Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Skogsstaden i Tyresö
Lövskogsvägen 1
Modern 4:a i underbara skogsstaden!
SNABBFAKTA
- Pris: 4 195 000 kr
- Boarea: 93 kvm
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Avgift: 5 421 kr Till månadsavgiften tillkommer en kostnad om 240 kr/mån för internetuppkoppling. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten.
- Förening: HSB Brf Skogsgläntan i Tyresö
- Byggnadsår: 2016
- Område: Skogsstaden i Tyresö, Tyresö
Ansvarig mäklare
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-067 88 19
- e-post: isabelle.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Tyresö
Välkommen till Lövskogsvägen 1
Accepterat pris: 4 195 000 kr. Först till kvarn! Kontakta ansvarig mäklare för att boka en privat visning.
Äntligen finns denna ljusa och välplanerade 4:a på Lövskogsvägen 1. Här bor ni på ett lugnt område och naturskön återvändsgata med skandinavisk skog, bergsknallar, blåbärsbuskar samt trevliga uteplatser/lekplats i en härlig mix.
- Genomgående nya ytskikt
- Balkong med EM/kvällssol och utsikt mot skogen
- Fina och många materialval
- Välplanerad lösning med trevliga materialval
- Stort förråd beläget i anslutning till entré för bostaden
- Lugnt och tryggt område med fina omgivningar
- Nära till allt som kan önskas för paret eller familjen
När du kommer in i lägenheten möts du av en inbjudande hall. I anslutning till hallen når ni både gäst-wn och det större badrummet. Lägenheten har tre generösa sovrum, kvalitetskök från Marbodal, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och rymlig klädkammare. Genomgående fina ytskikt och hela lägenheten har stora fönsterpartier som ger ljusflöden som är få förunnat! Addera en mysig balkong med plats för matgrupp eller cafébord. Här kopplar du av efter arbetsdagen, äter middag i kvällssolen och njuter av vyn över den lummiga miljön som ackompanjeras med fågelsång som din egna orkester. Ett stort plus är att lägenheten har ett stort förråd med god rymd som ligger vägg i vägg, allting nära till hands!
Närområdet bjuder på allt som går att önska med skogspartier, bergsknallar samt lekplatser för de mindre. Tyresö Centrum, matbutiker, skolor, idrottsanläggningar, naturområden samt insjöbad finns på bekväma avstånd. Direktbussar avgår från hållplats ett stenkast bort och tar dig till Stockholm City på under 25 min, perfekt för den som pendlar. På det stora hela ett fantastiskt boende i natursköna Tyresö där stadens puls aldrig är långt borta.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 421 kr, Till månadsavgiften tillkommer en kostnad om 240 kr/mån för internetuppkoppling.
Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten.
Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten.
Antal rum
4 rum
Boarea
93 m²
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,3451 %
Länkar
Föreningen
Namn
HSB Brf Skogsgläntan i Tyresö
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
86 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 838 kr
Pantsättningsavgift
788 kr
Allmänt om föreningen
BRF Skogsgläntan i Tyresö bildades 2014 och är en äkta bostadsrättsförening i Tyresö. På föreningens fastighet finns det fyra st flerbostadshus i 4-5 våningar med totalt 86 bostadsrättslägenheter. Föreningens adresser är Lövskogsvägen 1 och Barrskogsvägen 4, 6, 9 och 11. Första inflyttning var januari 2016.
Information om månadsavgiften
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftshöjning. Föreningen ser för närvarande över ekonomin och enligt uppgifter från styrelsen finns det en risk för en viss höjning framöver (2023-10-26).
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen tillåter delat ägande. Den som bor i lägenheten måste äga minst 10%.
Brf har individuell mätning och debitering av IMD Varmvatten
Brf har individuell mätning och debitering av IMD Varmvatten
Tv och Bredband
Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion (Telia) som levererar digital-tv, telefoni och internetanslutning.
Gårdsplats
Innergård med utemöbler och sandlåda.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum, barnvagns- och rullstolsrum.
Parkering
Garageplats kostar 750kr/mån och det finns 35 platser, uteplatser kostar 300kr/mån och det finns 43 st. I dagsläget är det kort kö. Gästparkering finns i området. Vill man ställa sig i kö kontaktar man styrelsen. Man kan ställa sig i kö från tillträdesdagen.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Trygg Hansa. i Försäkringen ingår det bostadstillägg styrelseansvarförsäkring.
Övrigt
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelsen.
Ekonomisk förvaltning är HSB Stockholm.
Det är inget krav att vara medlem i HSB.
Ekonomisk förvaltning är HSB Stockholm.
Det är inget krav att vara medlem i HSB.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA
2022: 41 Laddstolpar för elbilar har installerats.
2018: Digitalt inpasseringssystem har installerats.
PLANERADE
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat de närmaste fem till tio åren. Däremot är det planerat att inom fem till 10 år införa gemensam el och därefter investera i solceller på hustaken, vilket kommer att gynna hushållen i föreningen. Föreningen har en underhållsplan för minst 20 år fram där stambyte, fasad m.m. är inräknat. Detta återfinns även i föreningens årsredovisning.
2022: 41 Laddstolpar för elbilar har installerats.
2018: Digitalt inpasseringssystem har installerats.
PLANERADE
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat de närmaste fem till tio åren. Däremot är det planerat att inom fem till 10 år införa gemensam el och därefter investera i solceller på hustaken, vilket kommer att gynna hushållen i föreningen. Föreningen har en underhållsplan för minst 20 år fram där stambyte, fasad m.m. är inräknat. Detta återfinns även i föreningens årsredovisning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme & Värmepump-luft/luft (el)
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
4 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,838%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 000 kr/år
vatten
3 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2017-08-09
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
69 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Välkommen till Skogsstaden - en unik plats där du kan uppleva den harmoniska balansen mellan modern livsstil och en nära kontakt med naturen. Beläget i Tyresö kommun, har Skogsstaden närhet till både skog och sjöar, vilket gör det till den perfekta platsen för dem som söker en lugn och avkopplande livsstil utan att behöva ge upp bekvämligheter och nöjen.
Kommunikation
Direktbussar avgår från hållplats endast 1 min bort och tar dig direkt till Stockholm City samt Gullmarsplan, perfekt för den som pendlar till jobbet.
Närservice
Här kan du njuta av avkopplande promenader längs de vackra skogsvägarna och de natursköna sjöarna, eller ta en löprunda genom skogarna för att hålla dig i form. Skogstaden ligger även på ett bekvämt avstånd till Tyresö centrum med allt vad det har att erbjuda. Här finns uppskattade livsmedelsbutiker, shopping och andra servicebutiker, vilket gör det lätt att ta hand om dagliga ärenden eller umgås med vänner och familj.
Närområdet bjuder på skandinavisk skog, bergsknallar, blåbärsbuskar samt trevliga uteplatser/lekplats i en härlig mix. Närhet till Centrum, promenadstråk, matbutiker, skolor, bad, idrottsanläggningar samt gym som SATS, Actic och Friskis höjer bekvämligheten ännu en nivå.
För familjer finns det många bra skolor och förskolor i närområdet.
Övrigt
Sammanfattningsvis är Skogsstaden en perfekt plats för dem som söker en balans mellan modern livsstil och naturlig skönhet. Här kan du njuta av allt det bästa som Tyresö har att erbjuda!