Stockamöllan

Fräsarevägen 12

Familjevilla med härlig trädgård på lugn återvändsgata
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Familjevilla med härlig trädgård på lugn återvändsgata

Välkommen till Fräsarevägen 12 och denna trevliga villa! Här bor du på en lugn och barnvänlig återvändsgata. Fantastisk trädgård med västerläge och utsikt mot åkerfält. Stort trädäck att tillbringa de soliga dagarna på. Uterum samt terrass med tak. Framsidan är nyanlagd och här finns det plats för flera bilar. Stödmur och stenlagd uteplats. Garage med förråd. I bostadshuset är det gott om utrymme med fyra sovrum, vardagsrum i vinkel, allrum och kök med matplats. Två nyrenoverade badrum och ett grovkök finns också. I Stockamöllan bor du i trygg bymiljö och med närhet till vacker natur. Förskolor finns i Billinge och Stehag. Bussen tar dig smidigt till Stehag för vidare transport med pågatåget till bland annat Lund och Malmö. Välkommen på visning!

Visa mer
Fräsarevägen 12 Fräsarevägen 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 2 695 000 SEK
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 182 kvm + 10 kvm biarea
  • Tomtarea: 884 kvm
  • Byggnadsår: 1981
  • Område: Stockamöllan, Eslöv
  • Fastighetsbeteckning: Gunnaröd 6:108
utgångspris

2 695 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Jimmy Karlsson

Jimmy Karlsson

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Entréplan

Hall

I Hallen som går i vinkel finns en hatthylla och härifrån nås en klädkammare och ovanvåningen. Laminatgolv, målade väggar.

Kök

Kök med vita luckor och kakel ovanför arbetsytor. Spishäll (2023), fläkt (2023) styr också ventilationen i badrum och grovkök. Kyl (2019), ugn (2019), diskmaskin (2020). Matplats och utgång till terrassen. Laminatgolv, målade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrummet går i vinkel. Parkettgolv, vävtapet på väggarna.

Badrum

Badkar med dusch, skåp, handfat samt wc. Dörr till sovrum. Klinkergolv, kakel på väggarna.

Sovrum 1

Laminatgolv, tapet på väggarna.

Grovkök

Tvättmaskin (2022), varmvattenberedare (2022), torkskåp, vask, hyllor och skåp. Dörr ut till uppfarten. Matta på golvet, tapet på väggarna.

Ovanvåning

Allrum

Trappan upp leder till ett stort allrum med bra ljusinsläpp från fönsterna i takkupan. Parkettgolv, tapet på väggarna.

Badrum

Duschväggar, handfat, spegelskåp och wc. Ingång till bastun. Klinkergolv, kakel på väggarna, takspotlights. Fönsterkassetten är nyligen utbytt.

Sovrum 2

Plastmatta på golvet, tapet på väggarna. Garderober.

Sovrum 3

Matta på golvet, tapet på väggarna.

Sovrum 4

Laminatgolv, målad tapet på väggarna.

Visa mer

Övriga bilder

Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12

Om bostaden

Välkommen till Fräsarevägen 12 och denna trevliga villa! Här bor du på en lugn och barnvänlig återvändsgata. Fantastisk trädgård med västerläge och utsikt mot åkerfält. Stort trädäck att tillbringa de soliga dagarna på. Uterum samt terrass med tak. Framsidan är nyanlagd och här finns det plats för flera bilar. Stödmur och stenlagd uteplats. Garage med förråd. I bostadshuset är det gott om utrymme med fyra sovrum, vardagsrum i vinkel, allrum och kök med matplats. Två nyrenoverade badrum och ett grovkök finns också. I Stockamöllan bor du i trygg bymiljö och med närhet till vacker natur. Förskolor finns i Billinge och Stehag. Bussen tar dig smidigt till Stehag för vidare transport med pågatåget till bland annat Lund och Malmö. Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Gunnaröd 6:108
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
182 m² + 10 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
884 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Stort trädäck i anslutning till uterum och terrass. På framsidan av huset finns en stenlagd uteplats.
Tomt
Framsida med stödmur och singelbelagd uppfart med plats för 4-5 bilar. Inhägnad trädgård mot väst och med utsikt mot åkern. Här finns det möjligheter för den som vill odla. Idag finns bland annat äppleträd, rabarber, jordgubbar, björnbär och vinrankor.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt el och luft/luft värmepump (2012)
BYGGNADSÅR
1981 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Tegel och trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk frånluft
RENOVERINGAR MM.
2017-2024 - Utemiljö (anläggning av plattor, stödmur, schaktning mm.
2017 - Avfuktare krypgrund
2019 - Badrum entréplan
2019 - Badrum ovanvåning
2020 - Trädäck
2021 - Byte av fönster på förråd
2022 - Byte av stuprännor
2022 - Kök
2024 - Byte av varmvattenberedare (från 2022)
2024 - Renovering och isolering tacknock
Bredband
Fiber
Övriga byggnader
- Garage med förråd
- Uterum. Här finns en frys
- Terrass med skärmtak

Ekonomi

utgångspris
2 695 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 705 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 471 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 102 500 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
45 000 kr/år
VA
6 720 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
800 kr/år
Renhållning
3 840 kr/år
Kommentar
Kostnad för villaförsäkring tillkommer
DRIFTKOSTNAD TOTAL
56 360 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Elförbrukning
18 000 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2024-08-13
Energiprestanda primärenergital
140 kWh per kvm och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Eslöv Gunnaröd GA:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2009-10-15) Byggnadsplan (1973-05-17)

Allmänt om området

I Stockamöllan bor du med närhet till vacker natur och Rönne å rinner igenom byn. Förskola finns några kilometer bort i Billinge och Stehag. Det går bra att åka buss till Stehag för vidare transport med pågatåget. I Stockamöllan finns möllerikeföreningen som anordnar olika evenemang.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jimmy Karlsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jimmy Karlsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Fräsarevägen 12 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12
Fräsarevägen 12