Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Johanneshov
Fyrvaktarkroken 40
Välplanerad och insynskyddad 5:a med balkong i söderläge!
SNABBFAKTA
- Boarea: 106.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 2 av 6, hiss finns
- Avgift: 5 955 kr I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-tv, bredband och IP-telefoni. Utöver avgiften tillkommer hushållsel. Föreningen har individuell mätning av hushållsel som debiteras månadsvis.
- Förening: HSB Brf Bangården i Stockholm
- Byggnadsår: 2009
- Område: Johanneshov, Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-787 94 50
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Fyrvaktarkroken 40
- Optimalt planerad.
- Insynsskyddad.
- 2 badrum.
- Stor och inglasad balkong i söderläge.
- Solid förening som äger marken.
- Hiss i huset.
- Mysig innergård.
- Centralt läge.
Balkong
Stor möblerbar och inglasad balkong med infravärme, belägen i bästa söderläge mot föreningens mysiga innergård.
Sovrum 1
Stort sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns ett stort fönster som bidrar med härligt ljusinsläpp. I rummet en praktisk skjutdörrsgarderob som rymmer bra med förvaring. Ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Mysigt mot innergården ligger sovrum 2 som har plats för både en större säng, skrivbordshörna och övrigt möblemang. Det finns plats för fristående garderober som rymmer mycket. Rummet har ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum 3 och 4
Sovrum 3 är i en liknande storlek som sovrum 2 och rymmer både säng, skrivbordshörna samt övriga möbler.
Sovrum 4 (finns inga bilder ännu) är även det av bra storlek och passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Ljusa väggar, fint golv och ingång till lägenhetens stora förrådsutrymme med Elfa-inredning.
Badrum 1
Badrum 1 är helkaklat med klinkergolv. Det är utrustat med WC, handfat med kommod och spegelskåp, badkar, tvättmaskin, torktumlare samt en arbetsbänk med hyllor ovanför för extra förvaring. Badrummet är utrustet med golvvärme.
Badrum 2
Badrum 2 ligger med ingång från passagen mellan två av sovrummen. Badrummet är helkaklat med klinkergolv. Det är utrustat med WC, handfat med överskåp och takdusch. Badrummet är utrustat med golvvärme.
Hall
Välkomnande och ljus hall med gott om utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Det finns även gott om förvaringsmöjligheter via en stor spegeldörrsgarderob.
Exteriör
Trevlig fastighet med mysig innergård, det finns både gräsmatta, lekplats och en gemensam uteplats med grillmöjlighet. Dessutom en av Blåsuts mest solida föreningar som äger marken och har mycket god ekonomi.
Omgivning
Fyrvaktarkroken ligger med ett enastående läge invid Blåsut T-Bana. Området gränsar till Enskede, Enskededalen, Hammarbyhöjden, Sandsborg, Kärrtorp samt Johanneshov, området tillhör Skarpnäcks församling. I närområdet finner ni matbutik samt restauranger. Nära till grönområden som Nytorps Gärde samt Nackareservatet med härliga strövområden sommar som vintertid. Bra kommunikationer med både t-bana samt bussförbindelser som snabbt tar er in till Södermalm, City eller önskad destination. Globen Shopping ligger inom gångavstånd med ett 100 tal välsorterade butiker. Ett område att trivas i.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 955 kr, I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-tv, bredband och IP-telefoni. Utöver avgiften tillkommer hushållsel. Föreningen har individuell mätning av hushållsel som debiteras månadsvis.
Antal rum
5 rum
Boarea
106.5 m² föreningens information
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,10642 %
Andel av årsavgift
1,19021 %
Föreningen
Namn
HSB Brf Bangården i Stockholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
115 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Bangården bildades 2005 och består av sammanlagt 115 bostadsrättslägenheter och 1 bostadsrättslokal (förskola).
Husen färdigställdes 2009 och har adresserna Fyrvaktarkroken 34-64. Föreningen består av 115 st. lägenheter. Samtliga upplåtna med Föreningen äger marken. Föreningen är tillsammans med grannföreningarna, en del av en samfällighet som sköter gemensamma gator, markområden och konstverk. Stor grön innergård med utemöbler och lekplats finns att tillgå. Föreningen har god ekonomi och brukar ha en avgiftsfri månad per år för sina medlemmar.
2 rok - 47 st
3 rok - 36 st
4 rok - 21 st
5 rok - 11 st
Gemenamma utrymmen:
Det finns cykelförvaring, barnvagnsförråd, styrelserum och soprum med källsortering.
Internet/Tv:
Ip-telefoni och bredband 100/100 mbit/s och TV basutbud ingår i avgiften samt bostadsrättstillägg.
P-platser & Garage:
Föreningen har p-platser i markplan och i garage. Det kostar 400 kr/mån för plats i markplan och 900 kr/mån för plats i garage. För näravande finns det 16 parkeringsplatser med laddplats för elbilar i garaget. Kostnaden för dessa är 1100 kr/mån exklusive kostnad för förbrukad el. P-platserna administreras av HSB Servicecenter. Observera att man kan stå i kö (för säkerhets skull) utan att för den skull ha för avsikt ta en plats. Man ställer sig i kö digitalt när man tillträtt lägenheten och bevakar själv lediga platser.
Allmänna p-platser finns längst ner på Fyrvaktarkroken vid tunnelbanespåret. Det finns även ett antal platser längre upp på samma gata.
Förvaltare:
Föreningen är ansluten till HSB Stockholm. Medlemmarna i bostadsrättsföreningen Brf Bangården är skyldig att vara medlem i HSB Stockholm och för detta betalar man engångsavgift samt en medlemsavgift per år. Läs mer på www.hsb.se. På hemsidan kan man betala in och teckna sitt medlemskap.
El:
Föreningen använder sig av enhetsmätning av el. Dvs, förbrukning av el mäts i varje lägenhet och debitering sker sedan som ett tillägg på avgiftsavin, för respektive lägenhetsinnehavare. El är individuell mätning och läggs på avgiften.
Husen färdigställdes 2009 och har adresserna Fyrvaktarkroken 34-64. Föreningen består av 115 st. lägenheter. Samtliga upplåtna med Föreningen äger marken. Föreningen är tillsammans med grannföreningarna, en del av en samfällighet som sköter gemensamma gator, markområden och konstverk. Stor grön innergård med utemöbler och lekplats finns att tillgå. Föreningen har god ekonomi och brukar ha en avgiftsfri månad per år för sina medlemmar.
2 rok - 47 st
3 rok - 36 st
4 rok - 21 st
5 rok - 11 st
Gemenamma utrymmen:
Det finns cykelförvaring, barnvagnsförråd, styrelserum och soprum med källsortering.
Internet/Tv:
Ip-telefoni och bredband 100/100 mbit/s och TV basutbud ingår i avgiften samt bostadsrättstillägg.
P-platser & Garage:
Föreningen har p-platser i markplan och i garage. Det kostar 400 kr/mån för plats i markplan och 900 kr/mån för plats i garage. För näravande finns det 16 parkeringsplatser med laddplats för elbilar i garaget. Kostnaden för dessa är 1100 kr/mån exklusive kostnad för förbrukad el. P-platserna administreras av HSB Servicecenter. Observera att man kan stå i kö (för säkerhets skull) utan att för den skull ha för avsikt ta en plats. Man ställer sig i kö digitalt när man tillträtt lägenheten och bevakar själv lediga platser.
Allmänna p-platser finns längst ner på Fyrvaktarkroken vid tunnelbanespåret. Det finns även ett antal platser längre upp på samma gata.
Förvaltare:
Föreningen är ansluten till HSB Stockholm. Medlemmarna i bostadsrättsföreningen Brf Bangården är skyldig att vara medlem i HSB Stockholm och för detta betalar man engångsavgift samt en medlemsavgift per år. Läs mer på www.hsb.se. På hemsidan kan man betala in och teckna sitt medlemskap.
El:
Föreningen använder sig av enhetsmätning av el. Dvs, förbrukning av el mäts i varje lägenhet och debitering sker sedan som ett tillägg på avgiftsavin, för respektive lägenhetsinnehavare. El är individuell mätning och läggs på avgiften.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2016-03-17
PRIMÄRENERGITAL
117 kWh per kvm och år