Matadorgatan 1 Söder/Söderkaj
Söder/Söderkaj

Matadorgatan 1

Fantastisk fin 3:a med magisk balkong näst högst upp i huset!

Kommande

Fantastisk fin 3:a med magisk balkong näst högst upp i huset!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFO!

Med stolthet presentera vi nu denna ytterst välplanerade och ljusa 3:a på populära Söderkaj! Här bor ni granne med vattnet och har närhet till precis allt, både natur, city och härliga promenadstråk. Bostaden bjuder på en genomgående hög standard där inget lämnats åt slumpen. Ljust och fräscht kök i öppen anslutning mot bostadens trevliga vardagsrum som tar dig ut mot balkongen. Bostaden bjuder även på två bra sovrum samt ett helkaklat och fräscht badrum. Pricken över i:et i bostaden är den generösa balkongen om hela 17 kvm där ca 9 kvm är inglasad och resterande del öppen. Tack vare den inglasade delen kan ni njuta av balkongen långt in på hösten - LYXIGT!

Passa på innan någon annan hinner före - vi ses på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 3 695 000 kr
  • Boarea: 79 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 4 189 kr inkl. bostadsrättstillägg, värme och varmvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg om 205 kr/mån för Telia Triple Play (250 mbit/s samt Tv-paket Lagom)
  • Förening: BRF Vågen
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Söder/Söderkaj, Halmstad
utgångspris

3 695 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Matadorgatan 1

Hall

Välkomnande och ljus hall med stora klinkerplattor i grått på golv samt målade väggar i en ljus kulör. Direkt till höger når ni en platsbyggd garderob med god förvaring – PRAKTISKT!

Visa mer

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med ett otroligt härligt ljusinsläpp från våra skjutdörrspartier ut mot balkongen. Vardagsrummet är rymligt och ni får enkelt plats med större soffgrupp med tillhörande fåtölj, TV-bänk samt annan önskad möblering. Tack vare rummet öppna planlösning mot köket finns här goda sociala ytor för familj och vänner att umgås på.

Visa mer

Kök

Ljust och stilrent kök med vita släta luckor med rostfria handtag i stål. Köket bjuder på god förvaring i form av flertalet över- och underskåp. Köket är utrustat med diskmaskin, spisfläkt, inbyggnadsugn, spishäll, inbyggd micro samt fullstor kyl och frys, alla bekvämligheter du kan tänka dig! Laminatbänkskivan går i en snygg grå kulör som snyggt bryts av med liggande vitt kakel som stänkskydd.

Visa mer

Balkong

Nu till bostadens hjärta - den härliga balkongen. Här kan ni njuta av både en öppen och inglasad del – LYX! Tack vare bostadens inglasade del kan ni njuta av balkongen från tidig vår till långt in på hösten!

Visa mer

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande sängbord, byrå m.m. Sovrummet bjuder på god förvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob som går längs hela ena väggen. Från detta sovrum når ni även den ena delen av balkongen där man gärna sätter sig och dricker morgonkaffet i solen – LYX!

Visa mer

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng, fåtölj, byrå eller annan önskad möblering. Sovrummet bjuder på en rymlig skjutdörrsgarderob med god förvaring.

Visa mer

Badrum

Modernt helkakalt och fräscht badrum med ljusgrå klinker på golv samt vita liggande kakelplattor på väggar. Badrummet är utrustat med handdukstork, golvvärme, tvättställ med kommod, spegelskåp med god förvaring, tvättmaskin, torktumlare samt två vägghängda skåp för extra förvaring.

Visa mer

Område

Söderkaj är ett av Halmstads mest populära områden med sitt centrala och natursköna läge. Här finns tillgång till brygga med badmöjlighet, båtplatser och ni bor på gångavstånd till den populära restaurangen Söderfamiljen. Ni har direkt närhet vackra promenadstråk via Prins Bertils stig längs med Nissan och gångavstånd till vackra Västra Stranden där ni även hittar favoriter som Söderpiren och Lillebrors för en god lunch eller varför inte en kylande drink tillsammans med vännerna?

Visa mer

Balkong kväll

Nu till bostadens hjärta - den härliga balkongen. Här kan ni njuta av både en öppen och inglasad del – LYX! Tack vare bostadens inglasade del kan ni njuta av balkongen från tidig vår till långt in på hösten!

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 189 kr, inkl. bostadsrättstillägg, värme och varmvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg om 205 kr/mån för Telia Triple Play (250 mbit/s samt Tv-paket Lagom)
Antal rum
3 rum
Boarea
79 m²
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,01932 %
Andel av årsavgift
2,01932 %

Föreningen

Namn
BRF Vågen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
56 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande
Överlåtelseavgift
1 207 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 2 stycken hus i 5 och 7 våningar med total 56 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade på mellan 1-4 rum och kök. HSB byggde husen under 2015-2017 med inflytt sommaren 2017.
Nyproducerade, ljusa och fina bostadsrätter med fantastiska terasser/balkonger!
Information om månadsavgiften
inkl. bostadsrättstillägg, värme och varmvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg om 205 kr/mån för Telia Triple Play (250 mbit/s samt Tv-paket Lagom)
Tv och Bredband
I månadsavgiften finns ett obligatoriskt tillägg för inter och TV samt IP-telefoni. I standarspaketet ingår en trådlös router, ca. 20 tv-kanaler samt en tv-box. Önskas fler kanaler tecknas och bekostas detta av bostadsrättsinnehavaren.
Parkering
PARKERING:
Föreningen har ett underjordiskt garage mellan husen samt p-platser på markplan precis utanför husen. I mån av plats finns det möjlighet att hyra en plats.
För att ansöka om p-plats får ni sätta upp er i en separat kö genom att kontakta styrelsen.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar egen försäkring.
Övrigt
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Till varje lägenhet hör ett förråd. Föreningen har även en övernattningslägenhet/gästlägenhet som föreningens medlemmar kan hyra för 300/natten.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk från- och tillluftsventilation
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
3 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,641%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-03-06
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
86 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Söder är ett utav Halmstads äldsta bostadsområden. Väldigt attraktivt med närhet till det mesta. Det bor ca 1800 personer i området.

Kommunikation

Buss 62 går in till centrum från Söder men det är även promenadavstånd.

Närservice

Om man vill ha närhet till det mesta är söder ett optimalt läge. Här finner du närhet till västra stranden för lite sol och bad. Runt hörnet finns en mysig småbåtshamn, cafe och restaurang. Ett cafe/restaurang som är väldigt populärt är "Söderpiren". Där kan man äta gott och även hyra en badtunna för en kväll om man känner för att lyxa till det lite!
Närhet till flertal förskolor, skolor samt gymnasieskolor finns också.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.