Rösaringvägen 12 Bro/Säbyholm
Bro/Säbyholm

Rösaringvägen 12

Unik markplanslägenhet i natursköna Säbyholm

Kommande

Unik markplanslägenhet i natursköna Säbyholm

Mycket attraktiv bostadsrätt om rymliga 113 kvm i anrika och natursköna Säbyholm. Bostaden ligger med fint gavelläge i markplan vilket medför hög funktion och tillgänglighet. Helkaklat badrum samt separat WC. Modernt arbetskök med gott om ytor för matlagning och avställning. Fin uteplats i härligt söderläge med den underbara parkmiljön inpå knuten. Rymligt externt förråd som ligger bekvämt i huset. Gångavstånd till Mälaren där det finns badplats med brygga. Parkeringsplats på smidigt avstånd från entrén ingår i avgiften. Fiber finns indraget.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 295 000 kr
  • Boarea: 113 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 2, hiss finns
  • Avgift: 6 724 kr
  • Förening: Brf Säbyholm 6
  • Byggnadsår: 1980, ombyggt till lgh och totalrenoverat 2016
  • Område: Bro/Säbyholm, Upplands-Bro
Utgångspris

3 295 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Marie-Louise Lindgren

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Rösaringvägen 12

  • Fint skick
  • P-plats ingår
  • Källarförråd
  • Sjönära
  • Stor uteplats
  • Historisk miljö

Beskrivning

Välkommen till huset "Flygeln" och Brf Säbyholm 6! Huset ligger intill vacker parkmiljö med uteplatser och balkonger i utmärkt söderläge. Lägenheten är en av områdets större bostäder och inrymmer hela 113 kvm i ett plan. Mycket väldisponerade ytor med vardagsrum och stort arbetskök i öppen planlösning med avdelande bardisk. Två av sovrummen ligger i fil på husets norra sida. Det största sovrummet ligger med ingång från vardagsrummet och har klädkammare. Fiber finns. Ett rymligt källarförråd får användas av lägenhetsinnehavaren och nås smidigt inifrån byggnaden. Snyggt inrett och representativt trapphus med påkostad belysning och fina dekorer. Intill föreningens hus ligger en vacker plats för kontemplation, präglad av stilla estetik med en avskärmande mur och en porlande damm. Som boende i området kan man enkelt njuta av natur och friluftsliv i och med närheten till skogen och Mälaren. Här lever du i samklang med naturen och upplever dess uttryck i färg och form på nära håll. Känn doften av äpplen i de vackra äppellundarna och se solens lek i Mälaren om sommaren.

Visa mer

Uteplats

Fin, stenlagd uteplats, delvis under tak. Gott om plats för utegrupp och matbord. Uteplatsen ligger i skyddat gavelläge och här njuter ni av solen tills den går ner. Fina intilliggande gräsytor och möjlighet till plantering.

Visa mer

Kök

Rymligt arbetskök med avdelande bardisk mot vardagsrummet. Skåpinredning i mellangrå ton och bänkskiva i massiv ek. Vitt kakel ovan arbetsbänk. Ljusa väggar. Enstavparkett i ek. Kyl och frys i fullhöjd. Inbyggnadsugn och integrerad induktionshäll. Inbyggnadsmikro. Spisfläkt. Diskmaskin.

Visa mer

Matplats

Matplats i anslutning till vardagsrum med gott om utrymme för många gäster kring bordet. Ljusa väggar och fin enstavsparkett.

Visa mer

Vardagsrum

Sällskapsrum med utgång till uteplats via altandörr i helglas. Fönster i två väderstreck. Väggar i ljusgrå kulör samt fondvägg med tapet i diskret mönster. Enstavsparkett i ek.

Visa mer

Sovrum 1

Lättmöblerat rum med vy över husets entrésida. Väggar i harmonisk grågrön kulör. Enstavsparkett i ek.

Visa mer

Sovrum 2

Rum med utsikt över husets entrésida. Väggar i mättad beige ton. Enstavsparkett i ek.

Visa mer

WC

Separat gästtoalett med väggkakel i vitt samt klinker i svart med matt finish. Handfat. WC.

Visa mer

Hall

Hall med plats för ytterkläder och skor samt generösa förvaringsmöjligheter i garderober. Väggar i mättad lindblomsgrön ton samt fondtapet med diskret mönster. Enstavsparkett i ek.

Visa mer

Badrum

Stilrent badrum med vita väggplattor och mörka klinkers i matt finish. Kommod med handfat. WC. Smart nisch för klädvård med arbetsbänk i massiv ek och vägghängda skåp. Tvättmaskin och torktumlare. Duschhörna med vikbara duschväggar. Handdukstork.

Visa mer

Sovrum 3

Stort sovrum med ingång till rymlig klädkammare. Utsikt över den fina parken. Väggar med tapet i kungsblå ton och diskret mönster. Enstavsparkett i ek.

Visa mer

Området

Områdets huvudväg leder med vacker utsikt över nejden och Mälaren, genom en vacker lindallé, till Säbyholm. Vägens namn är Rösaringvägen, vilket kommer från Rösaring, en gammal kultplats från bronsåldern och kommunens högsta punkt dit en vacker skogsstig leder. Området Säbyholm har funnits sedan 1300-talet då Säbyholms gård låg på platsen. Under 1600-talet ägdes Säbyholm av ätten Posse och under 1800-talet huserade familjerna Taube, Tamm, Sparre och Lagercrantz här. År 1909 skapades en skola för obemedlade barn av filantropen Magna Sunnerdahl. Under 1960-talet såldes skolan till Landstinget. Området med dess elevhem började utvecklas till bostadsområde 2013.
Som boende i området kan man enkelt njuta av natur och friluftsliv i och med närheten till skogen och Mälaren. Här lever du i samklang med naturen och upplever dess uttryck i färg och form på nära håll. Känn doften av äpplen i de vackra äppellundarna och se solens lek i Mälaren om sommaren. Ingenstans lyser stjärnorna lika starkt på det midnattsblå himlavalvet...ta en kvällspromenad och se Orion spänna sin båge mot Säbyholmsviken. Hittar du till Trollstupet, finner du en sandstrand mitt i skogen. I området finns en omtyckt förskola. Gångvägar finns och här strövar man enkelt mellan husen i byn. Vackra Låssa kyrka med anor från 1100-talet ligger med fri vy över åkrar och skog. Här anordnas konserter och julotta. Kyrkan är speciellt populär för bröllop och dop. På ca 10 minuters bilväg från området finns tre välrenommerade golfbanor: Sofielund, Bro-Bålsta samt mästerskapsbanan Bro-Hof. På galoppbanan Bro Park kan man avnjuta en god måltid eller varför inte sätta en slant på sin favorithäst. Badmöjligheter på ca 900 meter från bostaden vid brygga och strand. Marina finns längs Smidövägen, några minuters bilväg från området. Närmaste skola är Campus Jensen med årskurser F-9.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marie-Louise Lindgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 724 kr
Antal rum
4 rum
Boarea
113 m² föreningens information
Våning
1 av 2, hiss finns
Andel i förening
18,19646 %
Andel av årsavgift
18,19646 %

Föreningen

Namn
Brf Säbyholm 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
11 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Flygeln (tidigare Brf Säbyholm 6) består av 11 lägenheter i storlekar mellan 2-4 r.o.k. (39 kvm-113 kvm). Föreningens byggnad ligger bakon den stora huvudbyggnaden och är ett tvåvåningshus, uppfört 1980. Byggnaden byggdes om 2016 då också alla renoveringar gjordes. Inget större renoveringsbehov föreligger, endast vanligt underhåll.
Fiber finns indraget via Telia och bostadsrättshavarna väljer själva utbud och hastighet. Föreningen har en uthyrningslägenhet i huset.
Samtliga lägenheter har balkong om ca 10 kvm eller uteplats.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
1980
Kommentar BYGGNADSÅR
ombyggt till lgh och totalrenoverat 2016
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,741%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
10 176 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 176 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer. Obligatoriskt tillägg för el utgår om f.n 848 kr/mån tills dess att permanent lösning via E-on är ordnad i området. P-plats, sophämtning och vatten ingår. Del i gemensamhetsanläggning med badbrygga, tillgång till fruktlundar samt övriga ytor i området.

Allmänt om området

Välkommen till Säbyholm och vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.
Från Säbyholm är det är ca 4,3 km till Bro centrum och affärer, pendeltåg och buss. I centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel. Som boende i området har man förutom naturstränder, fina bad på Ådö, Smidö och vid Lejondalssjön. På Smidö finns sommaröppen kiosk med lättare maträtter, fika och godis.

I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som nummer ett, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från små snipor till stora segelbåtar. I Kungsängen finns nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbollsplan och bandyplan. En fotbollshall i Bro är också nyligen invigd. Den ligger bara ett stenkast från Gamla Bro.
På Bro Park kan man gå på hästkapplöpning eller äta en god måltid i restaurangen. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter.

Närmaste skola är Campus Jensen (F-9) och Härneviskolan med verksamhet från förskola till åk 6. För de äldre barnen i åk 6-9 finns Broskolan vid Bro centrum.

I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns också annan vardagsservice: bl.a. bankomat, vårdcentral, välsorterad närbutik och restauranger. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår. Nyligen byggdes också höghöjdsbanan Accropark.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.