Råsunda

Nyckelvägen 4

Ljus & fin bostad med balkong mot grönska i soligt läge!

Kommande

Ljus & fin bostad med balkong mot grönska i soligt läge!

Varmt välkomna till denna ljusa & välplanerade bostad i hjärtat av Råsunda! Med utsikt över några av Råsundas allra vackraste hus & grönska bor man här i en fantastisk lägenhet från 1942 med tidstypiska detaljer och modern standard. Lägenheten har fräscha ytskikt, plankgolv, högt i tak och en bra planlösning.

Ett stort och luftigt vardagsrum blir bostadens hjärta, på golvet ligger en vackert plankgolv och väggarna går i ljus färgsättning. Vardagsrummet ger plats för både soffgrupp & middagsgrupp. Från vardagsrummet tar ni klivet ut på den fantastiska balkongen som är belägen mot föreningens mysiga innergård. Balkongen ger en fin utsikt över Gamla Råsundas takåsar och all grönska. Bostadens kök ger gott om förvaring och även här ger plats för matbord. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl- och frys. Två välplanerade sovrum där master bedroom har flertalet garderober. I bostaden finner ni en inre hall som blir en perfekt plats för skrivbord. Ett ljust kaklat badrum utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, handukstork och wc. Här finns även förberett för tvättmaskin.

Här bor ni i en stabil och bra förening i ett utmärkt läge i hjärtat av Råsunda! Gamla Råsundas sekelskifteskvarter osar harmoni och charm, här bor ni i ett område som har allt ni kan tänkas behöva precis inpå knuten och i en bostad som har det där lilla extra. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, mysiga caféer, matvaruaffärer och närhet till natur samt oslagbar kommunikation. Nära till anrika Filmstaden med bio och restauranger. Motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön är ett stenkast bort, kring motionsslingorna finns vacker natur och ett rikt fågelliv som måste upplevas. I Solna bor ni med en låg kommunalskatt.

Från bostaden är det promenadavstånd till Solna centrum på ca 15 min, där det finns en stor inomhusgalleria med bl.a. en uppsjö av butiker, flertalet banker, apotek och ett systembolag, föredrar man ett bredare och mer exklusivt sortiment så har också nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia ca 10 minuters promenad bort från porten, där man har shopping i världsklass! På Råsundavägen finns buss och inom ett par minuters promenad når ni även Näckrosens tunnelbana. Vid Solna C finner ni såväl tunnelbana, tvärbana och bussar. I närheten går även pendeltåget från Solna Station. Med bil nås både E4 och E18 på några få minuter, dessutom inga vägtullar och låg avgift för boendeparkering i Solna (450kr/mån).

Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer
Nyckelvägen 4 Nyckelvägen 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 62 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 5 299 kr. Inkl. Värme, VA, kabel-tv och förråd.
  • Förening: Brf Stentorget
  • Byggnadsår: 1942
  • Område: Råsunda, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Nyckelvägen 4

  • Balkong i fritt & grönskande läge
  • Hörnläge
  • Hiss
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • I hjärtat av Råsunda
  • Ljus & fin interiör

Övriga bilder

Balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Balkong
Balkong
Kök
Kök
Kök
Inre hall
Inre hall
Sovrum 1
Sovrum 2
Vardagsrum
Badrum
Hall
Välkommen hem!
Lugna Nyckelvägen 4
Föreningens bastu

Planlösning

Nyckelvägen 4

Om bostaden

Varmt välkomna till denna ljusa & välplanerade bostad i hjärtat av Råsunda! Med utsikt över några av Råsundas allra vackraste hus & grönska bor man här i en fantastisk lägenhet från 1942 med tidstypiska detaljer och modern standard. Lägenheten har fräscha ytskikt, plankgolv, högt i tak och en bra planlösning.

Ett stort och luftigt vardagsrum blir bostadens hjärta, på golvet ligger en vackert plankgolv och väggarna går i ljus färgsättning. Vardagsrummet ger plats för både soffgrupp & middagsgrupp. Från vardagsrummet tar ni klivet ut på den fantastiska balkongen som är belägen mot föreningens mysiga innergård. Balkongen ger en fin utsikt över Gamla Råsundas takåsar och all grönska. Bostadens kök ger gott om förvaring och även här ger plats för matbord. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl- och frys. Två välplanerade sovrum där master bedroom har flertalet garderober. I bostaden finner ni en inre hall som blir en perfekt plats för skrivbord. Ett ljust kaklat badrum utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, handukstork och wc. Här finns även förberett för tvättmaskin.

Här bor ni i en stabil och bra förening i ett utmärkt läge i hjärtat av Råsunda! Gamla Råsundas sekelskifteskvarter osar harmoni och charm, här bor ni i ett område som har allt ni kan tänkas behöva precis inpå knuten och i en bostad som har det där lilla extra. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, mysiga caféer, matvaruaffärer och närhet till natur samt oslagbar kommunikation. Nära till anrika Filmstaden med bio och restauranger. Motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön är ett stenkast bort, kring motionsslingorna finns vacker natur och ett rikt fågelliv som måste upplevas. I Solna bor ni med en låg kommunalskatt.

Från bostaden är det promenadavstånd till Solna centrum på ca 15 min, där det finns en stor inomhusgalleria med bl.a. en uppsjö av butiker, flertalet banker, apotek och ett systembolag, föredrar man ett bredare och mer exklusivt sortiment så har också nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia ca 10 minuters promenad bort från porten, där man har shopping i världsklass! På Råsundavägen finns buss och inom ett par minuters promenad når ni även Näckrosens tunnelbana. Vid Solna C finner ni såväl tunnelbana, tvärbana och bussar. I närheten går även pendeltåget från Solna Station. Med bil nås både E4 och E18 på några få minuter, dessutom inga vägtullar och låg avgift för boendeparkering i Solna (450kr/mån).

Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
22
Månadsavgift
5 299 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-tv och förråd.
Antal rum
3 rum
Boarea
62 m² förvaltarens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
5,1205 %
Andel av årsavgift
5,1205 %
Nettoskuldsättning
372 189 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf Stentorget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
31 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap. Minst 10%.
Allmänt om föreningen
Brf Stentorget bildades 2002 och består av 31 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pantnotering debiteras låntagaren.

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfstentorget.se
Tv och Bredband
Tele2 levererar kabel-TV och bredband till fastigheten. Kabel-TV (basutbud av kanaler) ingår i avgiften, enskild medlem kan själv teckna ett större utbud av kanaler samt bredband via Tele2.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett cykelrum, barnvagnsrum, gemensamma tvättstuga samt en mycket fräsch bastu med tillhörande badrum med dusch och wc.
Parkering
Föreningen disponerar 4st egna parkeringsplatser, bekvämt belägna utanför porten. Kösystem tillämpas, kostnaden för en parkeringsplats är 500 kr/månad.

I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. För mer information, vänligen se www.solna.se
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Trygg Hansa. Enskild medlem måste teckna ett bostadsrättstillägg på sin privata hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2000-2002 Rörstambyte
2000-2002 Elstambyte
2000-2002 Nyinstallation hiss
2000-2002 Omputsning fasad
2000-2002 Nytt gårdsbjälklag
2000-2002 Nya balkonger
2015 Takrenovering
2017 Fönsterenovering
2018 Hissar
2020 Renovering av ventilation
2020 Omdränering fasad
2020 Behandling av taktegel
2021 Byte av värmeväxlare

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inga större renoveringar planeras (2023-10-02)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon, detta kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2018-01-08
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
164 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.

Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Närservice

Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!

För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Strawberry Arena.

Nyckelvägen 4
Nyckelvägen 4
Nyckelvägen 4
Nyckelvägen 4
Nyckelvägen 4
Nyckelvägen 4
Nyckelvägen 4
Nyckelvägen 4
Nyckelvägen 4
Nyckelvägen 4
Nyckelvägen 4

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Balkong

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Balkong

Balkong

Balkong

Balkong

Balkong

Balkong

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Inre hall

Inre hall

Inre hall

Inre hall

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Vardagsrum

Vardagsrum

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Välkommen hem!

Välkommen hem!

Lugna Nyckelvägen 4

Lugna Nyckelvägen 4

Föreningens bastu

Föreningens bastu

Planlösning

Planlösning