Såld lägenhet på Knypplerskevägen 9 i Bromma / Åkeshov
Bromma / Åkeshov

Knypplerskevägen 9

Renoverad och välplanerad 2:a i perfekt läge

Såld

Renoverad och välplanerad 2:a i perfekt läge

Accepterat pris! - Nu är en av områdets finaste lägenheter till salu i en omtyckt och välskött förening. Denna välplanerade 2:a på 42 kvm erbjuder ett generöst ljusinsläpp, härlig takhöjd, förvaringsmöjligheter utöver det vanliga och trevligt kök & badrum. Här bor ni i ett lugnt och ostört läge omgivet av grönska och nära till tunnelbanan. Välkommen till denna smakfulla och trevliga lägenhet!

Här erbjuds en optimal planlösning där varje kvm nyttjas på bästa möjliga vis. Köket renoverades under 2021 och är rymligt, välplanerat och välutrustat med all utrustning ni kan tänkas behöva och går ihop med vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Fräscht och stambytt badrum från 2008, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och en stor klädkammare. Nytt golv (2021) i kök, vardagsrum, hall och klädkammare. Detta är helt enkelt ett hem att bara flytta in och trivas i!

Här bor ni i perfekt läge mellan Åkeshov (5 min bort) och Brommaplan (10 min bort) som erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje som tar er in till City på 20 minuter. Vid Brommaplan finns även restauranger, gym och matbutiker. Närhet till flera olika naturområden med mysiga promenadstråk och flera badplatser. Vidare bor ni här i en stabil och välskött förening som äger marken. Till lägenheten hör ett rymligt förråd.

Den här bostaden och möjligheten får ni inte missa. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Visa mer
Knypplerskevägen 9 Knypplerskevägen 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 340 000 kr
  • Boarea: 42 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Förening: Brf Monogrammet
  • Byggnadsår: 1942
  • Område: Bromma / Åkeshov, Stockholm
Slutpris

2 340 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Knypplerskevägen 9

  • Förstklassig planlösning
  • Rymligt sovrum
  • Eftertraktat område
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Social och öppen planlösning
  • 5 min gång till tunnelbana
  • Två tillhörande källarförråd

Kök

Trevligt kök (renoverat 2021) med gott om förvaring och goda arbetsytor. Utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin (Bosch), vitrinskåp med belysning samt en lyxig vinkyl. Allt man kan tänkas behöva!

Vardagsrum

Inbjudande vardagsrum i en öppen och social planlösning mot köket. Här finns plats att möblera med soffa, TV-möbel, matgrupp samt övrigt önskat möblemang. Högt i tak i kombination med den öppna planlösningen skapar rymd och härliga sociala ytor.

Sovrum

Stort och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober runt sängen med gott om förvaringsmöjligheter.

Klädkammare

Rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Går även utmärkt at nyttja som kontor för den som önskar!

Badrum

Fräscht helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet 2008. Utrustat med WC, handfat med kommod, dusch, spegelskåp och tvättmaskin. I badrummet finns även ett vädringsfönster som skänker trevligt ljus.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av skor och kläder. Via hallen nås även bostadens rymliga klädkammare.

Förening

Varmt välkommen till Knypplerskevägen 9!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Accepterat pris! - Nu är en av områdets finaste lägenheter till salu i en omtyckt och välskött förening. Denna välplanerade 2:a på 42 kvm erbjuder ett generöst ljusinsläpp, härlig takhöjd, förvaringsmöjligheter utöver det vanliga och trevligt kök & badrum. Här bor ni i ett lugnt och ostört läge omgivet av grönska och nära till tunnelbanan. Välkommen till denna smakfulla och trevliga lägenhet!

Här erbjuds en optimal planlösning där varje kvm nyttjas på bästa möjliga vis. Köket renoverades under 2021 och är rymligt, välplanerat och välutrustat med all utrustning ni kan tänkas behöva och går ihop med vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Fräscht och stambytt badrum från 2008, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och en stor klädkammare. Nytt golv (2021) i kök, vardagsrum, hall och klädkammare. Detta är helt enkelt ett hem att bara flytta in och trivas i!

Här bor ni i perfekt läge mellan Åkeshov (5 min bort) och Brommaplan (10 min bort) som erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje som tar er in till City på 20 minuter. Vid Brommaplan finns även restauranger, gym och matbutiker. Närhet till flera olika naturområden med mysiga promenadstråk och flera badplatser. Vidare bor ni här i en stabil och välskött förening som äger marken. Till lägenheten hör ett rymligt förråd.

Den här bostaden och möjligheten får ni inte missa. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 442 kr, inkl. värme & VA samt tilläggsförsäkring.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
42 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
2,94118 %
Nettoskuldsättning
348 639 kr, Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Av denna anledning kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Kommentar till andelstal
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Av denna anledning kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Monogrammet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36 lägenheter varav 2 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 312 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Monogrammet bildades 2011 och består ut av 36 st bostadsrättslägenheter, 2 st hyresrätter samt 1 st lokal som hyrs ut som förråd till medlemmar. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget inga planerade kommande avgiftshöjningar (kontrollerat 2023-08-17).

- Föreningen har två hyresrätter som ses som dold tillgång. En tredje hyresrätt såldes i oktober 2021.
Tv och Bredband
- Kabel-TV via Tele2 (tidigare ComHem) och bredband via Fiberoptik/stadsnät/Zitius. Beställs av medlem och debiteras separat.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga med två maskiner, torkskåp, torktumlare samt ett mangelrum
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Samtliga lägenheter har ett förrådsutrymme med full takhöjd och dörr samt en matkällare
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen äger inga parkeringsplatser.
- Boendeparkering finns i området.
Övrigt
- Besök gärna föreningens hemsida: http://www.monogrammet.se/.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
1994-96: Alla ytskikt renoverades och stammarna byttes i köken. Ny köksinredning samt ny badrumsinredning sattes in.
1994-96: Fasaderna tilläggsisolerades och putsades.
1994-96: Original fönster och portar från 1941 renoverades och målades.
1994-96: Tvättstugorna renoverades.
1994-96: Sopnedkasten stängdes och sopholkar ställdes på gården. Hösten 2014 flyttade hushållsoporna in i miljöstugan och sopholkarna på gårdarna avlägsnades.
2006: Stambyte genomfördes i badrum på Snörmakarvägen 16.
2008: Stambyte i övriga två fastigheter. I samband med detta renoverades badrummen.
2008: Nya tvåglas isolerglas fönster i metallbåge sattes in i badrum.
2008: Fastigheterna fick ny el i lägenheterna.
2008: Avtal med ComHem samt fiberoptik via Zitius.
2011: Ny undercentral
2013: Trapphus renoveras och isoleras samt får ny armatur med belysning som tänds automatiskt.
2013: Föreningen byter nyckelsystem för gemensamma utrymmen.
2013: Föreningens inreder ett mötesrum för föreningen samt ett förråd med trädgårdsredskap.
2013: Samarbete i mötesform med ett flertal andra Bostadsrättsföreningar i Åkeshov påbörjas.
2016: Totalrenovering av fönster
2016: Stamspolning
2018: Energideklaration genomfördes.
2018: En del beskärning samt nedtagning av träd för att skydda tak och fastigheter genomfördes.
2018: Takrenovering genomfördes av CC-plåt AB.
2019: Föreningen anordnar en höststädning av utemiljön med medlemmarna.
2019: Byte av städfirma.
2019: Omförhandling av försäkring och byte av försäkringsbolag till NordEuropa.
2019: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes som kräver ytterligare åtgärder innan godkännande.
2020: Ny förhandlingsöverenskommelse med Hyresgästföreningen avseende hyror för 2020.
2020: Trädgårdsfirma anställdes.
2022: OVK (godkänd i juni 2022)
2022: Byte av belysning
2023: Målning och renovering av fasadsockel (alla hus)
2023: Målning och renovering av taksocklar vid entrén (alla hus)
2023: Borttagning av plantageytor och återfyllning med makadam (grus) för husen på Knypplerskevägen
9-11 och 5-7.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det pågår just nu ett arbete med värmejustering av inomhusklimatet (kontrollerat 2023-08-17).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Frånluftventilation
Hiss
Nej

Ekonomi

Accepterat pris
2 350 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 250 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 750 kr/år
Energideklaration
Utförd 2018-07-16
Energiklass
G

Allmänt om området

Åkeshov är ett område i Bromma som ligger precis intill naturreservatet Judarskogen med underbara promenadvägar samt löpspår runt sjön Judarn.

Som en liten gömd oas tornar Åkeshofs Slott upp sig, bara några steg från Åkeshovs tunnelbanestation. Nästan som en hemlighet, så nära stan. Ja, det tar faktiskt bara 7 minuter från Bromma flygplats och 15 minuter från Stockholm city att ta sig hit, ändå är det som om stress och verklighet rinner av en smula när man går uppför slottsbacken.

Kommunikation

Åkeshovs T-bana (gröna linjen)
Brommaplan T-bana (gröna linjen)
Bussar vid brommaplan tar dig ut på ekerö samt de andra mälaröarna men även norrut mot solna, sundbyberg och spånga mm.

Närservice

Direkt närhet till Brommaplan med matvarubutik, apotek, banker, restauranger samt caféer.

Den nyligen renoverade Åkeshovs simhall ligger i området.

Den välrenommerade grundskolan Nya Elementar ligger här i Åkeshov.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Klädkammare

Badrum

Hall

Förening

Övriga bilder

Planlösning