Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Skogsstaden i Tyresö
Barrskogsvägen 11
Elegant och rymlig fyra i naturskönt område!
SNABBFAKTA
- Pris: 4 195 000 kr
- Boarea: 99 kvm
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Avgift: 5 664 kr 240 kr/mån obligatorisk kostnad som tillkommer för Triple Play-funktion (Telia) som levererar digital-tv, telefoni och internetanslutning.
- Förening: HSB Brf Skogsgläntan i Tyresö
- Byggnadsår: 2015
- Område: Skogsstaden i Tyresö, Tyresö
4 195 000 kr
Visningar
3
Okt
16:00 - 16:30
Varmt välkommen på visning! Boka gärna in er via mäklaren.
8
Okt
11:00 - 11:30
Varmt välkomna på visning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-067 88 19
- e-post: isabelle.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Tyresö
Välkommen till Barrskogsvägen 11
Äntligen finns en av dom populära fyrorna med stor inglasad balkong och kvällssol till salu!
Varmt välkommen till Barrskogsvägen 11 och detta suveräna hem belägen på lugn och hemtrevlig gata i populära Tyresö Skogsstad. Här erhåller ni ett modernt och praktiskt boende med skogspartier i omgivningar som skapar en karaktär på ditt leverne som är få förunnat. Detta med direkt närhet till skolor, dagligvaruhandel, Centrum, gym, insjöbad samt pendlingsbussar som tar dig till Stockholm City på under 25 min må vara det bästa av två världar.
- Stor inglasad balkong med sol hela dagen & kvällen
- Suverän planlösning
- Öppna och sociala ytor
- Direktbuss till Gullmarsplan (19 min) & Centralen (28 min).
- Lugnt och tryggt område med fina omgivningar.
- Bra förening med stabil ekonomi och garage.
- Lediga parkeringsplatser finns i föreningen.
- Nära till bussar, gym (Sats/Actic), matbutik, Tyresö centrum.
- Källarförråd tillhör.
Bostaden är genomgående i nyskick där ljusa och moderna utformningar i interiör och design blandas med ett perfekt solläge på rymlig balkong vilket ger dig en bostad med en karaktär som är få förunnat. När vi kommer in möts vi av en rymlig hall där den vackra parketten som är genomgående för alla rum gör sig påmind. Vidare finner vi de sociala ytorna med ett enormt vardagsrum beläget i öppen planlösning emot kök och matplats där tre stora fönsterpartier erbjuder ljusinsläpp utav högsta rang.
Köket från Marbodal erbjuder allt som hemmakocken önskar i en välplanerad anda. Förutom full utrustning finns även gott om arbetsytor såväl som skåp och lådor för utmärkt förvaring. I anslutning till köket finns god rymd för stor matgrupp vid fönster.
Stilrent helkaklat badrum med dusch, wc samt tvättställ med kommodskåp. Även tvättmaskin och torktumlare med praktisk ovanstående arbetsbänk samt överskåp. En separat gäst-wc finns även det att nyttja.
Tre rejäla sovrum där det ena ligger separat beläget från de andra, samtliga sovrum innehar förvaring där två sovrum innehar skjutdörrsgarderob. Till detta en stor, lättmöblerad och rymlig balkong som erbjuder sol i söderläge under hela dagen och kvällen. Då balkongen är inglasad kan den användas som ett extra rum året runt. Väl tilltaget källarförråd tillhör bostaden och föreningen innehar garageplatser.
ATT BO I SKOGSSTADEN:
Närområdet bjuder på skandinavisk skog, bergsknallar, blåbärsbuskar samt trevliga uteplatser/lekplats i en härlig mix. Närhet till Centrum, promenadstråk, matbutiker, skolor, bad, idrottsanläggningar samt gym som SATS, Actic och Friskis höjer bekvämligheten ännu en nivå. Direktbussar avgår från hållplats endast 1 min bort och tar dig direkt till Stockholm City samt Gullmarsplan, perfekt för den som pendlar till jobbet. Parkeringar löper längs med Barrskogsvägen samt finns på närliggande parkeringsplats.
På det stora hela ett fantastiskt boende i natursköna Tyresö där stadens puls aldrig är långt borta.
Kontakta ansvarig mäklare för mer info.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 664 kr, 240 kr/mån obligatorisk kostnad som tillkommer för Triple Play-funktion (Telia) som levererar digital-tv, telefoni och internetanslutning.
Antal rum
4 rum
Boarea
99 m²
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,40539 %
Andel av årsavgift
1,40539 %
Föreningen
Namn
HSB Brf Skogsgläntan i Tyresö
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
86 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 838 kr
Pantsättningsavgift
788 kr
Allmänt om föreningen
BRF Skogsgläntan i Tyresö bildades 2014 och är en äkta bostadsrättsförening i Tyresö. På föreningens fastighet finns det fyra st flerbostadshus i 4-5 våningar med totalt 86 bostadsrättslägenheter. Föreningens adresser är Lövskogsvägen 1 och Barrskogsvägen 4, 6, 9 och 11. Första inflyttning var januari 2016.
Information om månadsavgiften
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftshöjning. Föreningen ser för närvarande över ekonomin och enligt uppgifter från styrelsen finns det en risk för en viss höjning framöver (2023-09-15).
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen tillåter delat ägande. Den som bor i lägenheten måste äga minst 10%.
Tv och Bredband
Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion (Telia) som levererar digital-tv, telefoni och internetanslutning.
Gårdsplats
Innergård med utemöbler och sandlåda.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum, barnvagns- och rullstolsrum.
Parkering
Garageplats kostar 750kr/mån och det finns 35 platser, uteplatser kostar 300kr/mån och det finns 43 st. I dagsläget är det kort kö. Gästparkering finns i området. Vill man ställa sig i kö kontaktar man styrelsen. Man kan ställa sig i kö från tillträdesdagen.
Ingen kö i dagsläget - man får plats ute direkt. 8 i kö till garage. (2023-09-15)
Ingen kö i dagsläget - man får plats ute direkt. 8 i kö till garage. (2023-09-15)
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Trygg Hansa. i Försäkringen ingår det bostadstillägg styrelseansvarförsäkring.
Övrigt
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelsen.
Ekonomisk förvaltning är HSB Stockholm.
Det är inget krav att vara medlem i HSB.
Ekonomisk förvaltning är HSB Stockholm.
Det är inget krav att vara medlem i HSB.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA
2022: 41 Laddstolpar för elbilar har installerats.
2018: Digitalt inpasseringssystem har installerats.
PLANERADE
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat de närmaste fem till tio åren. Däremot är det planerat att inom fem till 10 år införa gemensam el och därefter investera i solceller på hustaken, vilket kommer att gynna hushållen i föreningen. Föreningen har en underhållsplan för minst 20 år fram där stambyte, fasad m.m. är inräknat. Detta återfinns även i föreningens årsredovisning.
2022: 41 Laddstolpar för elbilar har installerats.
2018: Digitalt inpasseringssystem har installerats.
PLANERADE
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat de närmaste fem till tio åren. Däremot är det planerat att inom fem till 10 år införa gemensam el och därefter investera i solceller på hustaken, vilket kommer att gynna hushållen i föreningen. Föreningen har en underhållsplan för minst 20 år fram där stambyte, fasad m.m. är inräknat. Detta återfinns även i föreningens årsredovisning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-luft/luft (el)
Fönster
3-glas
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
4 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,838%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
8 000 kr/år
vatten
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2017-08-09
Energiklass
C
Allmänt om området
Välkommen till Skogsstaden - en unik plats där du kan uppleva den harmoniska balansen mellan modern livsstil och en nära kontakt med naturen. Beläget i Tyresö kommun, har Skogsstaden närhet till både skog och sjöar, vilket gör det till den perfekta platsen för dem som söker en lugn och avkopplande livsstil utan att behöva ge upp bekvämligheter och nöjen.
Kommunikation
Direktbussar avgår från hållplats endast 1 min bort och tar dig direkt till Stockholm City samt Gullmarsplan, perfekt för den som pendlar till jobbet.
Närservice
Här kan du njuta av avkopplande promenader längs de vackra skogsvägarna och de natursköna sjöarna, eller ta en löprunda genom skogarna för att hålla dig i form. Skogstaden ligger även på ett bekvämt avstånd till Tyresö centrum med allt vad det har att erbjuda. Här finns uppskattade livsmedelsbutiker, shopping och andra servicebutiker, vilket gör det lätt att ta hand om dagliga ärenden eller umgås med vänner och familj.
Närområdet bjuder på skandinavisk skog, bergsknallar, blåbärsbuskar samt trevliga uteplatser/lekplats i en härlig mix. Närhet till Centrum, promenadstråk, matbutiker, skolor, bad, idrottsanläggningar samt gym som SATS, Actic och Friskis höjer bekvämligheten ännu en nivå.
För familjer finns det många bra skolor och förskolor i närområdet.
Övrigt
Sammanfattningsvis är Skogsstaden en perfekt plats för dem som söker en balans mellan modern livsstil och naturlig skönhet. Här kan du njuta av allt det bästa som Tyresö har att erbjuda!