Vinlandsvägen 12A Bro/Jursta
Bro/Jursta

Vinlandsvägen 12A

Exklusivt stilsäkert parhus med skogen som granne!
Intresseanmälan.

Till salu

Dela

Exklusivt stilsäkert parhus med skogen som granne!

***NYTT PRIS 3.495.000KR***
Stilrent och genomtänkt parhus i nyskick med en planlösning som ligger i tiden. Mysig uteplats i ogenerat läge med skogen som närmsta granne. Här kan ni stillsamt helt utan insyn bjuda in vänner för härliga grillkvällar.
Fina umgängesytor och sovrum som ligger privat i övre plan. Arkitekt Jonas Waldemarsson har ritat husen som andas ljus, rymd och kvalitet. Form och funktion går hand-i-hand, skandinavisk arkitektur när den är som bäst! Stora fönsterpartier från golv till tak och smakfull färgsättning. Två helkaklade badrum. Fyra rymliga sovrum, Stort allrum i övre plan. Kök med generös köksö i rostfritt. Vardagsrum i fil. Uppfart för flera bilar. Externt förråd.

Visa mer
Vinlandsvägen 12A Vinlandsvägen 12A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 495 000 kr
  • Boarea: 132 kvm föreningens information
  • Antal rum: 6 rum
  • Avgift: 6 035 kr Exkl. värme, renhållning, el och kabel-tv. Tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 315kr/mån (10 Gigabit, Bahnhof)
  • Förening: Jursta Hage
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bro/Jursta, Upplands-Bro
Utgångspris

3 495 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Kenneth Viinikka

Kenneth Viinikka

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Vinlandsvägen 12A

  • Fiber Bahnhof 10 Gigabit, nätverksuttag finns i samtliga rum
  • Stilren design
  • Arkitektritat
  • Barnvänligt område
  • Naturen runt hörnet
  • Nyskick

Kök

Ett kök för dig som uppskattar stora arbetsytor och kontakt med matplats och sällskapsdel. Köket har tydlig restaurangkökskaraktär med platsbyggda, integrerade skåp och vitvaror samt rostfri, helgjuten bänkskiva med sarg i rostfritt från Franke. Integrerade eluttag samt integrerad ho. Snygg, takhängd spisfläkt. Kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn och diskmaskin, allt från högkvalitativa SMEG. Rymlig matplats med generösa fönsterpartier. Snygga, parmonterade spotlights i taket med dimfunktion. Ljusbetsad ekparkett i enstav och vitmålade väggar.

Matplats

Rymlig matplats med plats för stora familjen och generösa fönsterpartier för härligt ljusinsläpp.

Vardagsrum

Vardagsrum i fil med stora fönsterpartier mot tomtsidan och dess stora altan. Vardagsrummet kan med enkla medel delas av för ytterligare ett sovrum. Ljusbetsad golv i ekparkett och vitmålade väggar.

Exteriör/Allmänt

Standarden är genomgående mycket hög med (fiber) nätverksuttag i samtliga rum, vattenburen golvvärme i båda plan, fönster från danska Velfac, Exklusivt snickeribyggt kök i stilren grå färg med vitvaror från SMEG och generös köksö i rostfritt från attraktiva Franke. Ett badrum på varje plan med sober klinker och ljusa väggar där badrummet på nedre plan även är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Intill huset finner du en generös uppfart med plats för flera bilar, stor altan samt ett externt förråd. Tomt i ogenerat läge med lummiga Almbacken som granne.

På övre plan finns fyra rymliga sovrum och ett rymligt allrum.

I närområdet (bara 200 meter) finns en omtyckt Ur-och skur förskola. JENSEN education har öppnat upp i augusti och erbjuder F-9 på kort gång- cykelavstånd, bara dryga kilometern bort.

En kort promenad bort ligger Bro Hof Golfklubb med golfbana i högsta klass och en restaurang med riktigt bra kök. Stockholms centrala delar nås med bil på ca 30 minuter och det är gång- och cykelavstånd till pendeltåget. Pendeltåget tar ca 30 minuter till stan från Bro station.

För mer info gå in på; https://www.jensengrundskola.se/bro-malarstrand. Besök även föreningens informativa hemsida med aktuell information; www.jurstahage.se

Badrum, entréplan

Stiligt, vitt helkaklat badrum med passande mörka golvplattor och dimbara spotlights i tak, tvättmaskin/torktumlare, värmepump, en duschhörna samt handfat med kommod och en matchande spegel.

Hall

Välkomnande hall med goda förvarings-och avhängningsmöjligheter iform av snygga vita garderober. Mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Ytterdörr i helglas.

Allrum

Generöst allrum i övre plan som passar utmärkt som ett extra vardagsrum, bibliotek eller barnens lekyta. Stort gavelfönster ger naturligt ljus. Ljusbetsad ekparkett i enstav och vitmålade väggar.

Badrum övre plan

Stilrent, helkaklat badrum med badkar och dusch. WC. Handfat med kommod i vitt. Väggkakel i klassiskt vitt och mörka klinkerplattor.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med gott om förvaring i form av garderober. Ljusbetsad ekparkett i enstav och vitmålade väggar. Stora fönsterpartier med vädringsdörr ut mot skogsbrynet.

Sovrum 2

Barnens mysiga sovrum. Vitmålade väggar och ljusbetsad ekparkett i enstav och fönster ut mot skogsbrynet.

Sovrum 3

Ännu ett rymligt sovrum. Vitmålade väggar och ljusbetsad ekparkett i enstav. Fönster ut mot husets entrésida.

Sovrum 4

Stort sovrum med härliga fönsterpartier med vädringsdörr. Ljusbetsad ekparkett i enstav.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenneth Viinikka

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenneth Viinikka

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

***NYTT PRIS 3.495.000KR***
Stilrent och genomtänkt parhus i nyskick med en planlösning som ligger i tiden. Mysig uteplats i ogenerat läge med skogen som närmsta granne. Här kan ni stillsamt helt utan insyn bjuda in vänner för härliga grillkvällar.
Fina umgängesytor och sovrum som ligger privat i övre plan. Arkitekt Jonas Waldemarsson har ritat husen som andas ljus, rymd och kvalitet. Form och funktion går hand-i-hand, skandinavisk arkitektur när den är som bäst! Stora fönsterpartier från golv till tak och smakfull färgsättning. Två helkaklade badrum. Fyra rymliga sovrum, Stort allrum i övre plan. Kök med generös köksö i rostfritt. Vardagsrum i fil. Uppfart för flera bilar. Externt förråd.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Parhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 035 kr, Exkl. värme, renhållning, el och kabel-tv. Tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 315kr/mån (10 Gigabit, Bahnhof)
Antal rum
6 rum + Kök
Boarea
132 m² föreningens information
Andel i förening
2,5 %
Nettoskuldsättning
1 520 750 kr, Uppgifterna är hämtade från årsredovisning 2021/2022
Uteplats
Härlig uteplats med skogen

Föreningen

Namn
Jursta Hage
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plans parhus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och golvvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Externt förråd om 8 kvm

Ekonomi

Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,738%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
22 588 kr/år
Renhållning
2 625 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
25 213 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer
Nätbolag
e-on
Elförbrukning
8 318 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2020-07-15
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
54 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Upplands-Bro kommun är en kommun som växer och har mycket att erbjuda. Särskilt uppskattat är den vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.
Från Jursta är det endast ett par km till Bro centrum och affärer, pendeltåg och buss. I centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel. Som boende i området har man förutom naturstränder, fina bad på Ådö, Smidö och vid Lejondalssjön. På Smidö finns sommaröppen kiosk med lättare maträtter, fika och godis.

I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som nummer ett, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från små snipor till stora segelbåtar. I december 2011 invigdes Kungsängens nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbollsplan och bandyplan. En fotbollshall finns i Bro. Den ligger bara ett stenkast från Gamla Bro.
På Bro Park kan man gå på hästkapplöpning eller äta en god måltid i restaurangen. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter.

Närmaste skola är Härneviskolan med verksamhet från förskola till åk 5. För de äldre barnen i åk 6-9 finns Broskolan vid Bro centrum.

I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns också annan vardagsservice: bl.a. bank, vårdcentral, välsorterad närbutik och restauranger. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår.

Parkering

Plats för flera bilar intill huset.

Övrigt

#Det bästa av två världar
>Nära natur & kommunikationer
>-Boende i området

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Vinlandsvägen 12A Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.