Lägenhet till salu på Hambovägen 1F i Albinsro
Albinsro

Hambovägen 1F

Smakfullt renoverad 2:a med stor och härlig balkong!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Smakfullt renoverad 2:a med stor och härlig balkong!

Vi hälsar er varmt välkomna till denna pärla på Albinsro – en fantastisk 2:a med alla rätt för att skapa ert egna drömboende. Med sina generösa 50.2 kvadratmeter bjuder denna bostad på en optimal mix av yta och funktionalitet.

När ni kliver in möts ni av en öppen planlösning som smidigt förbinder det mysiga vardagsrummet med det smakfullt renoverade köket. Här är det lätt att både umgås och laga goda måltider samtidigt. Men det är inte förrän ni kliver ut på den stora, soliga balkongen som ni verkligen kommer att förstå vilken pärla ni har hittat. Eftermiddagssolen omfamnar er med sin värme och skapar en plats där ni kan njuta av både avkoppling och sociala stunder. Sovrummet är rogivande och inbjudande med gott om förvaringsutrymme. De snygga platsbyggda garderoberna och den praktisk klädkammare ser till att ni kan hålla er bostad snyggt organiserad och fri från trassel. Det helkaklade och fräscha badrummet är en plats där ni med lätthet kan starta dagen med en uppiggande dusch. Ett extra plus är den rymliga tvättstugan med smarta förvaringslösningar och en praktisk tvättpelare. Här finns allt ni behöver för att ta hand om ert hem och er tvätt på ett smidigt sätt. Och när det gäller parkering behöver ni inte oroa er – bilen hittar enkelt sin plats i området.

Detta boende har inte bara allt ni behöver inomhus, utan det ligger också i en perfekt och tilltalande miljö. Med närhet till naturen, havet och det vackra Möllegårds naturreservat får ni möjlighet att njuta av frisk luft och sköna promenader. För de sötsugna ligger även Riccardos glassfabrik i närheten, en plats där ni kan avnjuta utsökta smaker året om. Behovet av shopping och restaurangupplevelser tillgodoses också. En kort bilfärd tar dig till Flygstadens handelsområde där ni hittar allt ni behöver och lite till. Och om ni längtar efter stadspuls och ett brett utbud av butiker och restauranger tar ni er snabbt och enkelt till Halmstad city.

Missa inte chansen att skapa ert perfekta boende i denna pärla - välkommen att längta hem!

Visa mer
Hambovägen 1F Hambovägen 1F [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 695 000 kr
  • Boarea: 50.2 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 2
  • Avgift: 4 402 kr inkl. värme, vatten samt basutbud tv-kanaler.
  • Förening: BRF BoKlok Söndrum
  • Byggnadsår: 2008
  • Område: Albinsro, Halmstad
utgångspris

1 695 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

7 Okt 12:15 - 12:45
Anmälan krävs - boka er smidigt via vår hemsidan. Varmt välkomna!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Philip Bengtsson

Philip Bengtsson

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Hambovägen 1F

Hall

Välkomnande hall med praktiskt och snygg platsbyggd förvaring direkt till höger. Väggarna är ljusa och på golvet ligger det mörkgrå klinker.

Kök

Stilrent och modernt kök från Novaflex med släta luckor i grå nyans samt stenskiva i mörkare toner. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet över- och underskåp. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, spis med inbyggd fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Vardagsrum

Trevligt och ljust vardagsrum i öppen anslutning till bostaden fina kök. Här finns god plats för soffgrupp, soffbord och tv-möbel. Från vardagsrummet tar ni er ut till bostadens fantastiska balkong.

Balkong

Stor och härlig balkong med många soltimmar och god plats för önskad möblering.

Sovrum

Mysigt och rogivande sovrum med god plats för säng. Nuvarande ägare har platsbyggt garderober och förvaring som ramar in sängplatsen på ett mycket smakfullt vis. I anslutning till sovrummet finner ni bostadens rymliga klädkammare.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golv. Badrummet är utrustat med rymlig duschhörna med vikbara duschväggar, WC, handfat med kommod samt spegelskåp med praktiska förvaringsmöjligheter.

Tvättstuga

Praktiskt tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter. Utrustad med både tvättmaskin och torktumlare.

Fastigheten

En trappa upp finner ni denna trevliga bostad. Till bostaden hör ett separat förråd som ni når via innergården.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Vi hälsar er varmt välkomna till denna pärla på Albinsro – en fantastisk 2:a med alla rätt för att skapa ert egna drömboende. Med sina generösa 50.2 kvadratmeter bjuder denna bostad på en optimal mix av yta och funktionalitet.

När ni kliver in möts ni av en öppen planlösning som smidigt förbinder det mysiga vardagsrummet med det smakfullt renoverade köket. Här är det lätt att både umgås och laga goda måltider samtidigt. Men det är inte förrän ni kliver ut på den stora, soliga balkongen som ni verkligen kommer att förstå vilken pärla ni har hittat. Eftermiddagssolen omfamnar er med sin värme och skapar en plats där ni kan njuta av både avkoppling och sociala stunder. Sovrummet är rogivande och inbjudande med gott om förvaringsutrymme. De snygga platsbyggda garderoberna och den praktisk klädkammare ser till att ni kan hålla er bostad snyggt organiserad och fri från trassel. Det helkaklade och fräscha badrummet är en plats där ni med lätthet kan starta dagen med en uppiggande dusch. Ett extra plus är den rymliga tvättstugan med smarta förvaringslösningar och en praktisk tvättpelare. Här finns allt ni behöver för att ta hand om ert hem och er tvätt på ett smidigt sätt. Och när det gäller parkering behöver ni inte oroa er – bilen hittar enkelt sin plats i området.

Detta boende har inte bara allt ni behöver inomhus, utan det ligger också i en perfekt och tilltalande miljö. Med närhet till naturen, havet och det vackra Möllegårds naturreservat får ni möjlighet att njuta av frisk luft och sköna promenader. För de sötsugna ligger även Riccardos glassfabrik i närheten, en plats där ni kan avnjuta utsökta smaker året om. Behovet av shopping och restaurangupplevelser tillgodoses också. En kort bilfärd tar dig till Flygstadens handelsområde där ni hittar allt ni behöver och lite till. Och om ni längtar efter stadspuls och ett brett utbud av butiker och restauranger tar ni er snabbt och enkelt till Halmstad city.

Missa inte chansen att skapa ert perfekta boende i denna pärla - välkommen att längta hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 402 kr, inkl. värme, vatten samt basutbud tv-kanaler.
Antal rum
2 rum
Boarea
50.2 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
2,6667 %
Andel av årsavgift
2,67 %
Nettoskuldsättning
357 976 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Allmänt om lägenheten
Nuvarande ägares renoveringar/underhåll:

2021:
- Nytt kök + vitvaror, ugn, spis med spisfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, stenskiva.
- Nya platsbyggda garderober i sovrummet.
- Platsbyggd garderob i hallen

Föreningen

Namn
BRF BoKlok Söndrum
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägandeskap.
Allmänt om föreningen
BRF BoKlok är en äkta bostadsrättsförening med 30 lägenheter i Halmstad. Föreningen bildades år 2007 och ligger i mycket populära Söndrum. Föreningen äger fastigheten Bergsgård 1:169. Föreningen är fördelad på 5 stycken flerbostadshus.
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, vatten och grundutbud TV-kanaler.
Tv och Bredband
Kabel-TV (basutbud) ingår i månadsavgiften. Bredband via stadsnätet tecknas separat av de boende.
Parkering
På innergården finns det 12-13 platser där man i mån av plats kan ställa sig. Det finns även flertalet gratisparkeringar runt om i området.
Övrigt
Respektive byggnad har tillhörande förrådsbyggnad med lägenhetsförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
- Fasaden nymålad sommar 2022
- Laddare för elbil 8st 2022

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten följer ett eget förråd.

Ekonomi

utgångspris
1 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Ja

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på faktiskt förbrukning och individuella val.
Energideklaration
Utförd 2014-03-02
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
113 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Albinsro är ett ganska så nybyggt område vid gränsen till Söndrum. Det ligger 6 km ifrån centrum med har närhet till Söndrum och Tylösand.
Här finns även gångavstånd till både strand och skog.

Kommunikation

Bussförbindelsen mellan Albinsro och Halmstad är bra. Bussarna går med jämna mellanrum spritt över hela dagarna.

Närservice

Förskolor i detta område finns det gott om och Söndrumsskolan som blev klar i Februari 2020 ligger också nära. 5 minuter med bil till flygstaden som är väldigt populärt med stora livsmedelsbutiker och andra vanliga lite mindre butiker. 10 minuter till Halmstad City.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Hambovägen 1F Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Badrum

Tvättstuga

Fastigheten

Övriga bilder