Johannesbäcksgatan 43 Salabacke
Salabacke

Johannesbäcksgatan 43

Yteffektiv 3:a i Salabacke

Till salu

Yteffektiv 3:a i Salabacke

SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 995 000 kr
  • Boarea: 54 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 3 250 kr Inkl. värme, kallvatten, tv, internet samt bostadsrättstillägg.
  • Förening: Längtans Allé
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Salabacke, Uppsala
Utgångspris

1 995 000 kr

Visningar

2 Okt 14:45 - 15:15
Öppen visning men anmäl er gärna
Ansvarig mäklare
Maria Persson

Maria Persson

Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare

Välkommen till Johannesbäcksgatan 43

Mycket yteffektiv 3:a i Salabacke byggd 2016. Perfekt för både ung som äldre, barnfamilj som singel med sina 54 kvm fördelade på tre rum. Genomgående ljusa parkettgolv, harmoniskt färgsatta väggar och snygga fönsterbrädor i sten. Fönster i tre väderstreck ihop med rymlig balkong och inte minst det välbehållna skicket upplevs också positivt. Hissen tar dig smidigt upp till bostaden eller ned till garage i källaren.

Som boende på Johannesbäcksgatan 43 bor du med gångavstånd till Gränbystaden som erbjuder Uppsalas största shoppingutbud och all tänkbar service. Ännu närmare, Vid Årsta Centrum, hittar du också närmaste matbutik med ett brett utbud, apotek och vårdcentral. I området finns flera gröna ytor såsom parker och fotbollsplaner samt skola och förskola. Till Uppsalas stadskärna tar du dig smidigt med buss eller cykel. Båda alternativen tar ca 10 min. Varmt välkomna på visning!

  • Yteffektivt boende
  • Öppen planlösning
  • Hiss och balkong

Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Parkettgolv och målade väggar. Utgång till rymlig balkong.

Visa mer

Kök

Parkettgolv och målade väggar. Gråa köksluckor, arbetsytor i laminat och kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, kyl/frys, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin.

Visa mer

Balkong

Rymlig, möblerbar balkong.

Visa mer

Sovrum 1

Parkettgolv och målade väggar. Två garderober.

Visa mer

Sovrum 2

Mindre sovrum med lugnt läge in mot innergård. Parkettgolv och målade väggar. Ingång till klädkammare.

Visa mer

Badrum

Klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat, dusch och tvättmaskin.

Visa mer

Hall

Hall med parkettgolv och målade väggar. Två garderober.

Visa mer

Innergård

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Maria Persson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Maria Persson

Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 250 kr, Inkl. värme, kallvatten, tv, internet samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
54 m²
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,8841 %
Andel av årsavgift
0,8841 %
Allmänt om lägenheten
Föreningen tillhandahåller ett förråd i källaren avseende denna lägenhet.

Tvättstuga och garage i källaren. Det finns även cykelförråd.

Föreningen

Namn
Längtans Allé
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
97 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens hus byggdes 2016 (färdigställdes 2017) och består av två flerbostadshus med adresserna Fyrislundsgatan 37A-B och C, Gröna gatan 32 samt Johannesbäcksgatan 43

Föreningen har en stor innergård och andra gemensamma utrymmen är tvättstuga (Fyrislundsgatan 37C i trapphus 3), cykel- och barnvagnsförråd och ett hobbyrum där det finns möjlighet att pumpa däcken på sin cykel.

Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkringen tecknar du som vanligt.

Föreningen debiterar hushållsel och varmvatten efter förbrukning. Aviseras i efterskott fyra gånger per år.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, tv, internet och bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring, avstämt 2022-08-25.
Tv och Bredband
Bredband 100/10 och TV-paketet lagom från Telia. Ingår i avgiften.
Parkering
Under föreningens hus finns det 44 garageplatser och en MC-plats. 26 av platserna är försedda med elbilsladdning. Garageplatserna kostar 900 kr/mån resp. 1200 kr/mån för fyra platser som är något större, förbrukning tillkommer för elbilsplatserna. Sedvanligt kösystem tillämpas, kö avstämt 2022-08-23.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 180 kr/år
vatten
1 700 kr/år
Försäkring
1 312 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 192 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2018-12-21
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
70 kWh per kvm och år

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.