Hammarbyhöjden

Ulricehamnsvägen 31

SÄLLAN TILL SALU, BOSTAD MED BÅDE ÖPPEN PLANLÖSNING, BALKONG OCH STOR TRÄDGÅRD!

SÄLLAN TILL SALU, BOSTAD MED BÅDE ÖPPEN PLANLÖSNING, BALKONG OCH STOR TRÄDGÅRD!

Välkommen till denna unika gavel 3:a med både balkong och en blomstrande trädgård i bästa sydvästläge som ger dig känslan av att bo i ett citynära radhus. Här finner du det bästa tänkbara solläget för härliga och långa dagar utomhus. Bostaden är välplanerad och går i fräscha ljusa toner samt har en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det finns många stora fönsterpartier som tillåter ett generöst ljusinsläpp. Bostaden står som en 2:a i lägenhetsförteckningen men är omgjord till en 3:a. Lägenheten ligger med ett trivsamt läge med underbara Nytorps Gärde runt knuten med stora öppna ängar och ett utomhusbad för de små, t-bana upp för gatan samt både Hammarbyhöjdens och Björkhagens centrum endast en kort promenad från lägenheten. Gemensam innergård med grillplats, ett antal kolonilotter som man kan hyra samt ett förråd med gemensamma trädgårdsredskap. Lekplats med sandlåda och rutschkana för de små. Hammarbyhöjden kombinerar det bästa av flera världar med närheten till City och Söders puls samt naturen utanför dörren. Inom området finns Hammarbybacken samt Nackareservatet för trevliga utomhusaktiviteter året om. Detta är helt klart en bostad som måste upplevas på plats. Kontakta mäklaren för mer information!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 67 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 0 av 4, hiss finns
  • Avgift: 4 650 kr I avgiften ingår värme och vatten.
  • Förening: Brf Studierektorn 1
  • Byggnadsår: 1996
  • Område: Hammarbyhöjden, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Ulricehamnsvägen 31

Vardagsrum

Vardagsrummet är lättmöblerat och socialt då det ligger med en halvöppen och modern planlösning mot köket. I rummet ryms både stor soffgrupp, bokhylla och övrigt möblemang. Rummet präglas av de generösa fönstren mot trädgården utanför som bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Ljusa väggar och fint parkettgolv som är genomgående i hela bostaden.

Visa mer

Balkong

Mysig och möblerbar balkong i bästa solläge med utgång från köket och en trappa ner till den fantastiska trädgården. Här kan du skörda färska örter från kryddträdgården och njuta av kvällssolens värmande strålar medan du lagar middag i det soliga köket intill.

Visa mer

Trädgård

Den unika trädgården som följer med bostaden ger en känsla av att bo i ett centralt beläget radhus. Lägenhetens samtliga rum har utsikt mot trädgården och man har bra uppsikt över barn som leker på tomten medan man själv lagar mat. Då trädgården svänger runt hörnet med både söder och västerläge kan man njuta av solen hela dagen. Hela trädgården är gräsbelagd och har goda möjligheter att odla eget eller lägga trädäck på en del av tomten. I trädgården kan man njuta av körsbärsträd, syren, lavendel, rosenbuskar och hägg. Trädgården är inramad av en tät häck av vintergrön liguster som ger insynsskydd året om. Trädgården innehas med nyttjanderätt vilket innebär att ägaren till bostaden fritt förfogar över den utan rätt för utomstående/andra i föreningen att vistas i den. Från trädgården kommer du direkt ut på Nytorps Gärde för kvällspromenader eller härliga löprundor i Nackareservatets många spår.

Visa mer

Kök

Köket är välplanerat med gott om arbets- och förvaringsutrymmen. Den maskinella utrustningen består av spis med induktionshäll och varmluftsugn från Gorenje [2017], köksfläkt [2017], diskmaskin från Elektrolux [2017] och en kombinerad kyl/frys från Whirlpool. Det finns gott om utrymme för en matplats för 4-5 personer och den halvöppna planlösningen skapar en social känsla där det är lätt att umgås. Från köket finner du utgången till lägenhetens härliga balkong.

Visa mer

Sovrum 1

Rogivande sovrum som rymmer både säng, skrivbord och övriga möbler. Rummet har ett stort fönster som bidrar med härligt ljus och en härlig utsikt över vackra Nytorps gärde. Samma fina parkettgolv som i den övriga bostaden och ljusa väggar.

Visa mer

Sovrum 2

Lite större sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och övriga möbler för den som önskar det. Även detta rum har ljusa väggar, ett stort fönster samt vädringsfönster mot den lummiga trädgården och fint parkettgolv.

Visa mer

Badrum

Badrummet är av generös storlek och ligger i anslutning till hallen. Det är helkaklat med ljust kakel på väggarna och ljust klinker på golvet. Badrummet är utrustat med badkar, vägghängd WC, handfat, handdukstork, skåp och kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Electrolux [2017].

Visa mer

Hall

Välkomnande och rymlig hall med gott om
avhängningsmöjligheter och förvaring. På golvet ligger ett lättskött och slitstarkt klinkergolv och väggarna är ljusa.
Säkerhetsdörr.

Visa mer

Klädkammare/Walk in closet

I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare som rymmer det mesta. Möjlighet att sätta in garderober finns. Ljust målade väggar och ekparkett. Kan potentiellt disponeras som arbetsrum eller byggas om till extra badrum.

Visa mer

Förråd

Till lägenheten hör ett stort källarförråd med ordentligt galler. Ligger lättillgängligt i samma hus endast en trappa ned från lägenheten.

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Omgivning

Lägenheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område. Direkt från huset kommer man ut på promenader vid Nytorps gärde, Nackareservatet och till koloniområden. Det är promenadavstånd till badklippor vid Sickla sjö, bryggor och caféer i Hammarby sjöstad. Inom 20 min promenadavstånd ligger även Sickla köpkvarter med dess utbud av affärer, restauranger, biograf, teater, apotek mm. Kort gångavstånd till Finn Malmgrens plan där det mesta finns Konsum, apotek, blomaffär, café, restauranger, 7:11 m m. Där finns även T-bana som snabbt tar dig in till stan på 7 minuter. Runt knuten finns Nytorps gärde och även Nackareservatet med härliga strövområden och badsjöar. Det finns gott om fritidsaktiviteter i området - Hammarbybacken, utomhusbassäng (Nytorpsbadet), Kärrtorps IP, golfbana och elljusspår.

Visa mer

Planskisser

Omgivning

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.