Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Markaryd Centrum
Östergatan 12
Centralt belägen hyresfastighet med närhet till skola, vårdcentral mm.
SNABBFAKTA
- Pris: 2 950 000 SEK
- Område: Markaryd Centrum, Markaryd
- Yta: 292 kvm
- Fastighetsbeteckning: Björnen 3
- Tomtarea: 1 129 kvm
2 950 000 SEK
Ansvarig mäklare
Ursula Persson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +46706379220
- e-post: ursula.persson@smh.se
- Kontor: Markaryd
Östergatan 12
Byggnader
1. Huvudbyggnad
Byggnaden innehåller huvudsakligen bostadslägenheter.
I bottenplanet finns en lokal, tidigare använd som frisörsalong. Lokalen lämpar sig fortsatt för liknande verksamhet eller annan småskalig näringsverksamhet.
Byggnaden är i normal bruksskick.
2. Komplementbyggnad (på innergård)
Fristående byggnad med garage samt en separat bostad.
Lämplig för uthyrning eller användning som komplementbostad.
OBS!!! Lägenhet på innergård – renovering påbörjad
På innergården finns en lägenhet om cirka 50 m² där renoveringen redan är påbörjad. Byggmaterial, inklusive bygggolv, finns tillgängligt för att slutföra arbetet. När lägenheten är färdigställd beräknas hyresintäkten uppgå till cirka 7 000 kr per månad – en god möjlighet för den som söker extra boendeyta eller investeringspotential.
Fastigheten erbjuder ett bra och funktionellt boende. Den är i normalt skick med löpande underhåll utfört och kräver i nuläget inga akuta åtgärder.
Fastigheten är centralt belägen i Marakryd tätort, i ett område med blandad bebyggelse bestående av mindre flerbostadshus och villor. Området har god tillgång till service såsom livsmedelsbutik, vårdcentral, skola och kollektivtrafik inom bekvämt avstånd.
Övriga bilder
Om bostaden
Ytor
Summa yta
292 kvm
Summa schabloniserad driftkostnad
152 050 kr/år
Summa hyresintäkter
294 852 kr/år
Areakälla
Enligt säljarens information
Byggnad
Byggnadstyp
2 plansbyggnad med källare
Byggår
1 929
Fasad
tegel, puts och trä
Stomme
tegel
Fönster
2-glas isoler
Bjälklag
trä
Tak
tegelpannor
Grundläggning
källare/ betongplatta
Uppvärmning
bergvärme
Allmänt om fastigheten
Fastigheten erbjuder ett funktionellt och trivsamt boende i normalt skick, där löpande underhåll har utförts över tid. Det finns inga akuta åtgärder som behöver vidtas för tillfället, vilket gör att boendet kan nyttjas utan större investeringar.
Fastigheten är centralt belägen i Marakryd tätort, i ett område som präglas av blandad bebyggelse, med både mindre flerbostadshus och villor. I närområdet finns god tillgång till viktiga servicefunktioner, såsom livsmedelsbutik, vårdcentral, skola och kollektivtrafik, vilket ger en bekväm och praktisk vardag för de boende.
Fastigheten är centralt belägen i Marakryd tätort, i ett område som präglas av blandad bebyggelse, med både mindre flerbostadshus och villor. I närområdet finns god tillgång till viktiga servicefunktioner, såsom livsmedelsbutik, vårdcentral, skola och kollektivtrafik, vilket ger en bekväm och praktisk vardag för de boende.
Övrigt om byggnaden
Utförda renoveringar (senaste 2 åren)
Under de senaste två åren har flera större förbättringar genomförts. Bostadsdelen på ovanvåningen har fått ett nytt kök, nya golv samt ett helrenoverat badrum. Elen har delvis uppdaterats.
På komplementbyggnaden har både tak och fasad renoverats. Bergvärmepumpen har underhållits och uppdaterats för förbättrad effektivitet. Skorstenen har plåtats in för ökat skydd och längre livslängd.
I den tillhörande lokalen har väggar, tak och el dragits om eller uppdaterats för att förbättra funktion och standard.
Under de senaste två åren har flera större förbättringar genomförts. Bostadsdelen på ovanvåningen har fått ett nytt kök, nya golv samt ett helrenoverat badrum. Elen har delvis uppdaterats.
På komplementbyggnaden har både tak och fasad renoverats. Bergvärmepumpen har underhållits och uppdaterats för förbättrad effektivitet. Skorstenen har plåtats in för ökat skydd och längre livslängd.
I den tillhörande lokalen har väggar, tak och el dragits om eller uppdaterats för att förbättra funktion och standard.
Byggnadstyp
1-plan
Byggår
1 929
Fasad
Tegel, puts, trä
Stomme
Tegel
Fönster
2-glas och 3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grundläggning
Källare
Uppvärmning
Bergvärme
Allmänt om fastigheten
By
Övrigt om byggnaden
På komplementbyggnaden har både tak och fasad renoverats.
Renoveringar senaste 2 åren: 1. Bostad på ovanplan fått nytt kök, nya golv och nytt badrum och delvis ny el
2. Tak och fasad på komplementbyggnad
3. Underhåll och uppdatering av bergvärmepump
4. Plåtat in skorstenen
5. Väggar, tak och el i lokal - renoveringen är påbörjad.
Renoveringar senaste 2 åren: 1. Bostad på ovanplan fått nytt kök, nya golv och nytt badrum och delvis ny el
2. Tak och fasad på komplementbyggnad
3. Underhåll och uppdatering av bergvärmepump
4. Plåtat in skorstenen
5. Väggar, tak och el i lokal - renoveringen är påbörjad.
Gemensamma utrymmen
Beskrivning
Tvättstuga
Tomt/Uteplats/Bilplats
Tomtarea
1 129 kvm
Övrigt tomt
Fastigheten har en tomtyta om 1 129 kvm. Tomten består huvudsakligen av gräsyta, gårdsplan mm. Den är plan och lättillgänglig, med plats för parkering och utevistelse. Del av tomten används idag för garage- och uppställningsyta i anslutning till komplementbyggnaden.
Taxering
Preliminärt taxeringsvärde
Nej
Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Byggnadsvärde
1 542 000 kr
Skatt/avgift
6 887 kr
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2007-02-23) Stadsplan (1964-09-02) Tomtindelning (1948-03-06)
Energideklaration
Energideklaration
Ej utförd
Tekniska data
Sammanställning tekniska data
Energiklass F, Energiprestanda 100kWh/m2/år, ED utförd 2017-05-14.
dokument
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ursula Persson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare