Lägenhet till salu på Thunbergsgatan 18 i Skärmarbrink / Hammarbyhöjden
Skärmarbrink / Hammarbyhöjden

Thunbergsgatan 18

Optimalt planerad gavel 2:a med minimal insyn på populära Thunbergsgatan!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Optimalt planerad gavel 2:a med minimal insyn på populära Thunbergsgatan!

Välkommen till en optimalt planerad gavel 2:a med både bevarad originalkänsla i kombination med moderna inslag. Lägenheten ligger i ett trevligt gavelläge med ljusinsläpp från flera väderstreck, hög takhöjd och fin fiskbensparkett på golvet. Sammanfattningsvis en underbar 2:a belägen med ett fantastiskt läge. Nära till såväl Södermalms puls och Globens shopping/arena som till det natursköna och harmoniska Nackareservatet, Hammarbybacken eller varför inte Årstaskogen. Här finns både skidspår, joggingspår och promenadslingor. Det är ett par minuters promenad till Skärmarbrinks tunnelbanestation med både grön linje 17 och grön linje 18. På behagligt gångavstånd finns även Gullmarsplan med utmärkta serviceställen, restauranger och pubar samt kommunikationer. Helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer
Thunbergsgatan 18 Thunbergsgatan 18 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 650 000 kr
  • Boarea: 42 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 3 763 kr I avgiften ingår värme, vatten, bredband (100/100 Mbit) och basutbud TV via fiber.
  • Förening: Brf Blickfånget
  • Byggnadsår: 1938
  • Område: Skärmarbrink / Hammarbyhöjden, Stockholm
Utgångspris

2 650 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

10 Dec 12:40 - 13:10
Öppen visning - Föranmäl dig gärna på hemsidan så kan jag lättare hålla dig informerad.
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner

Sanna Pickelner

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Thunbergsgatan 18

  • Optimal planlösning.
  • Gavelläge med ljusinsläpp i tre väderstreck.
  • Insynsskyddad och ljus.
  • Fint inredd med moderna materialval.
  • Både diskmaskin och tvättmaskin.
  • Stambytt och fräscht badrum.
  • Centralt men lugnt läge.

Vardagsrum

Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för en större soffgrupp, matsalsmöbel och övrigt möblemang. Ett stort insynsskyddat fönster vetter ut mot grönska och bidrar med härligt ljusinsläpp. På golvet ligger en fin fiskbensparkett och väggarna är ljusa.

Balkong

Möblerbar och mysig balkong i avskilt läge mot grönska.

Kök

Smakfullt inrett kök med gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen bakom ljusa skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av spishäll/elugn, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn, rostfri kyl/frys och diskmaskin. Det finns ett stort fönster som bidrar till ett fint ljusinsläpp.

Sovrum

Sovrummet ligger i ett ostört och lugnt läge med fönster mot grönska. Det går utmärkt att möblera med sängen både på bredden och på längden. Det finns även utrymme för en garderob eller annat möblemang om så önskas. Här finner du även en inbyggd garderob som rymmer mycket och utgången till lägenhetens mysiga balkong.

Badrum

Stambytt och fräscht badrum med kaklade ljusa väggar samt mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med duschhörna med vikvägg, WC, handfat och badrumsskåp. Ett praktiskt vädringsfönster finns som släpper in naturligt ljus. Badrummet är utrustat med golvvärme.

Hall

Välkomnande hall med bra plats för avhängning av ytterkläder. Det finns även en praktisk dubbelgarderob som rymmer gott om förvaring.

Exteriör

Omgivning

Hammarbyhöjden/Skärmarbrink ligger med ett enastående läge i Södra Stockholm. Området ligger i närförort med både promenad- och cykelavstånd till Södermalm samt innerstaden. Området trafikeras av tunnelbanan och vid Skärmarbrinks station finns två linjer. Vid Gullmarsplan finner du även bussterminal och tvärbanan. Från Skärmarbrink har man nära till det mesta som härliga klippbad vid Årstaviken, kvällspromenader längs kajerna i Sjöstaden, vandringsleder, härliga strövområden i Nackareservatet samt sport- och nöjesevenemang vid Tele 2, Globen samt Hovet. Sammanfattat ett mycket trevligt område att trivas i.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till en optimalt planerad gavel 2:a med både bevarad originalkänsla i kombination med moderna inslag. Lägenheten ligger i ett trevligt gavelläge med ljusinsläpp från flera väderstreck, hög takhöjd och fin fiskbensparkett på golvet. Sammanfattningsvis en underbar 2:a belägen med ett fantastiskt läge. Nära till såväl Södermalms puls och Globens shopping/arena som till det natursköna och harmoniska Nackareservatet, Hammarbybacken eller varför inte Årstaskogen. Här finns både skidspår, joggingspår och promenadslingor. Det är ett par minuters promenad till Skärmarbrinks tunnelbanestation med både grön linje 17 och grön linje 18. På behagligt gångavstånd finns även Gullmarsplan med utmärkta serviceställen, restauranger och pubar samt kommunikationer. Helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 763 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bredband (100/100 Mbit) och basutbud TV via fiber.
Antal rum
2 rum
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
4,97143 %
Andel av årsavgift
4,15837 %
Nettoskuldsättning
353 625 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Länkar
Övrigt
Lägenheten står som 1,5:a i lägenhetsförteckningen men nyttjas som en 2:a.

Föreningen

Namn
Brf Blickfånget
Antal lägenheter
25 lägenheter, 1 lokal
Allmänt om föreningen
Brf Blickfånget förvärvade dess fastighet 2006 och består av ett flerbostadshus med 25 lägenheter. Samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen har även 1 lokal som är uthyrd. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningens ekonomi är stark och senast under år 2020 amorterade föreningen 600.000kr på sina lån. Fastigheten innehas med tomträtt. Fastigheten innehas med tomträtt, nuvarande avgäldsperiod löper mellan 2018-04-01 – 2028-03-31 med en avgäld på 66900kr/år.

Genomförda renoveringar:

-2023 - Husgrund dränerad samt ventilationskontroll.
-2021 Nytt Passagesystem.
-2020 Byte av torkskåp i tvättstuga.
-2020 Upphandling av internet och bas Tv från Telia till alla hushåll.
-2020 Säkerhetsdörr installerad i merparten av lägenheterna.
-2020 Stamspolning.
-2019 Ny elmätning tvättstuga.
-2019 Fönsterrenovering.
-2018 Ny fjärrvärmecentral.
-2018 Bättringsmålning trapphus.
-2017 Installation taksäkerhet.
-2017 Tilläggsisolering av vind.
-2017 Takmålning.
-2016 Byte av stamventiler.
-2013 Ny städskrubb i källaren.
-2013 Nytt kök i uthyrningslokalen.
-2011 Installering av 2 radiatorer i källaren.
-2011 Ny sopstation.
-2010 Fasadbelysning.
-2009 Fönstergaller källarfönster/trapphus.
-2007/2008 Ny tvättstuga/nya maskiner.
-2007/2008 Nya elstigare.
-2007/2008 Stambyte.
-2007/2008 Fasadrenovering/Tilläggsisolering.
-2007/2008 Ny elcentral.
-2007/2008 Ommålning av källarutrymmen/allmänna utrymmen.
-2007/2008 Cykelförråd.
-2007/2008 Nya källarförråd.
-2007/2008 Bredband.
-2007/2008 Fönsterrenovering.

Gemensamma utrymmen
Det finns en tvättstuga, källarförråd och cykelrum. Till lägenheten ingår ett källarförråd.

Tv och Bredband
Leverantör: Telia. Det ingår 100/100 Mbit bredband och tv via fiber i månadsavgiften.

Parkering
Det är avgiftsbelagd boendeparkering i området.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 650 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2021-05-03
Energiklass
E

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Thunbergsgatan 18 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Planlösning