Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Vaxholm
Kullaskogsvägen 7
RYMLIG TVÅA HÖGST UPP MED STOR INGLASAD BALKONG
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 195 000 SEK
- Boarea: 55.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Avgift: 4 918 kr. I avgiften ingår värme, vatten och TV-basutbud
- Förening: BRF Kullaskogen
- Område: Vaxholm, Vaxholm
utgångspris
2 195 000 SEK
Visningar
27
Apr
15:00 - 15:30
Välkommen på visning, anmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
Linus Rydberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0701-751414
- e-post: linus.rydberg@smh.se
- Kontor: Vaxholm
Välkommen till Kullaskogsvägen 7
- Stor inglasad balkong med milsvid utsikt
- Stora vackra fönster
- Mycket ljusinsläpp och kvällssol
- Generösa öppna ytor
- Renoverat stilrent kök
- Hiss
- Tillhörande stort förråd
- Promenadavstånd till buss 670 mot Stockholm/Vaxholm
- Ett par minuters gång till friluftsområdet Eriksö med elljusspår, bad från både strand och klippor, padel, utegym mm
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och luftigt med en öppen planlösning mot köket. De stora fönstren i två vädersträck släpper in generöst med dagsljus, vilket förstärker den öppna trivsamma känslan.
Sovrum
Sovrum med plats för både dubbelsäng och nattduksbord, gott om förvaring i stora garderober.
Badrum
Rymligt badrum med plats för dusch, Wc, Handfat, handukstork och golvvärme. Förberett för tvättmaskin.
Hall
Välkomnande inredd hall med klinkersgolv och golvvärme. Rymlig garderob och plats för ytterkläder.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 918 kr, I avgiften ingår värme, vatten och TV-basutbud
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
55.5 m² föreningens information
Våning
3 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,90995 %
Nettoskuldsättning
228 057 kr
Föreningen
Namn
BRF Kullaskogen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
46 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf kullaskogen består av 46 stycken lägenheter med tillhörande förråd. I varje portuppgång finns en tvättstuga och på gården ett cykelförråd, en samlingslokal samt grillplats, lekstuga och en sandlåda.Fastigheten ligger vackert beläget utmed vattnet vid infarten till Vaxholm. Byggnaderna uppfördes 1983 och därefter har området varit eftertraktat på många sätt. Med en god grannsämja, trevlig miljö och en stabil förening lockar det nya medlemmar likväl som många av oss som bor här mer än gärna fortsätter att bo kvar
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten och TV-basutbud
Tv och Bredband
Fiber
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd, tvättstugor, litet gym och föreningslokal
Parkering
Parkering kostar 300 kr/månad.
Möjlighet finns att beställa abonnemang så man kan ladda elbil/ha motorvärmare. Via Aneo. (aneo.com/elbilsladdning)
Motorvärmare kan beställas mot en kostnad för 449 kr/år. Vid beställning innan driftsättning av anläggningen monterar vår elektriker kostnadsfritt upp motorvärmaren på din plats. Därefter
tillkommer en monteringsavgift /aktiveringsavgift på 299 kr.
Möjlighet finns att beställa abonnemang så man kan ladda elbil/ha motorvärmare. Via Aneo. (aneo.com/elbilsladdning)
Motorvärmare kan beställas mot en kostnad för 449 kr/år. Vid beställning innan driftsättning av anläggningen monterar vår elektriker kostnadsfritt upp motorvärmaren på din plats. Därefter
tillkommer en monteringsavgift /aktiveringsavgift på 299 kr.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
För fastigheten finns en långsiktig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen.
Kommande är taket men det är längre fram.
2023 Reparation av hissar
2023 Renovering av fönster
Ommålning av trapphus.
Installation av LED-belysning i trapphus.
Kommande är taket men det är längre fram.
2023 Reparation av hissar
2023 Renovering av fönster
Ommålning av trapphus.
Installation av LED-belysning i trapphus.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
2 195 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
8 000 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2020-03-19
PRIMÄRENERGITAL
136 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I hjärtat av Vaxholm finns ett brett utbud av restauranger och caféer som erbjuder allt från traditionell svensk matlagning till pizza, indisk, grekisk, thailändsk och många andra kök. De flesta av dessa matställen ligger centralt, nära hamnen, men det finns också ett urval mitt på ön. Förutom restauranger och caféer finns det två livsmedelsbutiker - Coop och Ica. I centrum hittar man även andra affärer såsom klädbutiker, leksaksaffärer, färgbutiker, inredningsbutiker, systembolag och andra butiker för närservice. Dessutom finns det vårdcentral, tandläkare och apotek. Centrala Vaxholm har även en biograf för den som är sugen på film.
Kommunikation
Från centrala Vaxholm kan du resa med buss till Stockholms innerstad på cirka 40 minuter. Bussarna avgår regelbundet och det finns flera hållplatser längs väg 274. Alternativt kan du börja din dag med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du njuter av din frukost och har tillgång till fri Wi-Fi om så önskas. Från hamnen avgår flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
Närservice
I Vaxholm finns fyra olika skolor att välja mellan. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är alla offentliga skolor, medan Montessoriskolan är en privat skola.
Vaxö skola erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6, med fritidsverksamhet för de yngre årskurserna. Fritidsklubben för elever i årskurs 4-6 finns belägen på Storstugan, bara 100 meter från skolan, och totalt går cirka 220 elever på skolan.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola och rymmer cirka 500 elever från årskurs 7 till 9, samt även Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en annan skola som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6 och har cirka 330 elever. Inom skolans område finns även fritidshem för de yngre åldrarna och fritidsklubb för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en privat skola som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6 och har ungefär 80 elever. Skolan är centralt belägen nära Johannebergsparken.
Förutom dessa skolor finns det även sex andra förskolor att välja mellan i Vaxholm.
Övrigt
På Vaxön finns en ishall, idrottsplats, flera båtklubbar, badplatser, camping och andra fritidsmöjligheter. Det finns också ett brett utbud av idrottsföreningar med olika inriktningar, vilket gör det enkelt att hitta en aktivitet som passar. Dessutom finns det vackra promenadstråk och motionsspår för den som vill röra på sig.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linus Rydberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare