Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Mariehäll
Askängsbacken 20, 4 tr.
Optimal 5:a med panoramavy över Bällstaån, två balkonger och helt insynsskyddat läge!
SNABBFAKTA
- Boarea: 106 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 4 av 6, hiss finns
- Avgift: 7 068 kr. Ink. värme, kallvatten, basutbud TV, bredband (100Mbit)
- Förening: Brf Margretero 1
- Byggnadsår: 2012-2013
- Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
Ansvarig mäklare
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-444446
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Askängsbacken 20, 4 tr.
- Helt insynsfritt
- Panoramautsikt över vatten och trädtoppar
- Gavelläge
- Två balkonger
- Två badrum
- Separat förråd
- Föreningen äger marken
Balkong 1
Generös balkong med sol hela dagen! Från denna härliga balkong som nås från vardagsrummet kan ni njuta av söderläget och fri utsikt över både vatten, hustak och grönskande trädtoppar. Perfekt plats för dig som vill slå dig ner med en bok eller ta en kopp kaffe.
Balkong 2
Stor balkong med en slående utsikt över Bällstaviken! Det går inte att stirra sig mätt på den idylliska vyn över bryggan, båtarna och Sundbybergs stadspuls. Det trivsamma sydostläget gör det möjligt att njuta av solen från tidig morgon till eftermiddag. Här finns det plats med loungemöbler och växter.
Sovrum 1
Master bedroom är generöst tilltaget och målat i en harmonisk grön kulör. Längsmed ena sovrumsväggen finns i fyra garderober - perfekt för den med mycket kläder! Här finns gott om plats för stor dubbelsäng, nattduksbord, byrå eller annat möblemang efter önskemål. Detta rum har ett ljuvligt ljusinsläpp och sjöutsikt genom ett stort fönster.
Sovrum 2
Väldisponerat sovrum som nås från vardagsrummet. Här finns plats för säng, soffa, skrivbord, garderob eller annat möblemang efter önskemål. Rummet har ett mycket fint ljusinsläpp från ett stort fönster som vetter mot Askängsbacken. Väggarna är målade i ljusblå kulör vilket passar fint ihop med ekparkettgolvet. För den som vill ha en större vardagsrumsyta så går väggarna att ta ner för att skapa mer utrymme till socialt umgänge!
Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum nås från den inre hallen hallen passar även perfekt som barnrum. Här finns plats för säng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Ljuvligt ljusinsläpp och fin vattenutsikt från det stora fönstret! Väggarna är målade i en ljuvlig grön kulör.
Sovrum 4
Bostadens fjärde sovrum nås också från den inre hallen hallen och ger gott om plats för säng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Väggarna är målade i en fin blå kulör och även här ges fin vattenutsikt genom ett stort fönster.
Badrum 1
Generöst tilltaget badrum med vitkaklade väggar och ett ljusgrått klinkergolv med golvvärme. Badrumsinredningen består av en rymlig dusch, vägghängd wc, handfat med kommod samt en vägghängd spegel med inbyggd belysning. I badrummet finns även en praktisk tvättavdelning med en tvättmaskin och torktumlare under en avställningsbänk som är optimal att vika tvätt ovanpå eller att använda som skötbord. Över och intill maskinparken finns vägghängda skåp till badrumsartiklar. Här finns även en handdukstork.
Badrum 2
Bostadens andra badrum har ett snyggt ljusgrått klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Här finns en toalett, wc, handfat, dusch samt handdukstork.
Hall
Yteffektiv hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén. Här slås du direkt av det genomgående ljusinsläppet som skapar en härlig känsla! För den som önskar att skapa en lounge eller större hall går väggarna till sovrum 3 enkelt att ta ner här.
Fasad
Välkommen till Askängsbacken 20!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
7
Månadsavgift
7 068 kr, ink. värme, kallvatten, basutbud TV, bredband (100Mbit)
Antal rum
5 rum + kök
Boarea
106 m² Förvaltarens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,0099 %
Andel av årsavgift
1,0099 %
Nettoskuldsättning
1 480 391 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift.
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd.
Föreningen
Namn
Brf Margretero 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
134 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
- Minsta ägarandel är 10%
- Minsta ägarandel är 10%
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Föreningen höjde avgiften med 5% från och med 2025-01-01 och det finns inga ytterligare planerade avgiftshöjningar framöver i dagsläget
(Kontrollerat 2025-01-08)
(Kontrollerat 2025-01-08)
Tv och Bredband
- Föreningen är anslutna till Ownit
- I månadsavgiften ingår: Basutbud TV, 250 Mbit bredband samt fast avgift bredbandstelefoni
- I månadsavgiften ingår: Basutbud TV, 250 Mbit bredband samt fast avgift bredbandstelefoni
Gemensamma utrymmen
- Cykelförråd
- Innergård
- Tvättstuga i garaget under port 52 med två tvättstationer:
Station 1: två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare
Station 2: tre tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare
- Innergård
- Tvättstuga i garaget under port 52 med två tvättstationer:
Station 1: två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare
Station 2: tre tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare
Parkering
Föreningen har 127 st garageplatser (för både bil & MC) varav 14 st är laddplatser för elbil.
Kostnad för garageplats samt garageplats med laddstolpe:
- Garageplats: 1100 kr/månad
- Garageplats med laddstolpe: 1400 kr/månad + kostnad för elförbrukning (3kr/kWh)
- MC-plats: 300 kr/månad
Kötid till garageplats samt garageplats med laddstolpe:
- Garageplats: 0 st i kö, ledig platser finns
- Garageplats med laddstolpe: 0 st i kö, ledig platser finns
- MC-plats: 0 st i kö
(Kontrollerat 2025-02-13)
Kostnad för garageplats samt garageplats med laddstolpe:
- Garageplats: 1100 kr/månad
- Garageplats med laddstolpe: 1400 kr/månad + kostnad för elförbrukning (3kr/kWh)
- MC-plats: 300 kr/månad
Kötid till garageplats samt garageplats med laddstolpe:
- Garageplats: 0 st i kö, ledig platser finns
- Garageplats med laddstolpe: 0 st i kö, ledig platser finns
- MC-plats: 0 st i kö
(Kontrollerat 2025-02-13)
Övrigt
- Varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning
- Besök gärna föreningens egen hemsida: https://www.margretero.se
- Besök gärna föreningens egen hemsida: https://www.margretero.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2019: Installation av 12 st laddstolpar i garaget.
2019: Radonmätning med godkänt referensvärde i samtliga byggnader.
2019: Nytt digitalt bokningssystem till tvättstugan.
2023: Målning av fastighet
2024: Uppgradering av portlås
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2026: Det diskuteras om en renovering av innergården men det finns inga fattade beslut
(Kontrollerat 2025-02-11)
2019: Installation av 12 st laddstolpar i garaget.
2019: Radonmätning med godkänt referensvärde i samtliga byggnader.
2019: Nytt digitalt bokningssystem till tvättstugan.
2023: Målning av fastighet
2024: Uppgradering av portlås
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2026: Det diskuteras om en renovering av innergården men det finns inga fattade beslut
(Kontrollerat 2025-02-11)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2012-2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
7 740 kr/år
vatten
1 800 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
12 540 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2017-12-01
Energiklass
D
Allmänt om området
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns skolor och förskolor; Adolfsbergsskolan, Mariehällsskolan, Ur & Skur, Föräldrakooperativet Justineborg och förskolan Hagelstavägen 22 för att nämna några. I området finns mysiga parker såsom Bubbelparken, Annedalsparken och det är även kort gångavstånd till Marabouparken inne i Sundbyberg.
Längsmed Bällstaån finns härliga promenad- och cykelstråk som leder in till Kungsholmen och Vasastan. För den båtintresserade finns även båtplatser längs vattnet. Inom 10 minuters gångavstånd nås Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker och Bromma Blocks gedigna service-och butiksutbud.
Kommunikation
Busslinje 113 går från Bällstavägen och tar er snabbt in till Sundbyberg (där pendeltåg, tunnelbanans blå linje, tvärbana, bussar och flygbussar finns) eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. Buss 112 går från samma station vidare till Alvik där ni finner fler busslinjer, tvärbana och tunnelbanans gröna linje.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" ligger vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. Vid Mariehällstorget som ligger ett par minuter neråt i området mot Annedal finns en välsorterad ICA butik, Brödernas Hamburgerrestaurang, gym och flertalet andra restauranger.
För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom 10 minuters gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping och erbjuder allt från Coop Stormarknad, Citygross och Ica Maxi till Systembolaget, Joe & The Juice, Åhlens, Stadium, leksaksaffärer, blomsterbutiker m.m.
Parkering
I området finns boendeparkering som kostar 300 kr/månad. För den som föredrar gatuparkering gäller Taxa 5 som kostar 5 kr/timme mellan klockan 07.00 och 19.00 vardagar utom vardag före sön– och helgdag.
Vardag utom vardag före sön– och helgdag: 5 kronor per timme, mellan klockan 07.00 och 19.00.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare