Luthagsesplanaden 25 Främre Luthagen
Främre Luthagen

Luthagsesplanaden 25

Unik vindslägenhet

Kommande

Unik vindslägenhet

Unik vindslägenhet i Främre Luthagen. Här njuter du av ett härligt solläge från den stora balkongen och ett rymligt hem utan insyn. Ett vardagsrum med öppet upp till nock och öppen spis förstärker känslan av ett boende ensamt i sitt slag.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 695 000 kr
  • Boarea: 71.1 kvm
  • Antal rum: 2.5 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 731 kr Ink. Värme, vatten, tvättstuga och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån tillkommer för bredband. Föreningen har tecknat gemensamt elavtal som schablondebiteras månadsvis (60 kr/mån) och justeras varje kvartal efter förbrukning.
  • Förening: Juvenalen
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Främre Luthagen, Uppsala
Utgångspris

3 695 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Maria Persson

Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare

Välkommen till Luthagsesplanaden 25

Den här lägenheten ligger som kommande och planeras att visas i augusti 2022. Vid frågor eller funderingar kontakta fastighetsmäklaren på maria.persson@smh.se

Unik vindslägenhet i Främre Luthagen. Här njuter du av ett härligt solläge från den stora balkongen och ett rymligt hem utan insyn. Ett vardagsrum med öppet upp till nock och öppen spis förstärker känslan av ett boende ensamt i sitt slag.

I en vacker byggnad från 1939, som ritades av dåtidens stadsarkitekt Gunnar Leche, finner du en social lägenhet på 71 kvm. Lägenheten rymmer hall med bra förvaring, nyrenoverat kök med utgång till balkongen som erbjuder eftermiddags- och kvällssol samt inbjuder till trevliga grillmiddagar där inbyggd belysning och infravärme förlänger kvällen. Vidare finns ett vardagsrum med öppen spis och plats för både soffhörna samt matsalsdel, sovrum, nyrenoverat badrum med tvättmaskin, "halva" som används som barnrum idag men tidigare varit kontor.

Som boende på Luthagsesplanaden 25 bor du centralt i attraktiva kvarter. Ett stenkast från bostaden väntar restauranger, välsorterade Ica Luthagen och annan handel längs med Sysslomansgatan. Ekonomikum ligger rakt över gatan vilket borde vara attraktivt för den som ska studera. Varmt välkommen på visning!

  • Stor balkong med eftermiddagssol och kvällssol
  • Vardagsrum med öppen spis och öppet upp till nock
  • Ett boende fritt från insyn

Vardagsrum

Parkettgolv och målade väggar. Ett härligt rum med öppet upp till nock, stort fönsterparti utan insyn och en värmande öppen spis.

Visa mer

Vardagsrum fortsättning

Visa mer

Balkong

Den generösa balkongen erbjuder härlig eftermiddags- och kvällssol.

Visa mer

Kök

Nyrenoverat kök (2020) med målade väggar, parkett- och klinkergolv. Grå köksinredning och arbetsytor i praktiskt kompositmaterial och kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin och kyl/frys. Utgång till balkong. Från köket nås också en mycket stor kattvind som ger gott om förvaringsmöjligheter och bl a används som skafferi.

Visa mer

Badrum

Renoverat badrum (2017) med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Toalett, handfat, dusch, handdukstork och tvättmaskin. Diverse praktisk förvaring och bänkyta.

Visa mer

Sovrum

Parkettgolv och målade väggar. Ingång till kattvind ger bra förvaring.

Visa mer

Halva

"Halva" med parkettgolv och målade väggar. Observera att detta är ett rum utan fönster men att det fungerar utmärkt som gästrum eller kontor. Ljusinsläpp via glasbetong ut mot hallen.

Visa mer

Hall

Klinkergolv och målade väggar. Garderober.

Visa mer

Utsikt

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 731 kr, Ink. Värme, vatten, tvättstuga och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån tillkommer för bredband. Föreningen har tecknat gemensamt elavtal som schablondebiteras månadsvis (60 kr/mån) och justeras varje kvartal efter förbrukning.
Antal rum
2.5 rum + Kök
Boarea
71.1 m²
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
3,73978 %
Andel av årsavgift
3,90585 %
Allmänt om lägenheten
Föreningen tillhandahåller ett förråd till denna lägenhet.

Stor balkong/terrass med eftermiddags- och kvällssol. Här kan du avnjuta härliga grillkvällar. Inbyggd belysning och infravärme gör dem extra trivsamma.

Föreningen

Namn
Juvenalen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 34 lägenheter med adress Luthagsesplanaden 25. Huset byggdes 1939.

I föreningen finns det cykelförråd, tvättstuga med torkskåp och mangel, komplett sopsortering.
Information om månadsavgiften
Ink. Värme, vatten, tvättstuga och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån tillkommer för bredband. Föreningen har tecknat gemensamt elavtal som schablondebiteras månadsvis (60 kr/mån) och justeras varje kvartal efter förbrukning.
FÖRENINGENS EKONOMI
´´
Tv och Bredband
Kabel-TV via Com Hem och bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof.
Parkering
Tre parkeringsplatser för 450 kr/mån och en plats i varmgarage för 750 kr/mån. Kö.
Boendeparkering finns i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1991 - Fasad, tak, hiss, rörstambyte (vatten), elstambyte
2000 - Nya rännor, stuprör
2001 - Hiss
2002 - Två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare
2006 - Ny tvättmaskin
2007 - Staket på baksida
2009 - Ny källardörr och byte av cirkulationspump undercentral
2010 - Stamrenovering
2011 - Tvättstuga
2011 - Utbyte av ventilationsaggregat i vindslägenheterna
2015 - Målning av trapphus
2017 - Stamspolning
2018 - Låsbyte, byte till säkerhetsdörrar
2019 - Fiber, ny torktumlare
2020 - IMD-el
2021 - Takmålning samt installation solceller

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Ventilationssystem: fx - mek frånluftsventilation
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Nej

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.