Bondegatan 1 Egna hem
Egna hem

Bondegatan 1

Hörnhus med garage på underbara Egna hem!
Intresseanmälan.

Till salu

Dela

Hörnhus med garage på underbara Egna hem!

inspected villa

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Bondegatan 1 Bondegatan 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 3 695 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 116 kvm + 70 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1931
  • Område: Egna hem, Landskrona
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Linet 8
eller högstbjudande

3 695 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

3 Apr 17:00 - 17:30
Boka tid via hemsidan!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Malin Strid

Malin Strid

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande
Louise Tygård

Louise Tygård

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Bondegatan 1

Välkommen till detta hörnhus på trivsamma och familjevänliga Egna hem. Som ett av få hus i området så finns här goda parkeringsmöjligheter i form av uppställningsplats och garage. Huset är genomgående i gott skick och bjuder på en öppen och härlig planlösning med en vacker kakelugn i centrum. På övre plan finns generösa sovrum med badrum en suite. Källarplan gör inte dig besviken med dess tilltagna och välskötta ytor. Trädgården är belägen i bästa västerläge och besitter ett av områdets mest soldränkta tomter. Varm välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Interiör

På hörnan av Bondegatan möts du av detta välskötta hus. Bilen parkerar du med lätthet på uppställningsplatsen eller i garaget. Med fördel slipper du parkera längs med gatan.

Entrén är välkomnande med den vackra och vitmålade trappen till höger för uppgång till övre plan. In till vänster finns det väl tilltagna vardagsrummet som har moderniserats med en öppen och fin planlösning intill köket. Den vackra kakelugnen som sattes in 1997 står i centrum för dessa sociala och härliga ytor. På golvet är det genomgående ekgolv som harmonierar fint med köket som även det är i ekutförande. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin, ugn och mikro samt diskho. Från matplatsen och vardagsrummet har man utgång till trädgården som är belägen i väster. En soldränkt tomt som bjuder på flertalet sitthörnor samt ett uterum. Från trädgården har man även utgång till garaget och uppställningsplatsen.

Övre plan är rymligt och består av ett allrum och två sovrum. Det är genomgående parkett på övre plan och allrummet bjuder på en härlig utsikt över trädgården från dess fönsterkupa. Master bedroom är inrett med ett generöst garderobsparti med spegelskjutdörrar. Med badrum en suite är detta ett sovrum enkelt att trivas i. Badrummet är beklätt med vackert italiensk klinkers och inredning i vitt. Här finns wc, tvättställ med tillhörande underskåp, badkar samt ett generöst parti med ytterligare förvaring. Det andra sovrummet används idag som walk-in closet men fungerar utmärkt som sovrum. Garderobsinredningen som finns här ingår i köpet.

Intill trappen som tar oss ner igen finns vindsluckan. Här kommer man upp på vinden som även den är generös och väl tilltagen.

Innan du tar dig ner för trappen till källaren finns en praktisk toalett. Källarplan är sannerligen fräsch och har genomgående klinkers. Här finns två stora rum som kan nyttjas som allrum, kontor eller tonårsrum för den som önskar. Källaren har även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även luft-vatten värmepumpen från 2009 placerad. Från detta utrymme har man utgång till ett förrådsutrymme och vidare ut i trädgården. I källarplan finns även ett duschutrymme samt wc.

Utförda renoveringar

Tak omlagt med ny underlagspappa, samt strö- och bärläkt. Gamla pannor återmonterade - 2000
Luft-vattenvärmepump - 2009
Kakelugn - 1997
Badrum övre plan - 1990
Tvättrum och badrum källarplan - 2009
Dränering inkl. platonmatta runt källaren - 2001
Nya fönster på entréplan och övre plan - 2003
Glasblock i källarfönster - 2009
Skorsten glidgjuten - 1997
All el bytt - under 90-talet
Ny el i källarplan - 2009
Ny elcentral - 2011
Nya avlopps- och vattenrör - 1990
Nya avlopps- och vattenrör i källare - 2009
Ny takpapp på garage - 2002

Visa mer

BILDER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Malin Strid

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Linet 8
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 2 - 3 sovrum
Boarea
116 m² + 70 m² biarea säljarens information
Tomtarea
328 kvm
Uteplats
Trädäck och uterum
Bilplats
Garage samt uppställningsplats för en bil
Tomt
Tomt i västerläge
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft-vattenvärmepump samt kamin
BYGGNADSÅR
1931 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Puts
Fönster
2- och 3-glas
Tak
Tegel
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag samt mekanisk frånluft
Övriga byggnader
Garage och uppställningsplats för en bil.

Ekonomi

eller högstbjudande
3 695 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,68%
TAXERINGSVÄRDE
1 713 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
957 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 922 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
41 797 kr/år
El
9 249 kr/år
VA
4 867 kr/år
Renhållning
1 896 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
57 809 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Elförbrukning
18 851 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2023-02-03
Energiklass
F

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

Allmänt om området

Egna hem är ett väldigt populärt och familjevänligt bostadsområde som präglas av villor från början av 20-talet och framåt. Husen besitter mycket karaktär och många av dem är ritade av den kände arkitekten Frans Ekelund. I området finns radhus och friliggande villor med grönskande omgivning. Området är beläget med närhet till såväl de centrala delarna av Landskrona som hav och goda kommunikationsmöjligheter.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Bondegatan 1 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.