Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Luthagen
Geijersgatan 17A
Otroligt charmig 1,5:a med mysig utsikt från balkongen!SNABBFAKTA
- Boarea: 49 kvm föreningens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 1 av 4
- Avgift: 2 365 kr Inkl. värme, vatten och kabel-tv (grundutbud).
- Förening: Brf Grane nr 1
- Byggnadsår: 1938
- Område: Luthagen, Uppsala
Ansvarig mäklare
Mina Rostvik
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-199 23 23
- e-post: mina.rostvik@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Geijersgatan 17A
Välkommen hem till denna välplanerade 1,5:a med stor balkong i soligt sydväst med utsikt över Vindhemsparken. Lägenheten har charmiga detaljer som djupa fönsterbrädor i sten, fiskbensparkett och generös takhöjd. Här bor du i en väldisponerad bostad med ett stort vardagsrum som får härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till balkong samt gott om förvaring i rymlig klädkammare, halvrum med smart sovalkov och en bra klädkammare i anslutning. Renoverat kök med full maskinell utrustning som förenklar i vardagen. Hallen har bra avhängningsyta för ytterkläder och skor samt att längre in i hallen finns det gott om förvaring i två garderober. Stamrenoverat badrum från 2008 med dusch. Lägenheten får fint ljusinsläpp med fönster åt två håll och utöver den goda förvaringen i lägenheten tillhör det även tre stycken förråd.
Föreningen har en låg belåningsgrad och har gjort flera av de större renoveringarna men har ändå under en lång tid kunnat bibehålla låga avgifter, bl.a. med hjälp av hyresintäkterna som fås från butikerna längs med Geijersgatan. Föreningen erbjuder många förmåner för medlemmarna som bl.a. gym, tvättstuga, cykelförråd och övernattningsrum samt att den mysiga och lummiga innergården erbjuder förutom trevliga gräsytor även trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.
Som boende på Geijersgatan 17A bor du i ett hus med tilltalande arkitektur i lugna kvarter med närhet till stadskärnan men också grönområden och parker. Promenadavstånd till flera matbutiker, gym, restauranger, café, apotek och postombud. Ekonomikum och nationslivet ligger ett stenkast bort och på bara några minuter cyklar du till centrum och övriga universitetsinstitutioner i Uppsala. För dig som gillar att motionera ligger Stabbyskogen på bekvämt avstånd och erbjuder fina motionsspår samt vacker natur. Goda kommunikationer både via stadsbuss och regionbussar mot både Västerås och Enköping. För dig som pendlar med bil så har du närhet till påfart för E4:an samt att centralstationen cyklar du till på endast 7 minuter.
Varmt välkommen på visning. Boka tid via hemsidan.
- Stor balkong i soligt läge
- Låg avgift
- Närhet till stan
Vardagsrum
Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster samt med utgång till balkongen. I vardagsrummet finns det plats för soffa och hyllor samt TV-möbel. Målade väggar och fiskbensparkett.
Sovalkov
Halvrum med smart sovalkov, plats för säng och bra förvaring i klädkammare intill. Målade väggar och fiskbensparkett.
Kök
Renoverat kök med bra arbetsyta, vit köksinredning och bänkskiva i laminat med grått kakel bakom. Fullt utrustat med spis, fläkt, kyl/frys, integrerad diskmaskin och inbyggd ugn och mikro. Trevlig matplats vid fönster. Målade väggar och trägolv.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med wc, dusch, handfat med kommod, spegelskåp och golvvärme. Vitt kakel på väggar och grått klinker på golv.
Hall
Rymlig hall med bra avhängningsyta, samt förvaring i inbyggda garderober längre in i hallen. Målade väggar och trägolv.
Balkong
Stor balkong i mysigt läge med utsikt mot Vindhemsparken. Plats för soffa och bord samt blommor.
Klädkammare
Klädkammare med bra förvaringsmöjlighet. Målade väggar och trägolv.
Innergård
Lummig och mysig gemensam innergård med flera trädgårdsmöbler.
Fasad
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 365 kr, Inkl. värme, vatten och kabel-tv (grundutbud).
Antal rum
1.5 rum + kök
Boarea
49 m² föreningens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
1,5682 %
Andel av årsavgift
1,5682 %
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Grane nr 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
51 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta ägarandel ska vara 10%.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 51 bostadsrättslägenheter och en lokal.
Föreningen har gemensamma utrymmen i form av tvättstugor, cykelförråd, motionsrum och övernattningsrum som kan bokas för 100kr/natt. Föreningen har även en lummig och välskött innergård med bland annat utemöbler och grill som kan nyttjas av medlemmarna.
Föreningen har gemensamma utrymmen i form av tvättstugor, cykelförråd, motionsrum och övernattningsrum som kan bokas för 100kr/natt. Föreningen har även en lummig och välskött innergård med bland annat utemöbler och grill som kan nyttjas av medlemmarna.
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, vatten och kabel-tv (grundutbud).
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget (2022-05-11)
Tv och Bredband
Kabel-tv via Tele2
Bredband via Tele2
Bredband via Tele2
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Läs mer på:
https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/
https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Gjensidige.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2020 - Radonmätning (godkänd)
2020 - Renovering gångbord tak
2019 - Energideklaration
2019 - Tvättstugor
2016/2017 - Fönsterrenovering
2016/2018- Byte av tvättmaskiner/torktumlare
2015-Stamspolning
2015-OVK besiktning
2014-Fönsterrenovering
2011-Justering av värmesystem
2010-Radonmätning
2009-2010-Trädgård
2009-Dörrlås
2009-Nya elmätare
2008-Stamrenovering
2006-OVK
2004-Energibesparande värmesystem
1994-Byte elledningar
2020 - Renovering gångbord tak
2019 - Energideklaration
2019 - Tvättstugor
2016/2017 - Fönsterrenovering
2016/2018- Byte av tvättmaskiner/torktumlare
2015-Stamspolning
2015-OVK besiktning
2014-Fönsterrenovering
2011-Justering av värmesystem
2010-Radonmätning
2009-2010-Trädgård
2009-Dörrlås
2009-Nya elmätare
2008-Stamrenovering
2006-OVK
2004-Energibesparande värmesystem
1994-Byte elledningar
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör tre förråd.
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 000 kr/år
Försäkring
1 619 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 619 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-04-23
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
118 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdelen tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.
Kommunikation
Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla till stadskärnan tar 6minuter. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.
Närservice
I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Coop Konsum vid Ringgatans rondell samt närhet till Nelins.
Parkering
Boendeparkering på ett flertal av gatorna.
Övrigt
Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.
