Glumslöv

Heimdalsgatan 40A

Generös villa med garage i trivsamma Glumslöv!

Till salu

Dela

Generös villa med garage i trivsamma Glumslöv!

På centralt läge i barnvänliga Glumslöv finns detta generösa hus. Här finns gott om ytor för samvaro, väl tilltagna sovrum, goda förvaringsmöjligheter i form av garage och förråd. Huset är välplanerat och här finns de ultimata ytorna för familjen, däribland en väl tilltagen tvättstuga. Det är genomgående i fint skick och passar ypperligt för familjen. Här finns dessutom en insynsskyddad trädgård som omringas av en vintergrön häck. Här finns även en inglasad balkong samt uterum som förlänger utesäsongen. I Glumslöv bor man med närhet till otroligt goda kommunikationer i form av tåg och buss. Här bjuds dessutom på mataffär, skola och fritidsaktiviteter. Med hav och natur inom kort avstånd är detta en by att trivas i alla dagar om året. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Visa mer

Heimdalsgatan 40A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

eller högstbjudande: 4 995 000 SEK
Antal rum: 6 rum
Boarea: 178 kvm + 34 kvm biarea
Tomtarea: 673 kvm
Byggnadsår: 1989
Område: Glumslöv, Landskrona
Besiktigad: Ja
Fastighetsbeteckning: Vapensmeden 5

eller högstbjudande

4 995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0708-962296
e-post: malin.strid@smh.se
Kontor: Landskrona

Assisterande

Annie Persson

Koordinator / Blivande fastighetsmäklare

Telefon: 0725123771
e-post: annie.persson@smh.se
Kontor: Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Heimdalsgatan 40A

Hall

Man välkomnas in i huset genom de vita dubbeldörrarna som tar en in till hallen. Här ligger marmorgolv. Från hallen ser man in till det stora och ljusa vardagsrummet.

Vardagsrum

Vardagsrummet är stort och upplevs ljust och rymligt. Här finns plats för både soffmöblemang samt matgrupp. I rummet finns ett burspråk som ger rummet fint ljusinsläpp och även en vacker kakelugn från Cronspisen. Här ligger vitlaserat parkettgolv och väggarna är målade i vitt. Från vardagsrummet kan man ta sig ut till uterummet.

Uterum

Uterummet är inglasat och här finns golvvärme. På golvet ligger klinkers.

Kök

Köket är rejält med gott om köksinredning som går i vitlaserad ek. Bänkskivan är av granit. Här finns utrustning i form av diskmaskin, inbyggd mikro, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, vinkyl samt kyl med kallt vatten och frys med ismaskin. I köket finns även plats för matgrupp. Från köket kan man ta sig ut till uterummet.

Sovrum 1

På entréplan finner man det första sovrummet. Här ligger vitlaserad parkett på golvet och väggarna är målade i vitt. Här finner man gott om förvaring genom de inbyggda garderoberna som sitter längs med ena väggen.

Badrum 1

Det första badrummet ligger på entréplan och har marmorgolv och kakel på väggarna som båda går i en sandig ton. Här finns dusch, handfat med kommod och förvaringsskåp i samma färg ovanför vasken, wc samt handdukstork.

Arbtesrum

På första plan finner vi även arbetsrummet. Här ligger vitlaserat parkettgolv och väggarna är målade i vitt.

Groventré

Groventré med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, grovkök samt gott om förvaring i form av skåpsinredning. Här ligger även förråd i anknytning till rummet som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Härifrån kan man ta sig ut till trädgården. På golvet ligger klinkers och på väggarna sitter våtrumsmatta.

Allrum

En trappa upp möts man av det rejäla allrummet som erbjuder gott om plats för olika typer av möblering. Här ligger vitlaserat parkettgolv.

Sovrum 2

Det andra sovrummet har samma vitlaserade parkett som i övriga huset. Här finns garderob.

Sovrum 3

Det tredje sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Här finns både walk-in closet och garderob med skjutbara spegeldörrar. Från sovrummet kan man ta sig ut till den inglasade balkongen. Även balkongen är rymlig och kan inredas på olika sätt med plats både soff- och matgrupp.

Badrum 2

Det andra badrummet går i en rosa ton, på golvet ligger det klinker och på väggarna sitter kakel. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och bastu.

Visa mer

Övriga bilder

ALLMÄNT

Vapensmeden 5

Friköpt

Friliggande villa

6 rum, varav 3 - 4 sovrum

178 m² + 34 m² biarea säljarens information

673 kvm

Uterum och inglasad balkong

Garage samt uppställningsplats för två bilar

Bostadsbeskrivning

Insynsskyddad tomt med gräsmatta och vintergrön häck

BYGGNADSFAKTA

Luft-vattenvärmepump

1989

1½-plansvilla

Kalksandsten mexitegel

3-glas

Glaserade takpannor

Trä

Krypgrund

Plåt

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

FTX

Fiber

Förråd och garage

Ekonomi

4 995 000 kr

10 074 kr/år

3 211 000 kr (Taxeringsår 2021)

2 253 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

2 500 000 kr

dokument

Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

16 000 kr/år

5 500 kr/år

3 000 kr/år

4 012 kr/år

28 512 kr/år

3 personer

Energideklaration

Utförd 2024-03-20

73 kWh per kvm och år

35 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Landskrona Vapensmeden GA:1
Avtalsservitut D-2017-00080269:1
Last: Avtalsservitut Optokabel, D201700080269:1.1

Detaljplan (1990-02-26)

Allmänt om området

Glumslöv är en tätort i norra delen av Landskrona kommun.
Från 1960-talet byggdes Glumslöv ut i olika omgångar med villabebyggelse. Glumslövs tätort har under 200 år förändrats från två bondbyar till en villaförort mellan Landskrona och Helsingborg. Det är cykelavstånd
till fiskebyn, Ålabodarna och Örenäs slott.

Kommunikation

År 2001 färdigställdes även Västkustbanan genom samhället och det finns numera en pågatågsstation i byn som enkelt tar dig både till Helsingborg på en kvart och till Landskrona på fem minuter.

Närservice

Här finns skola, förskola, affär och golfbana.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Heimdalsgatan 40A Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Heimdalsgatan 40A

Till salu

Dela

Generös villa med garage i trivsamma Glumslöv!

SNABBFAKTA

4 995 000 SEK

Visningar

Malin Strid

Annie Persson

Välkommen till Heimdalsgatan 40A

Hall

Vardagsrum

Uterum

Kök

Sovrum 1

Badrum 1

Arbtesrum

Groventré

Allrum

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum 2

Övriga bilder

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.