Hästskovägen 7

Varmt välkomna till ett charmigt enplanshus i familjära Hanviken med ett av områdets bästa tomtläge! Huset präglas av en 60-tals charm och har dessutom en stor och plan hörntomt i naturskönt läge.

- Enplanshus
- Inglasat uterum
- Energiklass C
- Värmepannan är ca 3 år och ny luftvärmepump (CTC)!
- Möjlighet att hyra ut del av huset
- Nära flertalet skolor och förskolor
- Nära kommunikationer
- Solig och plan gaveltomt
- Möjlighet att bygga ut eller bygga om, upp till ca.160 kvm i ett plan.
- Nära underbar naturskön miljö

Huset som är belägen på en solig hörntomt med uteplats i västerläge passar perfekt för den aktiva barnfamiljen eller för dig med gröna fingrar. Här finns alla möjligheter för odling, spring och lek, studsmatta eller kanske till och med ett Attefallshus för nära och kära. I anslutning till den stora tomten kan du njuta av ett inglasat uterum under den tidiga våren och långt in på hösten.

Huset har en välplanerad och hemtrevlig planlösning som bjuder in till sociala tillställningar och umgänge med familj och vänner. I huset finns tre bra sovrum (finns möjlighet att göra ett ytterligare sovrum och uthyrningsdel), klädkammare, tvättstuga, 2 duschrum, allrum, rymligt vardagsrum och kök. Till huset finns även en stensatt uppfart med plats för flera fordon.

Beläget avsides på naturskön gata i Trollbäcken finns allting du kan tänkas behöva i närheten. Promenera i skogen, spring på elljusspåren eller ta ett dopp i Barnsjön, Långsjön eller Drevviken. Flertalet skolor och förskolor finns nära, bland annat förskolorna Farmarstugan, Trollsländan och Njupkärr. Skolorna som ligger närmast är Hanviken skola och Bergfotens skola. På promenadavstånd når ni, förutom naturen, bra kommunikationer in till centrala stockholm samt Trollbäcken C med livsmedelsbutiker, frisör och restauranger.

För mer information om byggrätter se kommunens hemsida:
https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/65---del-av-kumla-tradgardsstad-skogsangm.m..html

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer info eller boka privatvisning!