018 - Målning av utemöbler och avskiljande skydd mellan uteplatser
2020 Byte av belysning med ändrade funktioner i entréer och trapphus
2020 Uppförande av staket med grind i korsningen
2020 Gamla Bromstensvägen Nyhammarsgatan
2020 OVK besiktning
2020 Stamspolning
2020 Byte av torkskåp i tvättstugan
2020 Reparation av inkommande rör vatten, värme, el
2020 Målning av Carport
2021 Återställning av inbrädning samt taksyn
2021 Läcksökning avloppsrör
2022 Installation av 24 laddpunkter för elbilar
2022 Byte av samtliga avloppsrör under husen
2023 Byte av VVC ventiler

Planerat underhåll:
2024 Reparation av pergola
2024 Byte av entréernas porttelefoner
2024 Byte av maskiner i tvättstugan
2024 Ombyggnation och injustering av VVC system
2024-10-16

dokument

Stadgar Brf Solrosen 1 2017.pdf
Årsredovisning 2023
aaeade20-2151-11ed-b5d8-a13b5d8525b8

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2007

Fjärrvärme

Ekonomi

3 100 000 kr

Nej

DRIFT

Utförd 2022-04-27

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

René Tchini

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Salagatan 26 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Salagatan 26

Kommande

Dela

Passa på att förvärva denna perfekt planerade 3:a med stor uteplats!

SNABBFAKTA

3 100 000 SEK

Visningar

René Tchini

Välkommen till Salagatan 26

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Badrum

Hall

Sovrum 2

Områdesbild

Uteplats

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Badrum

Hall

Sovrum 2

Områdesbild

Uteplats

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.