Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Västra Fäladen
Löpargatan 50b
En trivsam ombonad etta
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 095 000 SEK
- Boarea: 44 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 2, ej hiss
- Avgift: 2 712 kr. Inkl. värme, vatten, kabel-tv, p-plats och hushållsel.
- Förening: HSB Brf Löparen
- Byggnadsår: 1973
- Område: Västra Fäladen, Landskrona
utgångspris
1 095 000 SEK
Ansvarig mäklare
Sophie Wennerberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-960896
- e-post: sophie.wennerberg@smh.se
- Kontor: Landskrona
Välkommen till Löpargatan 50b
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
72
Månadsavgift
2 712 kr, Inkl. värme, vatten, kabel-tv, p-plats och hushållsel.
Antal rum
1 rum
Boarea
44 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,2828 %
Andel av årsavgift
0,2828 %
Nettoskuldsättning
3 951 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Bilplats
P-plats ingår i månadsavgiften och är belägen i nära anslutning till bostaden.
Övrigt
Låg avgift
p-plats och el ingår i månadsavgiften
Låg skuldsättning och god ekonomi
Nyrenoverat badrum
p-plats och el ingår i månadsavgiften
Låg skuldsättning och god ekonomi
Nyrenoverat badrum
Föreningen
Namn
HSB Brf Löparen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
206 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Löparen bildades 1972 och bostäderna stod klara 1973 på fastigheten Löparen 1. Adresserna är Löpargatan 34-62 och i föreningen finns totalt 206 bostäder.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår:
Uppvärmning
El
Vatten
Parkeringsplats
Bostadsrättstillägg
Uppvärmning
El
Vatten
Parkeringsplats
Bostadsrättstillägg
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har en stabil och god ekonomi.
Inför 2025 höjdes årsavgifterna med 3%.
Inför 2025 höjdes årsavgifterna med 3%.
Tv och Bredband
Com Hem, Fiber via Landskrona Stadsnät
Gemensamma utrymmen
Det finns trevliga gemensamma utemiljöer, miljöhus, tvättstugor som renoverats samt ett fritidshus. Det finns också gemensamma aktiviteter i föreningen som uppskattas av de boende, däribland boule.
Parkering
Gratis parkeringsplatser i området samt även gästparkeringar. Garage finns att hyra för 210 eller 263 kr/mån och för dessa finns ett separat kösystem. Vänligen kontakta styrelsen för att ställa er i kö för en garageplats. Årlig höjning om 2,5%.
FÖRSÄKRING
Föreningen bekostar bostadsrättstillägget i samband med tecknande av hemförsäkring och behövs därför inte tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Övrigt
Ekonomisk förvaltare är HSB Landskrona.
Köparen/köparna måste vara godkända medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=62
Köparen/köparna måste vara godkända medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=62
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har nyligen dragit in fiber till alla lägenheter samt renoverat samtliga tvättstugor med självdoserande maskiner. Lekplatserna på föreningens olika gårdar har även dessa renoverats och man har även bytt garageportarna.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
1 095 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Försäkring
863 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
863 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2021-04-26
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
221 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Västra Fäladen är ett barnvänligt och mysigt område. Karlslundsparken ligger precis i närheten med lekplats och sin trevliga djurpark. Från Västra Fäladen är det också nära till idrottsplatsen och Karlslundsbadet. Det är promenadavstånd till Exercisfältet och med cykel är man på mindre än 10 minuter vid Borstahusen där man kan njuta av bad och det stora utbudet av restauranger och aktiviteter.
Här på Västra Fäladen hittar man bland annat vårdcentral, apotek, pizzeria, Friskis & Svettis samt Coop Extra. Det finns flertalet förskolor och skolor i näreten och bussförbindelserna till centrum och tågstationen är mycket bra. Med bara åtta minuters restid från Västra Fäladen till Landskrona station och täta avgångar är pendlingsmöjligheterna mycket goda.
Kommunikation
Från Löpargatan tar du dig enkelt vidare till centrala Landskrona eller Borstahusen. Härifrån nås även stadsbussarna.
Närservice
Coop Extra och Coop Borstahusen
Parkering
Fri parkering i området och flertalet gästparkeringar
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sophie Wennerberg
Reg. fastighetsmäklare