Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Ale kommun
Verle Västergård 150
Charmigt på landet strax utanför Hålanda med ekonomibyggnader i gott skick!
SNABBFAKTA
- Antal rum: 6 rum
- utgångspris: 3 180 000 SEK
- Område: Ale kommun, Ale
- Fastighetsbeteckning: Verle 1:13
- Total area: 3,42 ha
- Antal rum huvudbyggnad: 6 rum
- Boarea huvudbyggnad: 130 kvm
utgångspris
3 180 000 SEK
Ansvarig mäklare
Henrik Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare | Franchisetagare- Telefon: +46727316360
- e-post: henrik.kjellberg@smh.se
- Kontor: Ale
Välkommen till Verle Västergård 150
- Grovtré med laminatgolv. Helklat badrum med badkar, wc, tvättställ och golvvärme. Badrummet renoverades 2018 av nuvarande ägare. Fullt utrustat kök med laminat på golv. Arbetsrum/gästrum med laminat på golv. Inre hall med laminat på golv. Vardagsrum med parkett på golv. Öppen spis ej i funktion. Matsalsdel med laminat på golv.
- Övre plan med tre stycken sovrum - samtliga med laminat på golv. Gäst-wc med golvvärme.
- Källare med pannrum, tvättstuga, förvarings - och hobbyutrymme.
Övriga bilder
Planlösning
Allmänt
Fastighetsbeteckning
Verle 1:13
Total area
3.415 ha
Antal skiften
1
Tomt
Tomtarea 2000 m².
Huvudbyggnad
Beskrivning av interiören
Grovtré med laminatgolv. Helklat badrum med badkar, wc, tvättställ och golvvärme. Badrummet renoverades 2018 av nuvarande ägare. Fullt utrustat kök med laminat på golv. Arbetsrum/gästrum med laminat på golv. Inre hall med laminat på golv. Vardagsrum med parkett på golv. Öppen spis ej i funktion. Matsalsdel med laminat på golv.
Övre plan med tre stycken sovrum - samtliga med laminat på golv. Gäst-wc med golvvärme.
Källare med pannrum, tvättstuga, förvarings - och hobbyutrymme.
Övre plan med tre stycken sovrum - samtliga med laminat på golv. Gäst-wc med golvvärme.
Källare med pannrum, tvättstuga, förvarings - och hobbyutrymme.
Antal rum
6 rum
Kommentar till Areauppgifter
taxeringsinformation
Tomt
Tomtarea 2000 m².
TV och bredband
Fiber
Byggår
1 909
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsbeskrivning
Stomme - trä, fasad - trä., fönster - 2- och 3-glas., tak - tegel, uppvärmning - jordvärme, grundläggning - betongplatta / krypgrund.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten. Enskilt avlopp
Ventilation, typ
Självdrag
Renoveringar
Fönster övre plan bytta 2011.
Omdränerat förutom entrésidan vid trapp 2012.
Tak omlagt 2012.
Jordvärme installerad 2012.
Tilläggsisolerat.
Omdränerat förutom entrésidan vid trapp 2012.
Tak omlagt 2012.
Jordvärme installerad 2012.
Tilläggsisolerat.
Summa driftskostnader
35 011 kr/år, posten övrigt avser internet/tv via skepplanda fiberförening.
Specifikation driftskostnader
El - 18 800 kr/år, renhållning - 3 328 kr/år, försäkring - 4 611 kr/år, övrigt - 8 272 kr/år, elförbrukning - 9 786 kwh/år.
Energideklaration
Utförd 2016-12-19
Energiförbrukning
40 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
B
Ekonomibyggnader
Loge, lada och liknande, värdeår 1980-
Area 196 kvm. Beskaffenhet: Enklare.
Ekonomi
utgångspris
3 180 000 kr
UTTAGNA PANTBREV
2 431 500 kr
dokument
Mark
Åkermark
Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
Taxering
Typkod
120
Värderingsenheter
Ekonomibyggnad - taxeringsvärde 98 000 kr
Akermark - taxeringsvärde 247 000 kr
Småhusbyggnad på lantbruk - taxeringsvärde 1 218 000 kr, värdeår 1929
Småhus mark på lantbruk - taxeringsvärde 452 000 kr
Akermark - taxeringsvärde 247 000 kr
Småhusbyggnad på lantbruk - taxeringsvärde 1 218 000 kr, värdeår 1929
Småhus mark på lantbruk - taxeringsvärde 452 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 015 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Drift
Elförbrukning
9 786 kWh/år
Allmänt om området
Ale kommun är en kommun i Västra Götalands län. Kommunen består av nio stycken delvis sammanvuxna samhällen- Surte, Bohus, Nödinge, Nol, Alafors, Älvängen Skepplanda, Alvhem och Hålanda.
Ale kommuns strategiska läge – nära Göteborg samtidigt som man har naturen in på knuten – underlättar vardagen för invånarna och gör det enkelt att kombinera arbete i stan samtidigt som man bor mer lantligt. I Ale finns fem pendelstationer med tåg som avgår varje kvart in till Göteborg.
Ale kommun har gott om fiskevatten, golfbanor, skidbacke och ett stort antal badsjöar och vandringsleder. Det finns även en rad vackra, värdefulla och skyddade naturområden som alla kan besökas året om. I väster rinner Göta älv och i öster och på högre höjder finns de stora barrskogsområdena Vättlefjäll, Alefjäll och Risveden.
Ale kommun erbjuder ett rikt föreningsliv och många olika idrottsklubbar i de respektive orterna, inte minst Alebacken med sina tre nedfarter vintertid och downhillcykling övriga årstider.
I Ale kommun kan du välja mellan flera olika förskolor, föräldrakooperativ och dagbarnvårdare. Verksamheterna är både kommunala och fristående och rymmer allt från 5 upp till 180 barn och det finns även kommunala grundskolor på varje ort från Skepplanda i norr till Surte i söder och en fristående grundskola, Ahlafors Fria skola i Alafors.
Det finns även en rad sevärdheter bland annat Surte Glasbruksmuseum, Repslagarmuseet, Ale vikingagård mm.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Henrik Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare | Franchisetagare