Guldflyvägen 7 Åled
Åled

Guldflyvägen 7

Kommande

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR EN PRIVATVISNING!

Välkomna till denna mycket välskötta och trivsamma familjevilla om 140 kvadratmeter med praktiska utrymmen i omåttligt populära Åled!

Efter 43 år av samma ägare har det blivit dags för Guldflyvägen 7 att få en ny. På Guldflyvägen 7 finner ni en Sutterrängvilla med möjligheten att sätta er egna prägel. Bostaden bjuder bland annat på kök, vardagsrum, 2 badrum, 3 sovrum samt goda möjligheter till att skapa fler om så önskas. Ni som framtida köpare har även en fantastisk fin tomt där ni kan njuta av många härliga soltimmar!

På Guldflyvägen 7 bor ni på ett väldigt omtyckt och familjevänligt läge med närhet till vackra promenadstråk och fina grönområden!

Passa på innan någon annan hinner före - anmäl er på visning redan idag!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 700 000 kr
  • Antal rum: 8 rum
  • Boarea: 140 kvm + 30 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1979
  • Område: Åled, Halmstad
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Spånstad 1:264

2 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Guldflyvägen 7

  • Besiktigats inom kort
  • Fotografering sker inom kort

BILDER

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Spånstad 1:264
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
8 rum, varav 3 sovrum
Boarea
140 m² + 30 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
709 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luftvärmepump & Direktverkande el (oljefyllda)
BYGGNADSÅR
1979 
Byggnadstyp
Suterrängvilla
Fasad
Stående träpanel
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

Utgångspris
2 700 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,641%
TAXERINGSVÄRDE
1 776 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 361 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
391 800 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Beställd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Halmstad Enslöv GA:2 ändamål: Vägar
Nyttjanderätt Tele
Last: Ledningsrätt Tele, 13-ENS-1057.1
Last: Officialservitut Dagvattenledning, 13-ENS-989.150
Last: Officialservitut Dagvattenledning, 13-ENS-989.3
Last: Officialservitut Dränering, 13-ENS-989.147
Last: Officialservitut Dränering, 13-ENS-989.39
Last: Officialservitut Takutsprång, 13-ENS-989.148
Last: Officialservitut Takutsprång, 13-ENS-989.74
Last: Officialservitut Tillträde, 13-ENS-989.110
Last: Officialservitut Tillträde, 13-ENS-989.149
Planbestämmelser
Byggnadsplan

Allmänt om området

Åled hittar vi ca 1 mil nordost om Halmstad. Där bor ca 1700 invånare där.
Här finner vi mestadels villor och hyresrätter och det är blandade åldrar som bor här. Allt ifrån yngre till äldre.

Kommunikation

Bra bussförbindelser som går under hela dagarna.

Närservice

Åled är ett barnvänligt område och det finns flertalet lekplatser i området.
Sennans IF ligger bara några minuter ifrån och där har vi även stora fotbollsplaner att nyttja.
Flertal förskolor samt grundskolor finns i området. Det ligger en livsmedelsbutik väldigt nära och sen finns det spånstads-kiosken samt ett populärt gatukök några minuter därifrån.
Gillar man promenader och fiske så är det nära till Nissan och Torsjön.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.