Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Råsunda
Uppfartsvägen 4A
Smakfull bostad med öppen planlösning & stor terrass!
SNABBFAKTA
- Boarea: 56 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 4, hiss finns
- Avgift: 3 317 kr. Inkl. Värme, VA, bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg 175 kr/mån internet & 85 kr/mån trappstädning
- Förening: Brf Kastanjen 7
- Byggnadsår: 1938
- Område: Råsunda, Solna
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-932912
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Uppfartsvägen 4A
- Stor uteplats i idylliskt läge
- I mysiga Råsunda
- Renoverat badrum
- Öppen planlösning
- Tunnelbana & bussar inom ett par minuter
- Caféer & restauranger runt knuten
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
5
Månadsavgift
3 317 kr, Inkl. Värme, VA, bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg 175 kr/mån internet & 85 kr/mån trappstädning
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
56 m² förvaltarens information
Våning
0 av 4, hiss finns
Andel i förening
4,7579 %
Andel av årsavgift
4,75785 %
Föreningen
Namn
Brf Kastanjen 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
26 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med minsta ägarandel om 10%.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 26 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Brf Kastanjen 7 är en äkta förening.
Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av gällande basbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande basbelopp per pant och debiteras pantsättaren.
Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av gällande basbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande basbelopp per pant och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget har föreningen inte beslutat om någon avgiftsändring. (2023-10-27)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal avseende bredband (100/100) och IP-telefoni från Telenor. Kostnaden för bredband och IP-Telefoni tillkommer med en obligatorisk avgift om 175 kr/mån som debiteras på månadsavin. TV-avtal tecknas separat av enskild medlem.
Gårdsplats
Föreningen har en mysig gård med utemöbler och grill
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en välutrustad tvättstuga samt vindsförråd.
Kommande övernattningslägenhet.
Kommande övernattningslägenhet.
Parkering
I området gäller boendeparkering via Solna stad. Kostnaden är 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningens fastighet är försäkrad, i försäkringen ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg. Enskild medlem behöver såldes inte teckna ett bostadsrättstillägg till sin privata hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2002 Stambyte badrum/wc/kök.
2002 Byte av elstigar/elcentral samt omdragning av el i lägenheten.
2002 Trapphus.
2004-2005 Komplettering av maskiner i tvättstuga.
2005 Genomgång av tak.
2006 Radonmätning med gott resultat.
2008 Nya ytterportar.
2008 Byte till säkerhetsdörrar.
2009 Tvätt av fasad, reparation samt ommålning av balkongundersidor.
2010 Byte till bergvärme.
2011 Föreningen har dragit in fiber.
2011 Innergården iordningställd.
2011 Större delen av vinden har tilläggsisolerats.
2011 Gruppanslutning till internet och telefoni via Bredbandsbolaget.
2013 Fönsterbyte.
2013 Ny tvättmaskin.
2015 Nytt tak.
2016 Ny bostadsyta på del av vinden inredd.
2016-2017 OVK och radonmätning med gott resultat.
2017 Byte av tappvattenledningar i källarplan.
2018 Ny varmvattenberedare.
2018 Stamspolning.
2020 Framsidan iordningställdes.
2022 Installation av rörelserelä för trappbelysningen.
2022 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2023 Stamspolning
2023 Uppfräschning av baksidan, med bl.a. nytt loungeset.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2051.
2002 Stambyte badrum/wc/kök.
2002 Byte av elstigar/elcentral samt omdragning av el i lägenheten.
2002 Trapphus.
2004-2005 Komplettering av maskiner i tvättstuga.
2005 Genomgång av tak.
2006 Radonmätning med gott resultat.
2008 Nya ytterportar.
2008 Byte till säkerhetsdörrar.
2009 Tvätt av fasad, reparation samt ommålning av balkongundersidor.
2010 Byte till bergvärme.
2011 Föreningen har dragit in fiber.
2011 Innergården iordningställd.
2011 Större delen av vinden har tilläggsisolerats.
2011 Gruppanslutning till internet och telefoni via Bredbandsbolaget.
2013 Fönsterbyte.
2013 Ny tvättmaskin.
2015 Nytt tak.
2016 Ny bostadsyta på del av vinden inredd.
2016-2017 OVK och radonmätning med gott resultat.
2017 Byte av tappvattenledningar i källarplan.
2018 Ny varmvattenberedare.
2018 Stamspolning.
2020 Framsidan iordningställdes.
2022 Installation av rörelserelä för trappbelysningen.
2022 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2023 Stamspolning
2023 Uppfräschning av baksidan, med bl.a. nytt loungeset.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2051.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 200 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon, detta kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2019-06-24
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
86 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.
Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Närservice
Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!
För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Strawberry Arena.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare