Kommande försäljning radhus på Glanshammarsgatan 119 i Ormkärr
Ormkärr

Glanshammarsgatan 119

Friköpt och renoverat radhus med tomt i eftertraktat västerläge

Kommande

Friköpt och renoverat radhus med tomt i eftertraktat västerläge

Varmt välkomna till Glanshammarsgatan 119 och detta renoverade och friköpta radhus i mysiga Ormkärr. Området erbjuder det bästa av såväl lugnet och grönskan inpå knuten, som närhet till kommunikationer och serviceutbud. Här erbjuds du ett eftertraktat boende med en mysig tomt och altan som blir din egen oas, samtidigt som du ges den härliga granngemenskapen som ett radhusområde likt detta bidrar med.

I huset möts du av renoverade och fräscha ytskikt med en härlig planlösning fördelat på totalt fyra halvplan. Från entréplanet med hall, ett stort och helkaklat badrum, samt gästrum/tvättstuga, leder trappan dig vidare till nästa våningsplan med ett mycket rymligt och ljust kök med köksö och stor plats för matgrupp till många gäster. Ut genom altandörren från köket leds du till den rymliga och trätrallade altanen i eftertraktat västerläge som vetter mot ett naturreservat. Här kan du njuta av långa sommardagar med gott om utrymme för både matgrupp, loungemöblemang och ditt egna utekök och plats för härliga grillmiddagar i kvällssolen.

Tillbaka in i huset, och vidare upp för trappan nås två av husets sovrum, samt den separata wc:n som även den är renoverad och helkaklad i smakfulla färger. Längst upp i huset finns ett mycket ljust vardagsrum med utgång till balkongen i samma trevliga väderstäck som altanen. Till sist finns på våningsplanet även det sista av sovrummen.

I Ormkärr bor ni i ett barnvänligt, grönskande bostadsområde med trevliga strövområden. Utanför på gatan går bussar som på ett par minuter tar dig till både Älvsjö centrum med flertalet pendeltågslinjer och bussar, samt till Hagsätras centrum med serviceutbud och tunnelbanans gröna linje. På kort avstånd finns Ormkärrsskolan med klasser från förskoleklass till årskurs 6. Även förskolor finns på smidigt promenadavstånd.

Varmt välkomna att anmäla erat intresse redan idag!

Visa mer
Glanshammarsgatan 119 Glanshammarsgatan 119 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 100 kvm + 12 kvm biarea taxeringsinformation
  • Byggnadsår: 1962
  • Område: Ormkärr, Stockholm
  • Fastighetsbeteckning: Sädeskornet 20

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kelly Ståhl

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Glanshammarsgatan 119

  • Friköpt radhus
  • Tomt och stor altan i västerläge
  • Renoverade ytskikt

Välkomna!

Altan

Mycket rymlig altan med utekök och härligt solläge i väster med eftermiddags- och kvällssol. Här ryms att möblera med större matgrupp, loungemöbler och njuta av långa och härliga dagar under sommarmånaderna. Här ges även plats att ha dina egna odlingar och intill tomten mot allmänning finns ett lummigt och grönskande område med gott om växtlighet och djurliv.

Kök

Mycket ljus och tilltaget kök med köksö. Här ges gott om arbetsyta för den matintresserade eller för den som vill ha goda förutsättningar för att få ihop vardagslivet. Den tilltagna arbetsytan kombineras med mycket gott om förvaringsutrymme i de många köksskåpen bakom vita luckor. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, inbyggd ugn i praktisk arbetshöjd, integrerad diskmaskin, samt induktionshäll och spisfläkt vid köksön. Väggarna är målade i vitt och golvet i en mörkare kulör som snyggt bryter av och löper vidare i stora delar av huset. I taket sitter spotlights.

Matplats

I köket ges god plats för matgrupp till många gäster, där det inte är några problem att duka upp med långbord vid diverse sammankomster. För den som behöver ett ytterligare rum ges även möjlighet att dela av utrymmet och nyttja som exempelvis ett ytterligare sovrum.

Sovrum 1

Ljust sovrum som väl rymmer dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns mycket gott om förvaringsutrymme i flertalet garderober som löper längst en stor del av ena väggen. Ljust målade väggar och husets enhetliga golv, spotlights i taket.

Wc

Den fräscha och helkaklade WC:n ligger praktiskt belägen mellan två av bostadens två sovrum. Här är utrustat med wc, tvättställ med kommod, samt spegelskåp. Golv och väggar i brunt kakel. I golvet finns härlig värme (elektrisk) och i taket spotlights.

Sovrum 2

Mindre sovrum som passar perfekt som barnrum. Ljusa väggar och det genomgående golvet. Här ryms att möblera med säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

Vardagsrum

Högst upp i huset erbjuds ett mycket ljust vardagsrum, tack vare de stora fönsterpartierna och det höga läget. Rummet blir även perfekt för exempelvis familjen med äldre barn som vill ha sitt egna space och då kan hålla till på övervåningen med ett sovrum och vardagsrum.

Balkong

Från vardagsrummet nås balkongen som även den vetter åt väster. Här finns plats för en mindre cafégrupp eller för att vädra kläder.

Sovrum 3

Ljust sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

Tvättstuga/gästrum

I entréplan finns ett rum som nyttjas som kombinerad tvättstuga och gästrum. Bakom skjutdörrar, delvis i spegel finns tvättavdelningen som enkelt kan döljas när den inte används. Förutom tvättmaskin och torktumlare finns en god plats för upphängning av tvätt och ytterligare förvaring. Väggarna i beigt kakel och golvet i en heltäckningsmatta i grått.

Badrum

Tilltaget och påkostat badrum med lyxen till både badkar och dusch. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegel med inbyggd belysning och takdusch. I duschen finns även en både snygg och praktisk inkaklad hylla. Väggar och golv i enhetligt brunt kakel och spotlights i taket.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhänging och förvaring av ytterkläder. Redan i hallens slås du av husets genomgående ljus. Här ryms att möblera med byrå och förvaringsmöbel.

Uteplats framsida

Vid husets entré erbjuds en stenlagd yta att möblera med exempelvis cafégrupp. På fastighetens framsida finns även ett praktiskt förråd som blir perfekt till förvaring av cyklar, gräsklippare och dylikt.

Välkomna hem!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kelly Ståhl

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kelly Ståhl

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till Glanshammarsgatan 119 och detta renoverade och friköpta radhus i mysiga Ormkärr. Området erbjuder det bästa av såväl lugnet och grönskan inpå knuten, som närhet till kommunikationer och serviceutbud. Här erbjuds du ett eftertraktat boende med en mysig tomt och altan som blir din egen oas, samtidigt som du ges den härliga granngemenskapen som ett radhusområde likt detta bidrar med.

I huset möts du av renoverade och fräscha ytskikt med en härlig planlösning fördelat på totalt fyra halvplan. Från entréplanet med hall, ett stort och helkaklat badrum, samt gästrum/tvättstuga, leder trappan dig vidare till nästa våningsplan med ett mycket rymligt och ljust kök med köksö och stor plats för matgrupp till många gäster. Ut genom altandörren från köket leds du till den rymliga och trätrallade altanen i eftertraktat västerläge som vetter mot ett naturreservat. Här kan du njuta av långa sommardagar med gott om utrymme för både matgrupp, loungemöblemang och ditt egna utekök och plats för härliga grillmiddagar i kvällssolen.

Tillbaka in i huset, och vidare upp för trappan nås två av husets sovrum, samt den separata wc:n som även den är renoverad och helkaklad i smakfulla färger. Längst upp i huset finns ett mycket ljust vardagsrum med utgång till balkongen i samma trevliga väderstäck som altanen. Till sist finns på våningsplanet även det sista av sovrummen.

I Ormkärr bor ni i ett barnvänligt, grönskande bostadsområde med trevliga strövområden. Utanför på gatan går bussar som på ett par minuter tar dig till både Älvsjö centrum med flertalet pendeltågslinjer och bussar, samt till Hagsätras centrum med serviceutbud och tunnelbanans gröna linje. På kort avstånd finns Ormkärrsskolan med klasser från förskoleklass till årskurs 6. Även förskolor finns på smidigt promenadavstånd.

Varmt välkomna att anmäla erat intresse redan idag!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Sädeskornet 20
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
100 m² + 12 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
191 kvm
Tomttyp
Friköpt trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump
BYGGNADSÅR
1962 
Byggnadstyp
Radhus i 4 halvplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
RENOVERINGAR MM.
2021 Byggt förråd framsida
2022 Förbättrat ventilation
2023 Ventilation krypgrund
2023 Byggt om tvättstuga till gästrum/tvättstuga

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
29,885%
TAXERINGSVÄRDE
3 631 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 955 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 663 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
33 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
20 000 kr/år
Renhållning
1 790 kr/år
Försäkring
6 005 kr/år
Kommentar
Driftkostnaderna är individuella och varierar efter egen förbrukning och val av avtal. Kostnad för renhållning omfattar sophämtning.
Samfällighetsavgift om 5000 kr/kvartal ingår vatten, avlopp, skötsel av gata, garage i länga, grundutbud tv.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
60 795 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Elförbrukning
10 000 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2017-09-14
Energiförbrukning
65 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Sädeskornet GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Stockholm Sädeskornet GA:2 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Övrigt
Planbestämmelser
Stadsplan (1963-10-07) Tomtindelning (1963-07-26)

Allmänt om området

Här bor ni i ett barnvänligt, grönskande bostadsområde med trevliga strövområden. I Ormkärr har man nära till både natur och till utbudet i city. Det är ett mycket lugnt område där fåglarna kvittrar och där ett och annat rådjur hälsar på. Fotbollsplan och motionsspår ligger bara om hörnet och i Älvsjöskogen kan man hitta både blommor och svamp. Det finns flera olika bad att välja på. Högdalsbadet, Älvsjöbadet eller en cykeltur bort Långsjön. I närheten till Älvsjöbadet ligger Actic gym.

Service såsom matbutiker, apotek, vårdcentral och öppen förskola finns i både Stuvsta och Hagsätra. I området ligger Ormkärrsskolan (åk 1-6) och en förskola. Närheten till både Stuvsta pendelstation och Hagsätra tunnelbanestation, ger valmöjlighet när det gäller kommunikationer.

Kommunikation

Buss 143 går till Älvsjö station och Högdalen. Tid till Älvsjö respektive Högdalen cirka 7 minuter. Från Älvsjö går pendeltåg till Stockholm C. Du går även till pendeltåget i Stuvsta på ca 15 minuter. Tunnelbana finns i Hagsätra centrum som nås på ca 10 minuters promenad. Busshållplats finns utanför området på gatan.

Närservice

I Hagsätra centrum finns matbutiker, klädaffärer, post, bibliotek, apotek, vårdcentral, café, restauranger m.m.

Älvsjöbadet, bassängbad utomhus, ligger på ca 15 min gångavstånd. Går också att ta sig med buss 143 till badet. Hagsätra IP finns inom promenadavstånd.

Parkering

Fri parkering på gatan, garage i länga med plats utanför samt 7 dagars gästparkering som tillhör samfälligheten.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkomna!

Altan

Kök

Matplats

Sovrum 1

Wc

Sovrum 2

Vardagsrum

Balkong

Sovrum 3

Tvättstuga/gästrum

Badrum

Hall

Uteplats framsida

Övriga bilder

Fastighetskarta

Planlösning

Planritning entréplan

Planritning övre plan