Klyvaregatan 1 Söder/Söderkaj
Söder/Söderkaj

Klyvaregatan 1

Fantastisk 4:a med fin utsikt över Nissan och dubbla uteplatser!

Till salu

Fantastisk 4:a med fin utsikt över Nissan och dubbla uteplatser!

Sällan ges möjligheten att komma över en av de få fyrarummarna nere på Söderkaj. Vi är därför otroligt glada över att kunna erbjuda denna fina bostad om hela 124 kvadratmeter, med dubbla uteplatser och första parkett mot Nissan - bättre kan det inte bli! Här har inget lämnats åt slumpen och det är bara för nästa ägare att flytta rätt in och njuta av ett boende utöver det vanliga.

Söderkaj är ett av Halmstads mest populära områden med sitt centrala och natursköna läge. Här finns tillgång till brygga med badmöjlighet, båtplatser och ni bor på gångavstånd till den populära restaurangen Söderfamiljen. Ni har direkt närhet vackra promenadstråk via Prins Bertils stig längs med Nissan och gångavstånd till vackra Västra Stranden där ni även hittar favoriter som Söderpiren och Lillebrors för en god lunch eller varför inte en kylande drink tillsammans med vännerna?

Varmt välkomna till en bostad utöver det vanliga - vi ses på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 5 595 000 kr
  • Boarea: 124 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 7, hiss finns
  • Avgift: 6 102 kr inkl. värme, vatten, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
  • Förening: HSB BRF Flaggskeppet i Halmstad
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Söder/Söderkaj, Halmstad
utgångspris

5 595 000 kr

Visningar

3 Jul 14:00 - 14:45
Boka smidigt via vår hemsida. Välkomna på visning!
Håll dig uppdaterad
4 Jul 16:30 - 17:15
Boka smidigt via vår hemsida. Välkomna på visning!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Klyvaregatan 1

  • Första parkett mot Nissan
  • Dubbla uteplatser
  • Låg månadsavgift
  • Stabil och välskött förening

Hall

Välkomna in! Ljus och välkomnande hall med god plats för önskad hallmöblering och förvaring. På golvet ligger det klinker i en ljusgrå/beige kulör, väggarna är tapetserade och i taket sitter inbyggda spotlights och även inbyggda högtalare!

Visa mer

Vardagsrum

Otroligt fint vardagsrum med en fantastisk utsikt mot vattnet och de trevliga båtarna. Rummet är rymligt och ni får enkelt plats för större soffgrupp med tillhörande TV-möblering samt större matsalsbord och mer därtill! På golvet ligger en fin enstavsparkett i svart och väggarna är tapetserade i en ljus och blommig tapet. I detta rum finner ni även inbyggda högtalare. Känslan i detta rum är verkligen något utöver det vanliga.

Visa mer

Kök

Kvalitativt och modernt kök från Vedum med vita luckor och handtag i stål. Köket bjuder på en stor köksö med både god förvaring och vinkyl – LYX! Detta kök har alla bekvämligheter som du kan tänka dig och är utrustat med diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, inbyggnadsmciro, fullstor kyl och frys samt flertalet över och underskåp för god förvaring. I köket finner ni även inbyggda högtalare – LYX! Från köket når ni bostadens magiska uteplats!

Visa mer

Uteplats dag

Fantastisk fin uteplats med plats för större utemöbler, planteringar och annan önskad möblering. Tack vare den uppvuxna häcken får ni en väldigt privat uteplats med vattnet precis runt hörnet!

Visa mer

Uteplats kväll

Visa mer

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum med plats för säng, skrivbord och flertalet garderober. Sovrummet är ljust och går i rosa toner. Här finns flertalet garderober för god förvaring och på golvet finner ni en fin enstavsparkett i ljus nyans. I detta sovrum finner ni även inbyggda högtalare – LYX!

Visa mer

Sovrum 2

Stort och rymligt sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande sängbord m.m. Rummet är målat i en harmonisk färg och på golvet ligger samma ljusa enstavsparkett som i övriga sovrum. Sovrummet bjuder på en rymligt walk-in-closet med god förvaring – LYX!

Visa mer

Sovrum 3

Rymligt och ljust sovrum i blå/grå toner. Även i detta sovrum ligger den ljusa enstavsparketten. Här får ni enkelt plats för säng, skrivbord, garderober samt annan önskad möblering. Tack vare utgången till bostadens härliga terrass får rummet ett otroligt fint ljusinsläpp.

Visa mer

Badrum 1

Helkaklat och fräscht badrum i modernt utförande i jordnära färger. Beige kakel och klinker som övergår i en brun nyans vid spegeln. Badrummet är utrustat med golvvärme, tvättställ med kommod med god förvaring, handdukstork, WC-stol samt dusch med vikbara duschväggar i glas.

Visa mer

Badrum 2

Modernt badrum med kakel/klinker i grått. Badrummet är utrustat med badkar, handdukstork, golvvärme, WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp med förvaring, tvättmaskin, torktumlare samt förvaringsskåp. För extra lyx har nuvarande ägare satt in inbyggda högtalare!

Visa mer

Terrass dag

Otroligt trevlig terrass med plats för både matbord och annan önskad loungemöblering. Här njuter man gärna av härliga sommarkvällar i kvällssolen med vattnet och båtarna som utsikt! Kan det bli mycket bättre?

Visa mer

Terrass kväll

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 102 kr, inkl. värme, vatten, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Antal rum
4 rum
Boarea
124 m² föreningens information
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,68489 %
Andel av årsavgift
1,68489 %
Uteplats
Två stora och härliga uteplatser med god plats för önskad möblering.

Föreningen

Namn
HSB BRF Flaggskeppet i Halmstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
79 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande.
Allmänt om föreningen
HSB: bostadsrättsförening Flaggskeppet i Halmstad består av 79 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal. Fastigheten är belägen på Söder med utsikt mot Nissan. Fastigheten bebyggdes mellan 2010-2011 med inflytt i början av 2012. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen hyr ut lokalen i bottenplan mot Nissan till en populär restaurang.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, vatten, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Tv och Bredband
Internet, telefon och TV (18 kanaler) via fiber (100/100) ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen har 48 st. garageplatser för föreningens medlemmar. Enskild plats hyrs ut för
600kr/månad och här är det separat kö som gäller.
Övrigt
Det finns en gemensam tvättstuga i hus A som är avsedd för grovtvätt. Det finns även en övernattningslägenhet som är avsedd för medlemmar och kostar 300kr/natt. Övernattningslägenheten får nyttjas två gånger i månaden per lägenhet.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
- Inga större renoveringar har gjorts, endast löpande underhåll har utförts.

PLANERADE RENOVERINGAR:
- Inga planerade renoveringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
5 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,641%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2013-12-09
PRIMÄRENERGITAL
88 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Söder är ett utav Halmstads äldsta bostadsområden. Väldigt attraktivt med närhet till det mesta. Det bor ca 1800 personer i området.

Kommunikation

Buss 62 går in till centrum från Söder men det är även promenadavstånd.

Närservice

Om man vill ha närhet till det mesta är söder ett optimalt läge. Här finner du närhet till västra stranden för lite sol och bad. Runt hörnet finns en mysig småbåtshamn, cafe och restaurang. Ett cafe/restaurang som är väldigt populärt är "Söderpiren". Där kan man äta gott och även hyra en badtunna för en kväll om man känner för att lyxa till det lite!
Närhet till flertal förskolor, skolor samt gymnasieskolor finns också.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.