Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Centrala Sundbyberg
Starrbäcksgatan 11C
Modern och exklusiv 3:a med balkong och optimal planlösning!
SNABBFAKTA
- Boarea: 79 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 0 av 4, hiss finns, Hiss från markplan
- Avgift: 4 862 kr. I månadsavgiften ingår Värme, Vatten, Bredband & Kabel-TV (Basutbud). Obligatoriskt tillägg om 130 kr tillkommer för bredband.
- Förening: Brf Duvboet
- Byggnadsår: 2017
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Ansvarig mäklare
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-494650
- e-post: marcus.nilsson@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Starrbäcksgatan 11C
Toppfräsch lägenhet på eftertraktad adress! Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Stilrent kök med påkostade materialval och badrum med TM/TT och golvvärme. Härlig balkong mot lummig grönska. Genomgående parkettgolv och mycket ljusa färgval. Centralt läge i Sundbyberg med ett par minuters promenad till Duvbo T-bana, service och övriga kommunikationer. Här finns allt Ni kan önska er! Varmt välkomna!
Hela lägenheten är inredd i väl genomtänkta och enhetliga materialval som skapar harmoni. Golvet pryds av ekparkett och väggarna är målade i en ljus och sober ton och till detta har det adderats stiliga naturmaterial i form av fönsterbänkar i gråvit kalksten. Många detaljer har installerats för att bidra till denna unika känsla av kvalité och komfort t.ex. golvvärme i badrum och dimmerbelysning. Hela bostaden har genomgående tilltagen takhöjd ca 2,60 cm.
En riktig bostadspärla som måste upplevas på plats. Ta kontakt med ansvarig mäklare för mer information!
- Exklusiva materialval!
- Öppen & Social planlösning!
- Modernt snitt!
- Attraktiv adress!
- Nära kommunikationer!
- Garage under huset!
- Balkong i fint västläge!
Balkong
Kök
Badrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Entré/Hall
Exteriör
Starrbäcksgatan 11C - Kvarteret Kranen har på senare tid transformerats från industrikvarter till ett populärt bostadskvarter för en varierad målgrupp. I slutet på 1800-talet tillverkades armaturer för ånga, vatten och gas här innan mineralvattenfabriken Tre Kronor tog över på 1950-talet för att tillverka Coca Cola fram till bryggeriets nedläggning i slutet på 1970-talet. Därefter uppfördes det kontorshus som står där idag och som nu byggts om till unika och exklusiva bostäder fulla med karaktär.
Innergård
Trivsam innergård för föreningens medlemmar.
Bostadsinfo
Kommunikationer
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 862 kr, I månadsavgiften ingår Värme, Vatten, Bredband & Kabel-TV (Basutbud). Obligatoriskt tillägg om 130 kr tillkommer för bredband.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
79 m² föreningens information
Våning
0 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,00569 %
Nettoskuldsättning
896 516 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Föreningen
Namn
Brf Duvboet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
104 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande accepteras, minsta ägarandel 10 %.
Allmänt om föreningen
Brf Duvboet stod klart år 2017 och består av 104 bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt, varav 21 är etage/radhus, samt två lokaler med total yta om 219 kvm och ett garage om 47 st platser. Föreningen äger marken.
Överlåtelseavgift är 3,5% av ett prisbasbelopp och betalas av köparen. Pantsättningsavgift är 1,5% av ett prisbasbelopp och betalas av pantsättaren per pant.
Överlåtelseavgift är 3,5% av ett prisbasbelopp och betalas av köparen. Pantsättningsavgift är 1,5% av ett prisbasbelopp och betalas av pantsättaren per pant.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftsförändringar (2025-02-18)
Tv och Bredband
Bredband (1000/1000 Mbps) och tv går via gruppanslutning från Bahnhof. Router och tv-box tillhör föreningen och ska lämnas kvar vid flytt.
Gemensamma utrymmen
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Cykel- och barnvagnsrum
- Sophantering
- Innergård
- Parkeringsgarage
FÖRRÅD
- Förråd till lägenheten nås i källaren.
- Cykel- och barnvagnsrum
- Sophantering
- Innergård
- Parkeringsgarage
FÖRRÅD
- Förråd till lägenheten nås i källaren.
Parkering
Totalt 43 st, samtliga utrustade med laddbox för elbil. Månadshyra 1500 kr för plats med aktiverad laddbox. Förbrukad el debiteras enskilt.
Ca 20st i kö för parkering, 1-1,5 år.
Ca 20st i kö för parkering, 1-1,5 år.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad genom Trygg-Hansa, inkluderar bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har inga planer på renoveringar 2025-02-18.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk ventilation m. värmeåtervinning
Hiss
Ja, Hiss från markplan
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Enligt schablon. Notera att driftkostnader är personliga och varierar.
Energideklaration
Utförd 2020-09-22
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
82 kWh per kvm och år
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare