Axel Wennergrens Väg 12 Centrala Tyresö
Centrala Tyresö

Axel Wennergrens Väg 12

Fin trea högst upp i huset med balkong med kvällssol!

Kommande

Fin trea högst upp i huset med balkong med kvällssol!

SNABBFAKTA

  • Boarea: 75.5 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Avgift: 5 324 kr
  • Förening: Brf Tornsvalan i Tyresö
  • Byggnadsår: 2004
  • Område: Centrala Tyresö, Tyresö

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Axel Wennergrens Väg 12

Varmt välkomna till en mycket fin trea högst upp i huset i populära Brf Tornsvalan! Lägenheten har nog föreningens bästa läge då den är belägen högst upp i huset och balkongen är vänd mot den gröna innergården med kvällssol!

- Belägen högst upp i huset
- Balkong mot innergård med kvällssol
- Genomgående fina ytskikt och uppfräschat kök
- Väldisponerad planlösning
- Centralt läge, 2-3 min promenad till Tyresö Centrum
- Närhet till natur & vatten

Lägenheten har ett härligt ljusflöde, generösa rum och närhet till allt! Ytskikten är genomgående fina i samtliga rum. Bostaden är mycket väldisponerad och rymmer ett generöst vardagsrum, två bra sovrum, fint badrum med egen tvättmaskin samt ett fint ljust kök med väl tilltagna fönsterpartier och plats för matgrupp. Köket har under 2016 rustats med nytt golv, nytt kakel och nya bänkskivor. Från köket nås den underbara balkongen som vetter mot innergården. Balkongen ligger i ett högt fritt läge med både eftermiddagssol och kvällssol och är en perfekt plats för att avnjuta en trevlig middag.

BRF Tornsvalan är en mycket ekonomiskt stabil förening med gott rykte i Tyresö. Flera år har föreningen kunna bjuda medlemmarna på en avgiftsfri månad pga av den goda ekonomin. Föreningen innehar tvättstuga, gemensamhetslokal/festlokal samt cykelförråd. För föreningens bilresenärer är det enkelt att få parkering och för de som åker kollektivt ligger centrum nära. Till lägenheten ingår ett källarförråd.

Området erbjuder flertalet skolor, fina promenadstråk och mycket goda kommunikationer från Tyresö C. Här färdas du enkelt med goda förbindelser mot hela Tyresö kommun, Handen, Nacka, Gullmarsplan samt direktbussar mot Stockholm C under pendlingstider. Ta med dina klubbor till den närliggande 18-hålsbanan på Tyresö Golfklubb, spela padel, tennis och andra racketsporter i den närliggande rackethallen, eller varför inte besöka Tyresö Aquarena. Med flera idrottsanläggningar och närhet till centrum såväl som skärgård har man ett perfekt läge för barnfamiljen. För den som gillar utflykter till naturen finns härliga utflyktsmål som Erstaviks naturreservat, Alby friluftsgård, Tyresta nationalpark och anrika Tyresö slott med dess park, borggård och café. Ett boende som ger både unga och seniorer en trygghet, otrolig bekvämlighet, fenomenal kommunikation och närhet till allt.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer info!

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 324 kr
Antal rum
3 rum
Boarea
75.5 m²
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,945 %

Föreningen

Namn
Brf Tornsvalan i Tyresö
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
59 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Tornsvalan ligger vid Tyresö centrum och består av 59 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Järnet 8 som bebyggdes 2004. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brftornsvalan.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (2021-04-01). Beställ MB https://www.90220.se/

Föreningen accepterar juridisk person som köpare från fall till fall, men det ska under året ändras i stadgarna till att inte accepteras. (kontrollerat 2021-04-01)
Föreningen accepterar delat ägande med minsta andel 10%.
Tv och Bredband
Kabel-TV via Comhem. Analogt grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Comhem. 100 Mbit ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats
Uteplats med lekplats och utemöbler.
Gemensamma utrymmen
- Cykelförråd i eget hus.
- Gemensamhetslokal för ca 20-30 personer finns att hyra (delas med två andra föreningar).
- 1 gemensam tvättstuga med mangel, torkskåp och torktumlare i port 8.
- Sophus för källsortering.
- Ett förråd finns till varje lägenhet.
Parkering
Föreningen disponerar över 61 parkeringsplatser utomhus varv 4 st för gästparkering under 24 timmar. P-plats utan el kostar 250 kr/mån. P-plats med eluttag för motorvärmare kostar 300 kr/mån. Ingen kö till parkeringarna i dagsläget (2021-04-01)
P-garage finns i närliggande förening.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Bostadsrättstillägg ingår ej utan tecknas själv av medlemmarna.
Övrigt
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2018: Rensning av alla avloppsrör.
2018: Energideklaration
2017: OVK
2017: Upprustning av gemensamhetslokal.

PLANERADE
- För tillfället finns inga planerade större renoveringar, endast lite underhåll så som målning i trapphus.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2004
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-luft/luft (el)
Fönster
3-glas
VENTILATION
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,841%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Uppvärmning
246 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
246 kr/år
Energideklaration
Utförd 2018-09-24
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
80 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.