Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrala Halmstad - Öster
Enslövsvägen 8B
Fin gavellägenhet på centralt läge!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 390 000 kr
- Boarea: 58 kvm Föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3
- Avgift: 4 865 kr Inkl. Värme, vatten, TV-basutbud samt bostadsrättstillägg.
- Förening: HSB:s BRF Klockan i Halmstad
- Byggnadsår: 1945
- Område: Centrala Halmstad - Öster, Halmstad
Utgångspris
1 390 000 kr
Visningar
5
Apr
18:00 - 18:30
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
Ansvarig mäklare
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-893 71 35
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-893 66 05
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Enslövsvägen 8B
Nu har ni chansen att förvärva denna fina lägenheten på Enslövsvägen 8B här bjuds ni på 58 välplanerade kvadratmeter som disponeras över ett ljust och rymligt vardagsrum med en halvöppen planlösning mot det fullutrustade köket, ett väl tilltaget sovrum, stort badrum med tvättmöjligheter och en balkong med morgon- samt eftermiddag sol.
Här bor ni med närheten till alla bekvämligheter ni kan tänkas behöva i närheten finner ni livsmedelsbutiker, restauranger, gym och gångavstånd till Halmstad centrum samt Halmstad högskola. Enslövsvägen är ett perfekt läge för er som inte vill bo mitt i centrum men samtidigt vill ha möjligheten att ha närhet till bland annat centrum, högskolan, livsmedelsbutiker och mycket annat!
Här bor ni i en trygg och stabil HSB-förening - Bättre kan det inte bli!
Passa på innan någon annan hinner före - vi ses på visning!
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Längre in i hallen finner ni en stor praktiskt skjutdörrsgarderob som bjuder på god förvaring. Väggarna är målade i en vit kulör och på golvet ligger det ett praktiskt klinkergolv.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum. På golvet ligger det kakelplattor i en fin blå kulör och på väggarna finner ni vita kakelplattor som snyggt bryts av med blått kakel. Badrummet är utrustad med dusch med duschvägg i glas, WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt en tvättmaskin.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med plats för en fullstor säng och tillhörande sängbord. I sovrummet finner ni bland annat gott om garderober för praktiskt förvaring. Väggarna är målade i en vit kulör och på golvet ligger det ett snyggt laminatgolv i en mörkare kulör.
Kök
Från hallen når ni det fullutrustade köket med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönsterpartierna. Köket är utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin och samt god förvaring i form av både över- samt underskåp. Köket är även utrustat med spotlights. De ljusa köksluckorna bryts snyggt av med ett fint stänkskydd i grått kakel. Ni får även plats med en mindre matgrupp i köket.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum tack vare fönsterpartier i olika väderstreck. Här får ni med enkelhet plats med en större soffgrupp med tillhörande soffbord, tv-bänk, matgrupp samt annan önskad möblering. Väggarna går i en vit kulör och på golv ligger det ett snyggt laminatgolv i en mörkare kulör.
Balkong
I anslutning till vardagsrummet når ni bostadens balkong som bjuder på härlig morgon- och eftermiddagssol - LYXIGT!
Fastigheten
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 865 kr, Inkl. Värme, vatten, TV-basutbud samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum
Boarea
58 m² Föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
4,16822 %
Andel av årsavgift
4,16822 %
Övrigt
Renoveringar:
2020 -Målat tak och väggar i bostaden.
2021 - Ny handdukstork.
2021 - Ny el och tvättmaskin i badrummet.
2020 -Målat tak och väggar i bostaden.
2021 - Ny handdukstork.
2021 - Ny el och tvättmaskin i badrummet.
Föreningen
Namn
HSB:s BRF Klockan i Halmstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen tillåter delat ägandeskap.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Klockan i Halmstad har en bra placering mellan Halmstad city och Högskolan. Detta område har blivit allt mer attraktivt tack vare närheten till allt. På gångavstånd finns flertalet träningsanläggningar, matbutiker, restauranger och grönområden.
Föreningen är välskött och föreningens mark bebyggdes 1945 och består av 30 lägenheter fördelade i 2 stycken bostadshus. Föreningen äger fastigheten Klockan 5. Föreningen har valt att teckna gemensamt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter. Föreningen har två stycken lokaler som i dagsläget är uthyrda och ger en extra ekonomisk trygghet.
Föreningen är välskött och föreningens mark bebyggdes 1945 och består av 30 lägenheter fördelade i 2 stycken bostadshus. Föreningen äger fastigheten Klockan 5. Föreningen har valt att teckna gemensamt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter. Föreningen har två stycken lokaler som i dagsläget är uthyrda och ger en extra ekonomisk trygghet.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde senast årsavgiften 2017-01-01 med 2%. Innan dess höjde föreningen avgiften senast 2013.
Tv och Bredband
Ett grundutbud med tv-kanaler ifrån telenor ingår i månadsavgiften. Önskas fler kanaler tecknas och bekostas detta själv.
Parkering
Gratis parkeringsplatser finns utmed Enslövsvägen samt på gatorna runt omkring.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter.
Övrigt
Föreningen har i källaren en fräsch tvättstuga med ett bra bokningssystem. I källaren finns även cykelförråd. En mysig trädgård med grillplats och tillhörande utemöbler får nyttjas av föreningen medlemmar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2005 - Stambyte samt kaklat badrummen i standardutförande
2008 - Nya tvättmaskiner, byggnations av sophus samt ombyggnad av fjärrvärme
2010 - Renovering av tvättstugan samt entrétak.
2013 - Målning av trapphus. Byte av fönster samt säkerhetsdörrar
2015 - OVK-besiktning genomfördes. Byte av all trapphusbelysning
2016 - Spolning av avloppstammar samt byggt om ventilationen
2019 - Nytt staket runt fastigheten.
2021 - Bytt ut entrépartierna.
2021 - Belysning i källare samt vind ska sättas in. Balkongerna ska besiktigas.
2008 - Nya tvättmaskiner, byggnations av sophus samt ombyggnad av fjärrvärme
2010 - Renovering av tvättstugan samt entrétak.
2013 - Målning av trapphus. Byte av fönster samt säkerhetsdörrar
2015 - OVK-besiktning genomfördes. Byte av all trapphusbelysning
2016 - Spolning av avloppstammar samt byggt om ventilationen
2019 - Nytt staket runt fastigheten.
2021 - Bytt ut entrépartierna.
2021 - Belysning i källare samt vind ska sättas in. Balkongerna ska besiktigas.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
2x förråd tillhör bostaden
Ekonomi
Utgångspris
1 390 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,641%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på förbrukning och individuella val.
