Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hammarbyhöjden, Johanneshov
Läckövägen 17
Mycket fin 2:a belägen i områdets bästa förening!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 795 000 SEK
- Boarea: 41 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 2 734 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 70 kr/månaden.
- Förening: Brf Stockholmshus nr 4
- Byggnadsår: 1943
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
utgångspris
2 795 000 SEK
Visningar
27
Apr
12:30 - 13:00
Öppen visning - Föranmäl dig på hemsidan så kan jag hålla dig uppdaterad.
28
Apr
17:30 - 18:00
Öppen visning - Föranmäl dig på hemsidan så kan jag hålla dig uppdaterad.
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Läckövägen 17
- Optimal planlösning.
- Fin kombination av bevarat original och modernare materialval.
- Balkong i sydost med trevlig utsikt.
- Låg avgift.
- Skuldfri förening som äger marken.
- Tillgång till gästlägenhet i föreningen.
- Mysig gemensam grillplats precis i närheten av huset.
- Centralt men lugnt läge.
Balkong
Mysig och möblerbar balkong i sydost med grönskan utanför. Detta är en perfekt plats att avnjuta sköna sommardagar.
Sovrum
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns en rymlig garderob där det får plats mycket förvaring. Ljusa väggar och fint golv.
Badrum
Fräscht badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med spegelskåp, dusch, tvättmaskin och ett praktiskt vädringsfönster.
Hall
Välkomnande hall med goda möjligheter för avhängning av ytterkläder. Det finns en hatthylla och ett par platsbyggda garderober med överskåp som rymmer mycket förvaring. I hallen ligger det fina golvet bevarat och väggarna är ljusa.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
153
Månadsavgift
2 734 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 70 kr/månaden.
Antal rum
2 rum
Boarea
41 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,5089 %
Andel av årsavgift
0,488 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Föreningens tillgångar överstiger skulderna varvid den indirekta nettoskuldsättningen får ett negativt resultat. Den indirekta nettoskuldsättningen har av denna anledning angivits som 0 kr.
Länkar
Övrigt
Lägenheten står som en 1:a i lägenhetsförteckningen men nyttjas som en 2:a.
Föreningen
Namn
Brf Stockholmshus nr 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
191 lägenheter, 8 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, max 2 st.
Allmänt om föreningen
Brf Stockholmshus nr 4 är en av Hammarbyhöjdens äldsta och största föreningar vilket ger både trygghet samt god service. Föreningen är mycket välskött och är både skuldfri samt äger marken. Föreningen består av 14 byggnader som innehåller 191 bostadslägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen handhas av Fastum. Trappstädning, snöröjning, teknisk förvaltning och utemiljö sköts av entreprenad. Gemensam gårdsstädning för föreningens medlemmar sker under höst och vår. Radonmätt vid långtidsmätning med godkänt resultat.
Genomförda renoveringar:
-1990 Renovering av tak
-1993-1994: Stambyte av samtliga stammar. Renovering av kök och badrum. Byte av elcentraler. Ventilationen byggdes om. Renovering av balkonger och fasader. Några år innan fick också taken på samtliga fastigheter en översyn.
-2005: Ommålning av trapphusen.
-2009: Fiberinstallation
-2010-2011: Ommålning av källare/cykelrum samt byte av ytterdörr till källare/cykelrum.
-2014: Justering av ventilation.
-2015: Ett antal frånluftsfläktar på taken har bytts ut. Trasiga radiatorrör har reparerats. Styrventil i undercentralen har bytts ut och värmeanläggningen har kontrollerats. Tvättmaskiner har setts över och reparerats.
-2018 - Renovering av bastun
-2019 - Renovering av tvättstugorna
-2020 Energideklaration gjordes
-2022 Obligatorisk ventilationskontroll
Gemensamma utrymmen:
Fyra moderna tvättstugor med tillhörande torkrum. Tvättstugorna finns på Läckövägen 21 & 22 samt Finn Malmgrens väg 92 & 94. Cykel- och barnvagnsförråd. I föreningen finns även en övernattningslokal (Läckövägen 22-24), grovsopor, hobbyrum, grillplatser och bastu.
Tv och Bredband:
Optisk fiber är indraget i fastigheterna och är framdraget till samtliga lägenheter. Internetleverantör är företaget Bahnhof AB. Utöver optisk fiber finns ett kabel-TV-nät, som opereras av Tele2.
Parkering:
Föreningen har 48 stycken parkeringsplatser. Förutom de som ligger på egen mark är 10 stycken belägna på Axvallsvägen på mark som föreningen arrenderar av Stockholms stad, och 11 stycken belägna på Läckövägen 4 på mark som hyrs av Svenska Bostäder. Kö tillämpas. För övrigt är det avgiftsbelagd boendeparkering på gatan.
Genomförda renoveringar:
-1990 Renovering av tak
-1993-1994: Stambyte av samtliga stammar. Renovering av kök och badrum. Byte av elcentraler. Ventilationen byggdes om. Renovering av balkonger och fasader. Några år innan fick också taken på samtliga fastigheter en översyn.
-2005: Ommålning av trapphusen.
-2009: Fiberinstallation
-2010-2011: Ommålning av källare/cykelrum samt byte av ytterdörr till källare/cykelrum.
-2014: Justering av ventilation.
-2015: Ett antal frånluftsfläktar på taken har bytts ut. Trasiga radiatorrör har reparerats. Styrventil i undercentralen har bytts ut och värmeanläggningen har kontrollerats. Tvättmaskiner har setts över och reparerats.
-2018 - Renovering av bastun
-2019 - Renovering av tvättstugorna
-2020 Energideklaration gjordes
-2022 Obligatorisk ventilationskontroll
Gemensamma utrymmen:
Fyra moderna tvättstugor med tillhörande torkrum. Tvättstugorna finns på Läckövägen 21 & 22 samt Finn Malmgrens väg 92 & 94. Cykel- och barnvagnsförråd. I föreningen finns även en övernattningslokal (Läckövägen 22-24), grovsopor, hobbyrum, grillplatser och bastu.
Tv och Bredband:
Optisk fiber är indraget i fastigheterna och är framdraget till samtliga lägenheter. Internetleverantör är företaget Bahnhof AB. Utöver optisk fiber finns ett kabel-TV-nät, som opereras av Tele2.
Parkering:
Föreningen har 48 stycken parkeringsplatser. Förutom de som ligger på egen mark är 10 stycken belägna på Axvallsvägen på mark som föreningen arrenderar av Stockholms stad, och 11 stycken belägna på Läckövägen 4 på mark som hyrs av Svenska Bostäder. Kö tillämpas. För övrigt är det avgiftsbelagd boendeparkering på gatan.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
2 795 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-08-04
PRIMÄRENERGITAL
173 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare