Lägenhet till salu på Thunbergsgatan 6 i Skärmarbrink / Hammarbyhöjden
Skärmarbrink / Hammarbyhöjden

Thunbergsgatan 6

Fanastisk gaveltrea högst upp i huset med öppen planlösning och öppen spis!

BUDGIVNING PÅGÅR

Fanastisk gaveltrea högst upp i huset med öppen planlösning och öppen spis!

Välkommen till en lägenhet med det lilla extra av allt. Denna mycket fina bostad särskiljer sig då den prickar av mycket på checklistan. Här bor du högst upp i gavel med fönster i tre väderstreck, utan insyn och med ett ljusflöde som är utöver det vanliga. Den stora öppna planlösningen bjuder in till sociala tillställningar, här får många plats! Bostaden är väldigt fint inredd, har öppen spis för ökad mysfaktor och välutnyttjade kvadratmeter samt gott med förvaringsutrymmen. Dessutom tillhör lägenheten en välskött förening med de stora renoveringarna gjorda.

Bostaden ligger med ett mycket centralt läge med direkt närhet till Skärmarbrinks t-bana som inom 10 minuter tar dig in till stan. Det är även nära Globen, Hammarbyhöjden och Hammarby sjöstad samt bra cykelmöjligheter in till Södermalm. Helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning.

Visa mer
Thunbergsgatan 6 Thunbergsgatan 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 995 000 kr
  • Boarea: 60 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3, ej hiss
  • Avgift: 5 465 kr. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
  • Förening: Brf Thunberget
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Skärmarbrink / Hammarbyhöjden, Stockholm
budid-logotyp
Högsta BUD

4 100 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

14 Apr 13:30 - 14:00
Öppen visning - Föranmäl dig gärna via hemsidan så kan jag lättare hålla dig uppdaterad.
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Thunbergsgatan 6

  • Högst upp i huset i gavelläge.
  • Öppen planlösning.
  • Genomgående ljus från fönster i tre väderstreck.
  • Öppen spis.
  • Diskmaskin och tvättmaskin.
  • Fantastisk balkong mot föreningens lummiga baksida.
  • Stabil och välskött Brf.
  • Centralt men lugnt läge.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med gavelläge och öppen planlösning mot köket. Här får många plats! Rummet har ett fantastiskt ljusinsläpp från flera fönster i två väderstreck. I vardagsrummet ryms både en större soffgrupp och övrigt möblemang. Det finns en öppen spis som ökar på myskänslan ännu mer. Väggen går i en snygg kulör och på golvet ligger en fin parkett. Från vardagsrummet finner du även utgången till bostadens mysiga balkong.

Kök

Bra planerat kök med gott om förvaringsmöjligheter bakom ljusa luckor och bra med arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av spishäll, elugn, köksfläkt, rostfri kyl/frys och diskmaskin. Det ryms ett större bord med plats för många om så önskas då köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet.

Balkong

Möblerbar och mysig balkong i bästa solläge som vetter mot föreningens lummiga baksida.

Sovrum

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns även plats för garderober om så önskas. Fint parkettgolv och ljusa väggar samt ett stort fönster som bidrar med fint ljusinsläpp. Rummet har snygga och praktiska skjutdörrar.

Arbetsrum/Barnrum

Även detta rum är av bra storlek och fungerar utmärkt som arbetsrum, barnrum eller gästrum. Det finns en stor skjutdörrsgarderob som rymmer massor med förvaring. Ljusa väggar och fint parkettgolv.

Badrum

Fräscht och stambytt badrum med ljust kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och spegelskåp, dusch med vikvägg, skåp, tvättmaskin och golvvärme. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.

Hall

Välkomnande och bra planerad hall med gott om avhängning av ytterkläder i en rymlig skjutdörrsgarderob.

Exteriör

Omgivning

Hammarbyhöjden/Skärmarbrink ligger med ett enastående läge i Södra Stockholm. Området ligger i närförort med både promenad- och cykelavstånd till Södermalm samt innerstaden. Området trafikeras av tunnelbanan och vid Skärmarbrinks station finns två linjer. Vid Gullmarsplan finner du även bussterminal och tvärbanan. Från Skärmarbrink har man nära till det mesta som härliga klippbad vid Årstaviken, kvällspromenader längs kajerna i Sjöstaden, vandringsleder, härliga strövområden i Nackareservatet samt sport- och nöjesevenemang vid Tele 2, Globen samt Hovet. Sammanfattat ett mycket trevligt område att trivas i.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till en lägenhet med det lilla extra av allt. Denna mycket fina bostad särskiljer sig då den prickar av mycket på checklistan. Här bor du högst upp i gavel med fönster i tre väderstreck, utan insyn och med ett ljusflöde som är utöver det vanliga. Den stora öppna planlösningen bjuder in till sociala tillställningar, här får många plats! Bostaden är väldigt fint inredd, har öppen spis för ökad mysfaktor och välutnyttjade kvadratmeter samt gott med förvaringsutrymmen. Dessutom tillhör lägenheten en välskött förening med de stora renoveringarna gjorda.

Bostaden ligger med ett mycket centralt läge med direkt närhet till Skärmarbrinks t-bana som inom 10 minuter tar dig in till stan. Det är även nära Globen, Hammarbyhöjden och Hammarby sjöstad samt bra cykelmöjligheter in till Södermalm. Helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 465 kr, I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Antal rum
3 rum
Boarea
60 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
5,445 %
Nettoskuldsättning
740 698 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf Thunberget
Antal lägenheter
22 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Thunberget övertog fastigheten Spindelnätet 5 2009 och består av 22 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen har en väldigt trevlig grillplats på baksidan med murad grill och bänkar.

Utförda renoveringar:
Hela fastigheten och samtliga lägenheter genomgick en totalrenovering under 2008-2009 och fyra lägenheter skapades på entréplan, i de tidigare lokalytorna. Föreningen installerade en en miljövänlig bergvärmeanläggning för att få låga
uppvärmningskostnader.

Genomförda renoveringar:
- Stambyte samt ny el
- Nyputsad fasad med extra isolering
- Nymålade fönster
- Nymålat yttertak samt nyisolerad vind
- Nyrenoverade balkonger
- Nyrenoverade trapphus
- Nyinstallerad bergvärmeanläggning
- Nyanlagd gräsmatta med nyplanterade buskar och växter
- samt mycket mer, för mer information se årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns källarförråd och en gemensam uteplats med grillmöjligheter samt cykelställ utanför huset.

TV och internet:
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Internet: Telia fibernät.

Parkering:
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det är avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Markvärmepump och El (direktverkande)
VENTILATION
F
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-04-28
PRIMÄRENERGITAL
80 kWh per kvm och år

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum

Arbetsrum/Barnrum

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Planlösning