Knypplerskevägen 9
Renoverad och välplanerad 2:a i perfekt lägeSNABBFAKTA
- Slutpris: 2 340 000 kr
- Boarea: 42 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3
- Förening: Brf Monogrammet
- Byggnadsår: 1942
- Område: Bromma / Åkeshov, Stockholm
2 340 000 kr
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-48 88 99
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Knypplerskevägen 9
- Förstklassig planlösning
- Rymligt sovrum
- Eftertraktat område
- Goda förvaringsmöjligheter
- Social och öppen planlösning
- 5 min gång till tunnelbana
- Två tillhörande källarförråd
Kök
Trevligt kök (renoverat 2021) med gott om förvaring och goda arbetsytor. Utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin (Bosch), vitrinskåp med belysning samt en lyxig vinkyl. Allt man kan tänkas behöva!
Vardagsrum
Inbjudande vardagsrum i en öppen och social planlösning mot köket. Här finns plats att möblera med soffa, TV-möbel, matgrupp samt övrigt önskat möblemang. Högt i tak i kombination med den öppna planlösningen skapar rymd och härliga sociala ytor.
Sovrum
Stort och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober runt sängen med gott om förvaringsmöjligheter.
Klädkammare
Rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Går även utmärkt at nyttja som kontor för den som önskar!
Badrum
Fräscht helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet 2008. Utrustat med WC, handfat med kommod, dusch, spegelskåp och tvättmaskin. I badrummet finns även ett vädringsfönster som skänker trevligt ljus.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av skor och kläder. Via hallen nås även bostadens rymliga klädkammare.
Förening
Varmt välkommen till Knypplerskevägen 9!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Föreningen har två hyresrätter som ses som dold tillgång. En tredje hyresrätt såldes i oktober 2021.
- Tvättstuga med två maskiner, torkskåp, torktumlare samt ett mangelrum
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Samtliga lägenheter har ett förrådsutrymme med full takhöjd och dörr samt en matkällare
- Föreningen äger inga parkeringsplatser.
- Boendeparkering finns i området.
1994-96: Alla ytskikt renoverades och stammarna byttes i köken. Ny köksinredning samt ny badrumsinredning sattes in.
1994-96: Fasaderna tilläggsisolerades och putsades.
1994-96: Original fönster och portar från 1941 renoverades och målades.
1994-96: Tvättstugorna renoverades.
1994-96: Sopnedkasten stängdes och sopholkar ställdes på gården. Hösten 2014 flyttade hushållsoporna in i miljöstugan och sopholkarna på gårdarna avlägsnades.
2006: Stambyte genomfördes i badrum på Snörmakarvägen 16.
2008: Stambyte i övriga två fastigheter. I samband med detta renoverades badrummen.
2008: Nya tvåglas isolerglas fönster i metallbåge sattes in i badrum.
2008: Fastigheterna fick ny el i lägenheterna.
2008: Avtal med ComHem samt fiberoptik via Zitius.
2011: Ny undercentral
2013: Trapphus renoveras och isoleras samt får ny armatur med belysning som tänds automatiskt.
2013: Föreningen byter nyckelsystem för gemensamma utrymmen.
2013: Föreningens inreder ett mötesrum för föreningen samt ett förråd med trädgårdsredskap.
2013: Samarbete i mötesform med ett flertal andra Bostadsrättsföreningar i Åkeshov påbörjas.
2016: Totalrenovering av fönster
2016: Stamspolning
2018: Energideklaration genomfördes.
2018: En del beskärning samt nedtagning av träd för att skydda tak och fastigheter genomfördes.
2018: Takrenovering genomfördes av CC-plåt AB.
2019: Föreningen anordnar en höststädning av utemiljön med medlemmarna.
2019: Byte av städfirma.
2019: Omförhandling av försäkring och byte av försäkringsbolag till NordEuropa.
2019: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes som kräver ytterligare åtgärder innan godkännande.
2020: Ny förhandlingsöverenskommelse med Hyresgästföreningen avseende hyror för 2020.
2020: Trädgårdsfirma anställdes.
2022: OVK (godkänd i juni 2022)
2022: Byte av belysning
2023: Målning och renovering av fasadsockel (alla hus)
2023: Målning och renovering av taksocklar vid entrén (alla hus)
2023: Borttagning av plantageytor och återfyllning med makadam (grus) för husen på Knypplerskevägen
9-11 och 5-7.
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det pågår just nu ett arbete med värmejustering av inomhusklimatet (kontrollerat 2023-08-17).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Åkeshov är ett område i Bromma som ligger precis intill naturreservatet Judarskogen med underbara promenadvägar samt löpspår runt sjön Judarn.
Som en liten gömd oas tornar Åkeshofs Slott upp sig, bara några steg från Åkeshovs tunnelbanestation. Nästan som en hemlighet, så nära stan. Ja, det tar faktiskt bara 7 minuter från Bromma flygplats och 15 minuter från Stockholm city att ta sig hit, ändå är det som om stress och verklighet rinner av en smula när man går uppför slottsbacken.
Kommunikation
Åkeshovs T-bana (gröna linjen)
Brommaplan T-bana (gröna linjen)
Bussar vid brommaplan tar dig ut på ekerö samt de andra mälaröarna men även norrut mot solna, sundbyberg och spånga mm.
Närservice
Direkt närhet till Brommaplan med matvarubutik, apotek, banker, restauranger samt caféer.
Den nyligen renoverade Åkeshovs simhall ligger i området.
Den välrenommerade grundskolan Nya Elementar ligger här i Åkeshov.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn