Vinlandsvägen 11A Bro/Jursta
Bro/Jursta

Vinlandsvägen 11A

Modernt arkitektritat parhus i toppklass!

Kommande

Modernt arkitektritat parhus i toppklass!

Vackert och modernt arkitektritat parhus i toppklass om 132 kvm i barnvänliga Jursta Hage från välrenommerade arkiteken Jonas Waldemarsson med påkostade detaljer och fokus på sällskapsliv samt stora ytor. Form och funktion går hand-i-hand, skandinavisk arkitektur när den är som bäst! Stora fönsterpartier från golv till tak och smakfull färgsättning. Genomgående ljusbetsad ekparkett i enstav.

Standarden är mycket hög med genomgående (fiber) nätverksuttag i samtliga rum. Vattenburen golvvärme i båda plan, fönster från danska Velfac. Exklusivt snickeribyggt kök i stilren grå färg med vitvaror från SMEG och generös köksö i rostfritt från attraktiva Franke. Ett badrum på varje plan med sober klinker och ljusa väggar där badrummet på nedre plan även är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och flera tillval. På övre plan finns 4 bra sovrum och ett generöst allrum som passar utmärkt som ett extra vardagsrum, bibliotek eller barnens lekyta. Intill huset finner du en generös uppfart med plats för flera bilar, stor utbyggd altan samt ett externt förråd.

Önskas privatvisning, ring Kenneth Viinikka på telnr: 076-32 33 505

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 132 kvm föreningens information
  • Utgångspris: 4 395 000 kr
  • Avgift: 4 975 kr Exkl. värme, renhållning, el och kabel-tv. Tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 315kr/mån (10 Gigabit, Bahnhof)
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bro/Jursta, Upplands-Bro
Utgångspris

4 395 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kenneth Viinikka

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Vinlandsvägen 11A

  • Modern skandinavisk arkitektur
  • Barnvänligt område
  • Naturen runt hörnet
  • Fiber Bahnhof 10 Gigabit, nätverksuttag finns i samtliga rum

Exteriör/Allmänt

Arkitektritat bostadsrättsparhus i nyskick om 132 kvm i barnvänliga Jursta Hage. Området präglas av låghusbebyggelse med skiftande karaktär. Trevliga sällskapsytor i entréplan med vardagsrum och kök i öppen planlösning samt välplanerad ovanvåning med fyra sovrum samt allrum som lätt kan göras om till ytterligare sovrum. Naturligt ljusinsläpp från stora glaspartier återfinns genomgående. Vattenburen golvvärme i båda planen. Fiber och nätverksuttag i samtliga rum. Jursta ligger på gång-och cykelavstånd till Bro centrum, pendeltåg och Härneviskolan. I närområdet (bara 200 meter) finns en omtyckt Ur-och skurförskola. Bro Hof Slott och Bro Bålsta Golfklubb ligger på gångavstånd från bostaden. Bro Park Galopp ligger inte heller långt från området. JENSEN education har öppnat upp och erbjuder F-9 på kort gång- cykelavstånd, bara dryga kilometern bort För mer info gå in på; https://www.jensengrundskola.se/bro-malarstrand. Besök även föreningens informativa hemsida med aktuell information; www.jurstahage.se

Visa mer

Tomt

Mycket välskött tomt med en Ligusterhäck som ramar in tomtgränsen. På entrésidan växer en vacker japansk lönn, dvärgsyrén, smultronschersmin, tujor och ett dvärgpilträd. På baksidan växer det två körsbärsträd, magnolia, dvärgsyrenér och syrénbuskar.

Visa mer

Altan

Mysig utbyggd altan på 30 kvm med inbyggda spottar. Gott om plats för en större loungehörna och matgruppen så bjud in familj och vänner för grillkvällar och mingel och avsluta kvällen med ett parti kubb.

Visa mer

Kök

Ett kök för dig som uppskattar stora arbetsytor och kontakt med matplats och sällskapsdel. Köket har tydlig restaurangkökskaraktär med platsbyggda, integrerade skåp och vitvaror samt rostfri, helgjuten bänkskiva med sarg i rostfritt från Franke. Integrerade eluttag samt integrerad ho. Snygg, takhängd spisfläkt. Kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn (pyrolys) och diskmaskin (extra tyst), allt från högkvalitativa SMEG. Rymlig matplats med generösa fönsterpartier. Snygga, parmonterade spotlights i taket med dimfunktion. Ljusbetsad ekparkett i enstav och vitmålade väggar.

Visa mer

Matplats

Rymlig matplats med plats för stora familjen och generösa fönsterpartier för härligt ljusinsläpp. Fönster mot entrén.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med goda förvarings-och avhängningsmöjligheter i form av en riktigt snygg
platsbyggd garderob. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar samt en ytterdörr i helglas.

Visa mer

Vardagsrum

Vardagsrum i fil med stora fönsterpartier mot tomtsidan och dess stora altan. Vardagsrummet kan med enkla medel delas av för ytterligare ett sovrum. Moderna och smakfulla väggtoner tillsammans med det ljusbetsade golvet i ekparkett i enstav ger en varm helhetskänsla.

Visa mer

Badrum nedre plan

Stiligt, vitt helkaklat badrum med passande mörka golvplattor och dimbara spotlights i tak, tvättmaskin/torktumlare, värmepump, en duschhörna i glas med regndusch samt handfat med kommod och en matchande spegel.

Visa mer

Badrum övre plan

Stilrent, vitt helkaklat badrum med passande mörka klinkerplattor och dimbara spotlights i tak. Badkar och dusch samt praktisk duschvägg i glas. WC och handfat med kommod i vitt.

Visa mer

Allrum

Generöst allrum i övre plan som passar utmärkt som ett extra vardagsrum, bibliotek eller barnens lekyta. Stort gavelfönster ger naturligt ljus. Ljusbetsad ekparkett i enstav och vitmålade väggar.

Visa mer

Sovrum 1

Stort sovrum med härliga fönsterpartier med vädringsdörr. Vitmålade väggar och ljusbetsad ekparkett i enstav.

Visa mer

Sovrum 2

Stort sovrum med Ljusbetsad ekparkett i enstav och vitmålade väggar.

Visa mer

Sovrum 3

Ännu ett rymligt sovrum med plats för säng och skrivbord. Vitmålade väggar och ljusbetsad ekparkett i enstav

Visa mer

Sovrum 4

Rymligt sovrum med vädringsdörr. Ljusbetsad ekparkett i enstav och vitmålade väggar.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
BOENDEFORM
Parhus
Antal rum
6 rum
Boarea
132 m² föreningens information
Uteplats
Härlig uteplats med stor utbyggd altan.
Bilplats
Asfalterad uppfart med plats för 4 bilar.
Övrigt
Externt förråd

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och Golvvärme
BYGGNADSÅR
2017 
Byggnadstyp
2-plans parhus
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Externt förråd om 8 kvm

Ekonomi

Utgångspris
4 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,741%
Pantsatt
Nej

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
17 100 kr/år
Renhållning
2 640 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
19 740 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
e-on

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-07-15
Energiprestanda primärenergital
54 kWh per kvm och år
Energiklass
B

Allmänt om området

Upplands-Bro kommun är en kommun som växer och har mycket att erbjuda. Särskilt uppskattat är den vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.
Från Jursta är det endast ett par km till Bro centrum och affärer, pendeltåg och buss. I centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel. Som boende i området har man förutom naturstränder, fina bad på Ådö, Smidö och vid Lejondalssjön. På Smidö finns sommaröppen kiosk med lättare maträtter, fika och godis.

I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som nummer ett, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från små snipor till stora segelbåtar. I december 2011 invigdes Kungsängens nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbollsplan och bandyplan. En fotbollshall finns i Bro. Den ligger bara ett stenkast från Gamla Bro.
På Bro Park kan man gå på hästkapplöpning eller äta en god måltid i restaurangen. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter.

Närmaste skola är Härneviskolan med verksamhet från förskola till åk 5. För de äldre barnen i åk 6-9 finns Broskolan vid Bro centrum.

I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns också annan vardagsservice: bl.a. bank, vårdcentral, välsorterad närbutik och restauranger. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår.

Parkering

Plats för flera bilar intill huset.

Övrigt

#Det bästa av två världar
>Nära natur & kommunikationer
>-Boende i området

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.