Svartbäcken

Stiernhielmsgatan 15A

Unik 30-tals lägenhet i Svartbäcken med gårdskänsla!

BUDGIVNING PÅGÅR

Unik 30-tals lägenhet i Svartbäcken med gårdskänsla!

Via knastrande grusgångar och grönskande äppelträd når ni denna hemtrevliga 30-tals lägenhet i mysiga Svartbäcken! Planlösningen i två plan erbjuder en separat tonårsdel/uthyrningsdel i källarplan.

Här möts ni av genomgående fina trägolv och ljusa ytskikt, en välkomnade hall och ett smakfullt inrett kök med ljus matplats intill fönster. Den möblerbara passagen leder er till härligt vardagsrum med ljusinsläpp via generösa fönsterpartier och utsikt mot den fina innergården, här finns plats för både matsalsbord och soffgrupp. Sovrummet är inrett med platsbyggd förvaring med infälld belysning och badrummet är helkaklat och inrett med dusch. Via en trappa, som faktiskt är gjord av en bit järnvägsräls, nås källarplan. Denna del var ett bageri på 40-talet och här finns vissa detaljer bevarade vilket ger charm och karaktär. Ett hemtrevligt kök, ett kaklat badrum med dusch, ett allrum som kan användas som sovrum vid behov samt ytterligare sovrum med gott om plats för både säng, hyllor och skrivbord. Här har man möjlighet att sköta sig själv med en separat entrédörr som nås via en trappa från markplan ned. En fin möjlighet att antingen hyra ut eller nyttja som en egen tonårsdel om så önskas. Lägenheten disponerar ett externt förråd i källarplan.

Brf Svartbäckens Ros är en bra förening med både tvättstuga, samlingslokal och en välskött och mycket uppskattad innergård som används flitigt av föreningens medlemmar. Det är god grannsämja i denna lilla förening, och på sommarhalvåret när utemöblerna är framme är det lättsamt att ta fram grillen och njuta av utelivet.

Det tar 10 minuter att cykla till city, affärer restauranger, bra förskolor och skolor inom promenadavstånd. På andra sidan Svartbäcksgatan rinner Fyrisån, med badplats och beachwollybollplan.Här bor du i lugna villakvarter samtidigt som du har närhet till centrum och grönområden. Centrum cyklar du till på bara 15 minuter. Perfekt läge för dig som vill ha närhet till stan och bekvämligheter samtidigt som du vill ha grönområden och promenadstråk. I närområdet finns Fyrisfjädern och Fyrishov som erbjuder bad, bowling, gym, och mycket mer. För dig som uppskattar fina promenader och motionsspår finns det flera gångvägar längs med Fyrisån med ett trevligt utegym. På cykelavstånd ligger Gamla Uppsala högarna med grönområden. Här finns även Röborundan som är ett trevligt motionsspår.

Visa mer
Stiernhielmsgatan 15A Stiernhielmsgatan 15A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 595 000 SEK
  • Boarea: 100 kvm säljarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 3, ej hiss
  • Avgift: 5 026 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-tv med grundutbud.
  • Förening: BRF Svartbäckens Ros
  • Byggnadsår: 1932
  • Område: Svartbäcken, Uppsala

3 595 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jenny Olofsson

Reg.fastighetsmäklare

Välkommen till Stiernhielmsgatan 15A

  • Fina omgivningar i Svartbäcken
  • Charmigt ombyggd källarplan som tidigare var bageri
  • Möjlig uthyrningsdel/tonårsdel
  • Bra förening med god gemenskap

Vardagsrum

Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A

Kök

Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A

Sovrum 1

Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A

Hall

Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A

Badrum - entreplan

Stiernhielmsgatan 15A

Kök källarplan

Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A

Allrum källarplan

Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A

Sovrum 2

Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A

Badrum källarplan

Stiernhielmsgatan 15A

Exteriör

Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A

Entré

Visa mer

Övriga bilder

Stiernhielmsgatan 15A

Planlösning

Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2 och 13
Månadsavgift
5 026 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-tv med grundutbud.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
100 m² säljarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
9,094 %
Andel av årsavgift
9,094 %
Nettoskuldsättning
274 161 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
BRF Svartbäckens Ros
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
12 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.
Överlåtelseavgift
2 058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Allmänt om föreningen
Förening är belägen på Stiernhielmsgatan 15A-C. Föreningens hus byggdes 1932 och består av 12 bostadsrätter.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-tv med grundutbud.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inget beslut på avgiftsförändringar i dagsläget, ny stämma i maj. Senast kontrollerat 2025-03-26
Tv och Bredband
Tv och bredband via Tele2. Tv ingår i avgiften men boende tecknar eget avtal för bredband via Tele2.
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam innergård med trädgårdsmöbler.
Gemensamma utrymmen
Gemensamt i föreningen finns cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga och bastu.
Parkering
Det finns 4 stycken parkeringsplatser med el i föreningen som kostar ca 200 kr/mån plus eventuellt abonnemang för laddning.
Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2025-03-26.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1990 - Com Hem bredband
1990/2005 - Elstambyte 20 samt 16 Amp
1995 - Omputsning fasad baksida
1995 - Dränering samt isolering grundmur
1996 - Renovering tak
1998 - Fjärrvärme installation
2002 - Omputsning södra gaveln
2009 - Stamrenovering
2009 - Relax/bastu
2010 - Ytterdörr källare
2011/2012 - Vindslägenhet byggs
2011/2012 - Taket läggs om
2011/2013 - Renovering fönster samt nya fönsterbleck lägenheter samt trapphus.
2013 - Renovering källarfönster, entré sida samt södergavel. Nya fönsterbleck
2013 - Isolering samt ny sockel och fasadputs entrésida
2018 - Anläggning av trädgård
2018 - Besluta att nya trädgårdsmöbler ska köpas in
2018 - Uppdatering av trivselregler
2018 - Nytt ekonomisystem
2024 - Byte av värmeväxlare

Föreningen planerar att putslaga fasaden under året.
Under vintern 2025/26 planerar föreningen att renovera dräneringen av huset enligt underhållsplanen.

Senast kontrollerat 2025-03-26

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1932
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 595 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
3 276 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 076 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2019-11-29
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
116 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jenny Olofsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jenny Olofsson

Reg.fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A

Kök

Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A

Sovrum 1

Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A

Hall

Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A

Badrum - entreplan

Stiernhielmsgatan 15A

Kök källarplan

Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A

Allrum källarplan

Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A

Sovrum 2

Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A

Badrum källarplan

Stiernhielmsgatan 15A

Exteriör

Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A

Övriga bilder

Stiernhielmsgatan 15A

Planlösning

Stiernhielmsgatan 15A
Stiernhielmsgatan 15A