Kalmgatan 21 Hammarbyhöjden
Hammarbyhöjden

Kalmgatan 21

Fin tvåa på populära Kalmgatan!

BUDGIVNING PÅGÅR

Fin tvåa på populära Kalmgatan!

Välkommen till en mycket trevlig funkis tvåa på en populär adress. Här bor du på 38 välplanerade kvadratmetrar med närhet till både naturen och stadens puls. Det finns många fina originaldetaljer bevarade i bostaden och rummen är av bra storlek. Ett välplanerat kök som både har bra förvaringsutrymmen, arbetsytor och matplats. Ett sovrum som rymmer både en större säng och förvaringsmöbler samt ett vardagsrum där du får plats med både soffa, bokhylla och matbord. Lägenheten har högt i tak och fint ljusinsläpp. Solid förening med god ekonomi.

Bostaden ligger med närhet till både stadens puls, Hammarby sjöstad och härliga naturstråk vid Nackareservatet. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 395 000 kr
  • Boarea: 38 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 2 310 kr I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 165 kr/månad.
  • Förening: Jungfrusländan
  • Byggnadsår: 1942
  • Område: Hammarbyhöjden, Stockholm

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Kalmgatan 21

  • Optimal planerad.
  • Fint ljusinsläpp.
  • Många fina originaldetaljer bevarade.
  • Låg månadsavgift och solid förening.
  • Centralt men lugnt läge.

Vardagsrum

Välplanerat och ljust vardagsrum med gott om plats för både soffa, tv-möbel, bokhylla, matbord eller annat önskat möblemang. Det finns ett stort fönsterparti som bidrar med ett fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och fint golv.

Kök

Trevligt kök med flera fina originaldetaljer bevarade. Det finns gott om både arbetsutrymmen och förvaring bakom fina originalluckor. Den maskinella utrustningen består av elspis/ugn, köksfläkt och kyl samt frys. Ljusa väggar och schackrutigt golv.

Sovrum

Mysigt och välplanerat sovrum med plats för en större säng och övrigt möblemang. Det finns ett fönster som bidrar med fint ljusinslälpp och garderober i anslutning med bra förvaringsmöjligheter.

Badrum

Kaklat badrum med klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med överskåp och badkar.

Hall

Välkomnande hall med goda möjligheter för avhängning av ytterkläder.

Exteriör

Kalmgatan 21 ligger med ett enastående läge i Hammarbyhöjden och invid Hammarby Sjöstad samt nästgårds till Nackareservatet. Fin fastighet från 40-talet i äkta funkis. Föreningen har en avskild gård med uteplats och vackra träd samt en liten plantering. Från gårdens bortre del och parkeringen har du fri utsikt över hela stan.

Visa mer

Omgivning

Hammarbyhöjden ligger med ett enastående läge i södra Stockholm. Området gränsar till Nackareservatet. Sveriges största naturreservat med skidbacke, skidspår, löparstråk, badsjöar, Golfbana m.m. Området trafikeras av tunnelbanans gröna linje och tar ca 7 min till Stockholms innerstad. På gång och cykelavstånd finner man Årstaviken med klippbad, Hammarby sjöstad, Nytorps Gärde och mycket mer. Samtidigt har du närheten till Södermalm - bara fem minuters cykelväg från bostaden. Detta är ett lugnt område med både stan och naturen inpå knuten.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 310 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 165 kr/månad.
Antal rum
2 rum
Boarea
38 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
4,935 %

Föreningen

Namn
Jungfrusländan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Jungfrusländan är en äkta förening som bildades redan 1942. Föreningen består av består av 18 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt och en hyreslokal. Föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar:
-2000 Elstambyte.
-2000 Rörstambyte.
-2005 Gårdsgångar grusades.
-2008 Energideklaration.
-2008 Fönsterrenovering.
-2010 Installation på fjärrvärmeanläggning.
-2011 Byte av dörrar till cykelrum och soprum.
-2011 Installation av luftavfuktningsmaskin och fläktar i torkrum.
-2012 Reparation av tak och isolering på vinden.
-2013 Installation av ny fläkt för torktumlare.
-2013 Fibernätanslutning till Stockholms stadsnät.
-2014 Installation av bredbandslösning.
-2015 Byte av tvättmaskin.
-2015 Stamspolning.
-2017 Energideklaration.
-2018 Fasad- och balkongrenovering.
-2019 Byte av fjärrvärmeanläggning.
-2020 Tilläggsisolering av vindar.

Gemensamma utrymmen:
Det finns cykelrum, ett redskaps-och mötesrum, källarförråd och tvättstuga på bottenplanet. Vädringsbalkong på 2 tr. Föreningen har en gård med uteplats och vackra träd samt en liten plantering.

Avgiftshöjning:
5% vid årsskiftet år 2022-2023 pga renoveringar.

Internet/TV:
Bredband: Föreningen har ett kollektivt avtal med Telenor som levererar 100 Mbit vilket ingår i månadsavgiften. Vill man uppgradera till 1000 Mbit tillkommer en kostnad om 79 kr i månaden.

TV: Inget avtal för kabel tv finns i föreningen. Varje medlem får själv stå för kostnad och kontakt med valfri leverantör.

Parkering:
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det är avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2017-12-18
PRIMÄRENERGITAL
155 kWh per kvm och år

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.