Lägenhet till salu på Blomstervägen 11 i Bro centrum
Bro centrum

Blomstervägen 11

Fint skick i centralt läge!

BUDGIVNING PÅGÅR

Fint skick i centralt läge!

Välkommen till en mycket fräsch och ljus bostadsrätt om hela 77 kvm i hus med hiss. Trevlig planlösning med två rymliga sovrum och sällskapsrum i fin kontakt med matplats och kök. Generös, inglasad balkong med plats för möblemang. Badrum i bra storlek med plats för tvättmaskin och ytterligare förvaring. Lägenheten är i mycket fint skick och målad med fin finish i ljusa kulörer och har snygga parkettgolv. På Blomstervägen har ni nära till bra vardagsservice, storslagna naturområden, Mälaren och Lejondalssjön. I centrum finns ICA, apotek, vårdcentral, tandläkare och frisör mm. Vid Fliesbergshuset, 10 min bort med bil, vis motorvägsavfarten, finns Willys, Dollarstore samt fräscha Nordic Wellness gym. Ytterligare butiker är under uppförande.

Visa mer
Blomstervägen 11 Blomstervägen 11 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 595 000 kr
  • Boarea: 77 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Avgift: 4 851 kr Obligatoriska tillägg per månad: uppvärmning 577,5 kr och kabeltv 66 kr.
  • Förening: Brf Norrgrinden
  • Byggnadsår: 1985
  • Område: Bro centrum, Upplands-Bro

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anders Carlsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Blomstervägen 11

  • Fint skick
  • Hiss
  • Centralt
  • Inglasad balkong
  • Naturnära
  • 7 min till tåg

Vardagsrum

Ljust och lättmöblerat sällskapsrum med utgång till den fina balkongen. Väggarna är målade i en mild, grå ton och på golvet ligger parkettgolv.

Balkong

Inglasad, rymlig balkong med morgonsol. Här får ni plats med matbord eller sittmöbel. Grå matta på golv.

Kök

Kök med fina arbetsytor och köksinredning i vitt. Mörk bänkskiva och snyggt kakel i rektangulär form, satt i halvförband. Spis med häll. Kyl och frys i fullhöjd. Väggar målade i grå ton. Parkettgolv.

Matplats

Ljus och rymlig matplats som ligger i fin kontakt med vardagsrummet. Väggar målade i mild grå ton. Parkettgolv.

Hall

Hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Väggar i grått och parkettgolv.

Sovrum 1

Stort sovrum med fint ljusflöde. Väggar målade i grå ton samt fint parkettgolv.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med väggar målade i mild, grå ton. Parkettgolv.

Badrum

Stort badrum med vitmålade väggar samt kaklad duschhörna. Handfat med kommod. WC. Badrumsskåp. Våtrumsmatta i gul ton.

Förråd

Praktiskt förråd med hyllsystem. Väggar målade i grått samt parkettgolv.

Beskrivning

Ljus och snyggt inredd bostadsrätt med balkong i centralt läge invid Bro C. Genomgående mycket bra skick med öppen planlösning samt två riktigt rymliga sovrum. Här bor du med bekvämt avstånd till pendeltåget, naturen och service. Mälaren finns också på gångavstånd. Föreningens hus är välskötta med vacker fasad av gult tegel. Välvårdade entréhallar och trapphus med rymlig hiss. I centrum finns bra vardagsservice med apotek, vårdcentral, tandläkare och frisör. Här ligger också ICA och i gamla Bro finns närbutiken Matöppet som ni passerar på väg till-och från tåget. Simhall med äventyrsbad och bibliotek ligger i nyrenoverade Brohuset, intill centrum och en bit bort finns en aktivitetspark med skateramp och utegym.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anders Carlsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anders Carlsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till en mycket fräsch och ljus bostadsrätt om hela 77 kvm i hus med hiss. Trevlig planlösning med två rymliga sovrum och sällskapsrum i fin kontakt med matplats och kök. Generös, inglasad balkong med plats för möblemang. Badrum i bra storlek med plats för tvättmaskin och ytterligare förvaring. Lägenheten är i mycket fint skick och målad med fin finish i ljusa kulörer och har snygga parkettgolv. På Blomstervägen har ni nära till bra vardagsservice, storslagna naturområden, Mälaren och Lejondalssjön. I centrum finns ICA, apotek, vårdcentral, tandläkare och frisör mm. Vid Fliesbergshuset, 10 min bort med bil, vis motorvägsavfarten, finns Willys, Dollarstore samt fräscha Nordic Wellness gym. Ytterligare butiker är under uppförande.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 851 kr, Obligatoriska tillägg per månad: uppvärmning 577,5 kr och kabeltv 66 kr.
Antal rum
3 rum
Boarea
77 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,07475 %
Andel av årsavgift
1,07475 %
Nettoskuldsättning
271 040 kr, Uppgifterna är hämtade från 2022:s årsredovisning
Bilplats
30 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
27 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Föreningen

Namn
Brf Norrgrinden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
72 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Norrgrinden.

Centralt läge intill Bro centrum med all service finner man Brf Norrgrinden med 72 lägenheter.
En lokal i entréplan på Blomstervägen 13 har renoverats och hyrs ut, ett tillskott i kassan för föreningen.
Garage går att hyra för 300 kr/månad (separat kö.).
P-plats går att hyra för 100 kr/månad.
Cykel-och barnvagnsförråd finns i anslutning till entrén.

I månadsavgiften ingår värme, VA och kabel-TV via Com Hem. Bredband ingår.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet, betalas av säljaren. Samt en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet, betalas av köparen.
FÖRENINGENS EKONOMI
Bra förening med god ekonomi. Föreningen får stabila hyresintäkter från sina lokaler.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med ComHem gällande TV med Tivo bas, bredband 150 Mbit/s och fasta avgiften för IP-telefoni som ingår i månadsavgiften.
Parkering
Garage går att hyra för 300 kr/månad (inga lediga platser f.n.).
P-plats går att hyra för 100 kr/månad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2018 utfördes en del renoveringar. Ventilationen på Blomstervägen 7 och 9 renoverades till en modern standard. Dyr åtgärd men sparar mkt el i framtiden. Vad gäller hus 5,11 och 13 så kommer vi fortsätta även om de systemen inte är i lika akut behov och blir mycket billigare att utföra.
Alla garagedörrar justerade för lättare användning och gavlarna på garagen lyftes till rätt nivå.
Stora delar av ytterpanel byttes ut.
Fälldes några träd på tomt och gångstig till busshållplats.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1985
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,057%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
Uppvärmning
6 930 kr/år
Övrigt
792 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 322 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg tillkommer.
Energideklaration
Utförd 2019-08-16
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
138 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Söker du en mäklare i Bro Centrum? Då är Svenska Mäklarhuset i Upplands-Bro rätt mäklarbyrå för dig! Vi har lång erfarenhet av försäljningar i området. Vi framhåller gärna det naturnära läget i kombination med smidig pendlingsmöjligheter både med bil och kommunalt. Vi berättar gärna mer om vad som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris vid en försäljning. Vi är lokala fastighetsmäklare som själva valt att bo i området, hör av dig till oss och ta ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro här
Mäklare i Upplands-Bro

Kommunikation

Pendeltåget finns på gång-och cykelavstånd från huset och går med kvartstrafik i rusning mot Stockholm. Buss 555 går till Bro Station och Kungsängen. Direktbuss finns till Kista.
Mellan Kungsängen och Stockholms central råder kvartstrafik större delen av dygnet och från Bro åker tågen varje halvtimme. Med pendeltåg tar resan från Kungsängen till Stockholms central ungefär 25 minuter och ytterligare fem minuter om du åker från Bro. Från Kungsängens station kan du åka buss mot Brunna, Håbo-Tibble och Håtuna. Från Bro station kan du åka mot Ådö och Smidö. Dessutom trafikeras sträckan Bro - Kungsängen - Kista av en direktbuss i rusningstid. Nattetid kan du åka nattbuss mellan Kungsängen och Stockholms central respektive Bro och Stockholms central. Närmaste fjärrtågsstation är Bålsta, dit du kan åka pendeltåg om du köper en tilläggsbiljett för resan över länsgränsen.

Närservice

I Bro C finns bra vardagsservice med bl.a. frisörer, restauranger och sporthall. Brohuset har renoverats med fint bibliotek, café, sporthall och simhall/äventyrsbad,

Övrigt

Välkommen till Bro, ett av Stockholms mest expansiva områden med stora skogs-och naturområden och fler sjöar inom räckhåll. Till vackra Lejondalssjön är det cykelavstånd. Mälaren och stora naturområden vid Smidö och Ådö finns också på cykelavstånd. Vid gamla Säbyholms naturbruksgymnasium planeras mikrobryggeri och café.
Bro präglas av blandad villa-och radhusbebyggelse. Centralt i Bro finns även flerfamiljshus. Bro centrum finns precis utanför porten.
Flera omtyckta skolor-och förskolor finns i området. Finnstaskolan, Härneviskolan, Råbyskolan, Tjustaskolan har åk F-5 och Broskolan har åk 6-9. Campus Jesen finns i Brogårdsstaden och har åk F-9. Gymnasium finns i Kungsängen.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Matplats

Hall

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Förråd

Beskrivning

Planlösning