Knutby

Ola 168

Unik fastighet med komplementsbyggnad i lantidyll!

Till salu

Dela

Unik fastighet med komplementsbyggnad i lantidyll!

Välkommen till en charmig villa med lantligt läge! Här erbjuds ett snabbt tillträde fr.o.m. maj, för den som önskar nyttja huset innan sommaren.

När du stiger in på entréplan möts du av en gedigen hall med bra avhängingsyta, stort och ljust vardagsrum med braskammin, väl tilltaget kök med goda arbetsytor och plats för generöst matbord, Här finner du även ett helkaklat badrum med tvättmaskin och duschhörna, under trappen finns även förråd samt trappa ned till en mindre källare. Övervåningen fördelas om ett allrum, perfekt utrymme vid större sällskap, sovrum med plats för stor säng och bra förvaring samt ett arbetsrum/sovrum med fantastisk utsikt över fastigheten och ängarna. Här finns förvaringsutrymmen, dels under trappan och även i tre kattvindar på övervåningen.

På tomten finner du ett större uthus med tre rum. Uthusets utsida har genomgått en omfattande renovering av nuvarande ägare. Där du som köpare kan färdigställa insidan för eget behov. Rummet längst in på huset är tänkt som ett gästrum med egen altan och härlig utsikt. Mittenskiktet som vedbod och sista rummet är idag ett färdigt arbetsrum med kamin.

För dig med intresse för hästar kan möjlighet ges att hyra boxplats och hagplats på stamfastigheten.

Beläget på en lättskött tomt om hela 1 655 kvm, erbjuds en fridfull trädgård med fri utsikt från baksidan och en härlig omgivning av ängar och beteshagar. Här kan du njuta av lugn och ro i en underbar trädgårdsmiljö. Tomtens generösa yta ger gott om utrymme för odling, lek och avkoppling i harmoni med naturen. Dessutom finns det flertalet fruktträd och bärbuskar. Altanen är placerad i utmärkt solläge.

Trakten runt Ola är vacker med böljande landskap och läget är intressant med endast ca 14 minuters bilfärd till Alunda där du finner välsorterade matbutiker, förskolor, skolor och annan närservice. För de varmare dagarna finner du Vällenbadet endast 10 km bort. Till Uppsala är det endast ca 4,5 mil, Arlanda om ca 6 mil och ca 1.5 timmes bilfärd bort väntar centrala Stockholm.

Visa mer

Ola 168 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 1 675 000 SEK
Antal rum: 4 rum
Boarea: 85 kvm + 54 kvm biarea
Tomtarea: 1 655 kvm
Område: Knutby, Uppsala
Fastighetsbeteckning: Ola 2:14

Utgångspris

1 675 000 SEK

Visningar

27 Apr 13:15 - 14:00

Visning - boka gärna in dig

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Emilio Silva

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 072-0144586
e-post: emilio.silva@smh.se
Kontor: Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Ola 168

Kök

Väl tilltaget kök med ljus skåpsinredning och gott om arbetsytor och förvaring. Spis med häll, kyl, frys och vedeldad spis

Vardagsrum

Stort vardagsrum med gott om plats för soffmöbler. Här kan du njuta av den sprakande elden från braskamminen.

Allrum

Ljust och rymligt allrum med gott om plats för större matbord vid härliga middagsbjudningar samt generös plats av förvaring. Här finner du även utgång till balkongen.

Balkong

Trevlig balkong med utsikt från husets framsida.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med ingång till kattvind.

Sovrum 2

Mysigt sovrum/arbetsrum med en fantastisk utsikt över tomtens baksida.

Badrum

Helkaklat badrum med fint ljusinsläpp. Duschhörna, WC, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.

Entré

Mysig entré med charmiga dubbeldörrar in till hallen. Här finns plats för bänk och annat möblemang.

Hall

Rikligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Här finner du gott om avhängingsyta.

Huset

Uthus

Större uthus med två rum och en större vedbod däremellan. Ett rum inrett med kamin och det andra med egen uteplats, med endast färdigställande av isolering och golv att tillägga.

Tomten

Omgivning

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Ola 2:14

Friköpt

Friliggande villa

4 rum, varav 2 sovrum

85 m² + 54 m² biarea taxeringsinformation

1 655 kvm

Trädgårdstomt

Bostadsbeskrivning

BYGGNADSFAKTA

Luft/luft värmepump, eldstäder och elradiatorer.

1½-plansvilla

Puts

2-glas

Plåt

Tegel

Torpargrund och källare

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Självdrag

Renovering gjorda 2022-2023:
- Renovering av uthuset (veranda, fönster, plåttak, nymurad skorsten, stuprännor och stuprör
- Trappa + isolering till källare
- Tre renoverade fönster i huvudbyggnaden
- Nya ytskikt "lilla sovrummet" på ovanvåning
- Ny tvättmaskin
- Nya eluttag
- Målning av entrédörr och balkongdörr samt målade fönsterkarmar

Fiber finns i området

Ekonomi

1 675 000 kr

6 015 kr/år

802 000 kr (Taxeringsår 2024)

393 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

1 345 500 kr

dokument

Bilaga
Brandskyddskontroll

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

26 168 kr/år

1 200 kr/år

1 773 kr/år

2 798 kr/år

750 kr/år

I elförbrukningen ingår hushållsel och uppvärmning.

32 689 kr/år

Energideklaration

Ej utförd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning, Infiltration, D202200356231:1.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, Brunn, D202200356232:1.1

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emilio Silva

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Ola 168 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Ola 168

Till salu

Dela

Unik fastighet med komplementsbyggnad i lantidyll!

SNABBFAKTA

1 675 000 SEK

Visningar

Emilio Silva

Välkommen till Ola 168

Kök

Vardagsrum

Allrum

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Entré

Hall

Huset

Uthus

Tomten

Omgivning

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kök

Vardagsrum

Allrum

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Entré

Hall

Huset

Uthus

Tomten

Omgivning

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.