Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Tylösand
Tylösandsvägen 25
2:a med stor balkong på populärt läge!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 295 000 kr
- Boarea: 44.3 kvm Föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Avgift: 3 479 kr inkl. värme, varmvatten och bostadsrättstillägg
- Förening: BRF Högåsen 1
- Byggnadsår: 2016
- Område: Tylösand, Halmstad
2 295 000 kr
Visningar
28
Mar
16:00 - 16:30
Bokad visning - anmäl er via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 076-856 17 14
- e-post: niklas.cannon@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-893 71 35
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Tylösandsvägen 25
Hall
Ljus och rymlig hall med klinker på golv och vitmålade väggar. Här finns god plats för att sätta upp önskad hallmöblering eller annan avhängning.
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum/allrum som bjuder på ett otroligt fint ljusinsläpp tack vare rummet stora skjutpartier.
Allrum
Vardagsrummet är rymligt och här får ni enkelt plats med större soffgrupp med tillhörande sängbord, matbord eller annan önskad möblering.
Genom skjutdörrarna kommer ni ut till bostadens stora balkong i härligt läge - LYXIGT! Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum känns rummet stort och luftigt!
Kök
Modernt och stilrent som är utrustat med diskmaskin, ugn, spishäll, kyl och frys samt flertalet över och underskåp med god förvaring.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande sängbord eller annan önskad möblering. Väggarna är vita och på golvet ligger en fin ekparkett som är genomgående för hela bostaden.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum med stora grå klinkerplattor på golvet och ljus på väggarna. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, handfat med kommod med god förvaring, dusch med vikbara duschväggar i glas, wc-stol samt behaglig golvvärme.
Balkong
Balkong i härligt läge som bjuder på många härliga soltimmar. Här njuter man gärna av varma sommarkvällar med vänner och familj och något gott att dricka.
Fastigheten
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 479 kr, inkl. värme, varmvatten och bostadsrättstillägg
Antal rum
2 rum
Boarea
44.3 m² Föreningens information
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel i förening
4,67 %
Nettoskuldsättning
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal för avgift. Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2021).
Bilplats
Föreningen tillhandahåller 12 st parkeringsplatser som hyrs ut för 200 kr/mån (separat kösystem). Parkeringsmöjligheter finns även framför huset.
Föreningen
Namn
BRF Högåsen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
20 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Tv och Bredband
Fiber via Halmstad stadsnät.
Parkering
Föreningen har 12 parkeringsplatser med separat kö. Kostanden för dessa ligger på 200 kr/mån.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Bergvärme (vattenburen golvvärme)
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,641%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-12-13
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
137 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Tylösand ligger beläget ca 7 km väster om Halmstad City. Här kommer vi ut till långa sandstränder och fint vatten. Tylösand är en utav de mest populära sommarresemålen i Sverige och på sommaren är det mycket turister, liv och rörelse. Här finns många fritidshus men också många året runt - boenden.
Kommunikation
Bussförbindelserna är bra och bussarna går flera gånger i timmen regelbundet under hela dagarna. För dig som gillar att ta dig fram på cykel så finns det cykelbanor som tar dig till City och ut längst kusten.
Närservice
I Tylösand finns det något för alla. För den golfintresserade har vi Halmstad golfklubb som ligger i Tylösand och några minuter bort har vi även Ringenäs golfklubb. Fina promenadstråk finns det runt omkring. God mat finns det i området, några restauranger vi rekommenderar är Salt, Punch, Paradiso och Bettans bar. På restaurangen Punch finns det äventyrsgolf som många brukar uppskatta. Om man är intresserad av konst eller gillar att lyxa till det på SPA så har vi hotel Tylösand som också ägs av Per Gessle. Under sommartid har även hotel Tylösand flertal konserter på solgården samt after beach varje eftermiddag under sommaren.
Tylösand erbjuder flertal förskolor och skolor. Närmsta livsmedelsbutik är ICA Frösakull som ligger ett par minuter bort. Halmstad City når du på ca 15 min med bil.
