Glanshammarsgatan 119
Friköpt och renoverat radhus med tomt i eftertraktat västerlägeSNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 100 kvm + 12 kvm biarea taxeringsinformation
- Byggnadsår: 1962
- Område: Ormkärr, Stockholm
- Fastighetsbeteckning: Sädeskornet 20
Kelly Ståhl
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076 861 31 18
- e-post: kelly.stahl@smh.se
- Kontor: Älvsjö/Bandhagen
Välkommen till Glanshammarsgatan 119
- Friköpt radhus
- Tomt och stor altan i västerläge
- Renoverade ytskikt
Välkomna!






Kök
Mycket ljus och tilltaget kök med köksö. Här ges gott om arbetsyta för den matintresserade eller för den som vill ha goda förutsättningar för att få ihop vardagslivet. Den tilltagna arbetsytan kombineras med mycket gott om förvaringsutrymme i de många köksskåpen bakom vita luckor. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, inbyggd ugn i praktisk arbetshöjd, integrerad diskmaskin, samt induktionshäll och spisfläkt vid köksön. Väggarna är målade i vitt och golvet i en mörkare kulör som snyggt bryter av och löper vidare i stora delar av huset. I taket sitter spotlights.




Matplats
I köket ges god plats för matgrupp till många gäster, där det inte är några problem att duka upp med långbord vid diverse sammankomster. För den som behöver ett ytterligare rum ges även möjlighet att dela av utrymmet och nyttja som exempelvis ett ytterligare sovrum.



Sovrum 1
Ljust sovrum som väl rymmer dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns mycket gott om förvaringsutrymme i flertalet garderober som löper längst en stor del av ena väggen. Ljust målade väggar och husets enhetliga golv, spotlights i taket.



Wc
Den fräscha och helkaklade WC:n ligger praktiskt belägen mellan två av bostadens två sovrum. Här är utrustat med wc, tvättställ med kommod, samt spegelskåp. Golv och väggar i brunt kakel. I golvet finns härlig värme (elektrisk) och i taket spotlights.

Sovrum 2
Mindre sovrum som passar perfekt som barnrum. Ljusa väggar och det genomgående golvet. Här ryms att möblera med säng, skrivbord och förvaringsmöbel.



Vardagsrum
Högst upp i huset erbjuds ett mycket ljust vardagsrum, tack vare de stora fönsterpartierna och det höga läget. Rummet blir även perfekt för exempelvis familjen med äldre barn som vill ha sitt egna space och då kan hålla till på övervåningen med ett sovrum och vardagsrum.



Balkong
Från vardagsrummet nås balkongen som även den vetter åt väster. Här finns plats för en mindre cafégrupp eller för att vädra kläder.

Sovrum 3
Ljust sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.


Tvättstuga/gästrum
I entréplan finns ett rum som nyttjas som kombinerad tvättstuga och gästrum. Bakom skjutdörrar, delvis i spegel finns tvättavdelningen som enkelt kan döljas när den inte används. Förutom tvättmaskin och torktumlare finns en god plats för upphängning av tvätt och ytterligare förvaring. Väggarna i beigt kakel och golvet i en heltäckningsmatta i grått.



Badrum
Tilltaget och påkostat badrum med lyxen till både badkar och dusch. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegel med inbyggd belysning och takdusch. I duschen finns även en både snygg och praktisk inkaklad hylla. Väggar och golv i enhetligt brunt kakel och spotlights i taket.


Hall
Välkomnande hall med plats för avhänging och förvaring av ytterkläder. Redan i hallens slås du av husets genomgående ljus. Här ryms att möblera med byrå och förvaringsmöbel.

Uteplats framsida
Vid husets entré erbjuds en stenlagd yta att möblera med exempelvis cafégrupp. På fastighetens framsida finns även ett praktiskt förråd som blir perfekt till förvaring av cyklar, gräsklippare och dylikt.
Välkomna hem!



Övriga bilder

Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kelly Ståhl
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
2022 Förbättrat ventilation
2023 Ventilation krypgrund
2023 Byggt om tvättstuga till gästrum/tvättstuga
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Samfällighetsavgift om 5000 kr/kvartal ingår vatten, avlopp, skötsel av gata, garage i länga, grundutbud tv.
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Här bor ni i ett barnvänligt, grönskande bostadsområde med trevliga strövområden. I Ormkärr har man nära till både natur och till utbudet i city. Det är ett mycket lugnt område där fåglarna kvittrar och där ett och annat rådjur hälsar på. Fotbollsplan och motionsspår ligger bara om hörnet och i Älvsjöskogen kan man hitta både blommor och svamp. Det finns flera olika bad att välja på. Högdalsbadet, Älvsjöbadet eller en cykeltur bort Långsjön. I närheten till Älvsjöbadet ligger Actic gym.
Service såsom matbutiker, apotek, vårdcentral och öppen förskola finns i både Stuvsta och Hagsätra. I området ligger Ormkärrsskolan (åk 1-6) och en förskola. Närheten till både Stuvsta pendelstation och Hagsätra tunnelbanestation, ger valmöjlighet när det gäller kommunikationer.
Kommunikation
Buss 143 går till Älvsjö station och Högdalen. Tid till Älvsjö respektive Högdalen cirka 7 minuter. Från Älvsjö går pendeltåg till Stockholm C. Du går även till pendeltåget i Stuvsta på ca 15 minuter. Tunnelbana finns i Hagsätra centrum som nås på ca 10 minuters promenad. Busshållplats finns utanför området på gatan.
Närservice
I Hagsätra centrum finns matbutiker, klädaffärer, post, bibliotek, apotek, vårdcentral, café, restauranger m.m.
Älvsjöbadet, bassängbad utomhus, ligger på ca 15 min gångavstånd. Går också att ta sig med buss 143 till badet. Hagsätra IP finns inom promenadavstånd.
Parkering
Fri parkering på gatan, garage i länga med plats utanför samt 7 dagars gästparkering som tillhör samfälligheten.


