Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Rydebäck
Rya ängaväg fritidshus lott nr 57
KOMMANDE FÖRSÄLJNING - ANMÄL ERT INTRESSE REDAN NU!!
SNABBFAKTA
- Antal rum: 2 rum
- Boarea: 44 kvm taxeringsinformation
- Byggnadsår: 2018. Om och tillbyggt 2018
- Område: Rydebäck, Helsingborg
- Fastighetsbeteckning: Rya 6:33
- Tomtarea: 320 kvm
- Arrende: 2 600 kr/år
Ansvarig mäklare
Eema Jakus Strand
Reg. fastighetsmäklare/ FT /Kontorschef- Telefon: 0704064828
- e-post: eema.strand@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Rya ängaväg fritidshus lott nr 57
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Rya 6:33
UPPLÅTELSEFORM
Arrende
BOENDEFORM
Fritidshus
Antal rum
2 rum
Boarea
44 m² taxeringsinformation
Kommentar till areakälla
Areauppgift enligt säljaren
Tomtarea
320 kvm
Bilplats
Bilplats finns en kort promenad.
Tomt
Lättskött tomt med trädäck. Nedgrävd slinga för robotgräsklippare.
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Odd Rydin, på 0722-93 50 50 eller [email protected].
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Odd Rydin, på 0722-93 50 50 eller [email protected].
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
El/luftvärmepump. Varmvattenberedare NIBE.
BYGGNADSÅR
2018. Om och tillbyggt 2018
Byggnadstyp
Fritidshus, Arrende
Fasad
Träpanel
Fönster
3-glas
Tak
Papp
Stomme
Trä
Grundläggning
Ventilerad grund på plintar
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Drogs in i området 2016.
RENOVERINGAR MM.
Huset har totalrenoverats av firman Trevico Hus AB, Vallåkra.
Övriga byggnader
Friggebod med gästrum och förrådsdel på ca 15 kvm, från 2010.
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TOMTRÄTTSAVGÄLD
2 600 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
2 938 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 288 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 000 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
9 000 kr/år
Försäkring
2 300 kr/år
Övrigt
3 000 kr/år
Kommentar
Inträdesavgift Rya Fritidsby 500kr (enågongskostnad)
Medlemsavgift 3 000kr/år
Medlemsavgift 3 000kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
14 300 kr/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2023-09-26
Energiprestanda primärenergital
170 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
87 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg rya ga:17 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg rya ga:18 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg rya ga:18 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2010-05-20) Detaljplan (1999-11-02)
Allmänt om området
Rydebäck ligger vid kusten en halv mil söder om Helsingborg och bebyggelsen består till största delen av villor. Ursprunget till Rydebäck är en gård med ett tegelbruk som grundades på 1600-talet av den danske kungen Christian IV. Teglet användes som byggnadsmaterial till alla de slott som byggdes i Skåne vid den tiden. Utbyggnaden av samhället startade på 1960-talet och idag är Rydebäck ett av landets största villaområden. I Rydebäck finns bekväm service i form av matbutik, apotekt, vårdcentral och bibliotek samlat på ett ställe. Det finns gott om förskolor samt grundskolan Rydebäcksskolan åk F-9 och Rydebäcks Montessoriskola åk F-6. På orten finns tre restauranger, Restaurang Tegel, Rydebäcks Pizzeria/restaurang och Primo Pizza. Sedan 2001 går Västkustbanan genom samhället och det finns en Pågatågsstation i den östra delen. Det går även bussar med bra förbindelse till Helsingborg.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Rydebäck? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Rydebäck för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Rydebäck nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Eema Jakus Strand
Reg. fastighetsmäklare/ FT /Kontorschef