Ulriksdals slottspark

Järvavägen 10, lott 80

Välskött och charmig kolonistuga i soligt och lugnt läge!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Välskött och charmig kolonistuga i soligt och lugnt läge!

Kanonläge på populära Kvarnvreten!

Nu har du den unika möjligheten att förvärva en fantastisk kolonilott med tomt om ca 330 kvm där du kan leva din egen sommardröm med odling, gemenskap och avkoppling. Ett grönskade paradis med med lika nära till bad och naturområden som till stadens puls och kommunikationer. Den mysiga och väldigt välskötta stugan på ca 20 kvm är utrustad med riktig kyl/frys, spis och i kanonskick. Denna kolonilott överlåts med en stor del inventarier och alla trädgårdsredskap för att komma igång. Här får du plats med både matgrupp, säng/bäddsoffa och övrigt möblemang. Trevlig pergola med tak och plats för stor soffgrupp samt förvaring. Här är det möjligt att få ett väldigt snabbt tillträde!

Denna fina lott bjuder på många odlingsmöjligheter och här är det bara fantasin som sätter gränser! Redan nu finns det bland annat plommonträd, äppelträd, vinbärsbuskar, hallonhäck och mycket mer.

Här kommer mycket inventarier att ingå i köpet. T.ex. allt man behöver för att börja i trädgården, en stor del av möblemanget både inne och ute. Man kan alltså komma igång och börja vistas samt jobba på lotten omgående efter tillträde.

Kontakta fastighetsmäklare Emil Warg 073-509 45 36 vid intresse.

Visa mer
Järvavägen 10, lott 80 Järvavägen 10, lott 80 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 2 rum
  • Boarea: 20 kvm säljarens information
  • Pris: 799 000 SEK
  • Område: Ulriksdals slottspark, Solna
  • Fastighetsbeteckning: Ulriksdal 2:3, arrenderätten med adress järvavägen 10, lott 80
  • Tomtarea: 330 kvm
  • Arrende: 6 194 kr/år

799 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

21 Apr 14:30 - 15:00
Varmt välkomna! Anmäl er gärna för att inte missa viktig information.
22 Apr
Bokad visning. Kontakta ansvarig mäklare för överenskommelse av tid.
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Emil Warg

Emil Warg

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Järvavägen 10, lott 80

  • Kanonskick
  • Fantastiskt solläge
  • Säljs med en stor del inventarier och redskap
  • Lugnt belägen
  • Välisolerad stuga
  • Fri parkering
  • Snabbt tillträde möjligt

Trädgård

Denna fina lott bjuder på många odlingsmöjligheter och här är det bara fantasin som sätter gränser! Odla t.ex. potatis, jordgubbar, vinbär, tomater, rabarber och blommor i mängder eller håll det enkelt och njut av tillvaron. Stugan är välisolerad vilket både sparar el och förlänger säsongen men det ger även möjlighet till vinterförvaring av medelhavsväxter.

Det finns även plommonträd, äppelträd, vinbärsbuskar och hallonbuskar. Idag finns det en fin pergola, vill man så finns möjlighet att bygga till en veranda istället.

Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80

Allrum

Ljust och härligt allrum som sitter ihop med köket. Här finner du god plats för soffgrupp och förvaring. Under fötterna finner du ett vackert furugolv samt vita väggar.

Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80

Kök

Praktiskt och stilrent kök med en riktig spis, kyl/frys och gott om bänkyta. Vitvaror och stänkskydd matchas snyggt med de vita skåpluckorna och väggarna. I anslutning till köket finner du fönster som skänker vackert ljusinsläpp.

Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80

Sovrum

Idag möbleras stugan med en praktisk sovdel i anslutning till köket. Även här ljusa och vita vägar, garderobsväggen skänker gott om förvaring.

Järvavägen 10, lott 80

Omgivning

Idylliskt beläget i Ulriksdals slottspark ligger detta härliga sommarparadis. När sommardagarna blir för varma promenerar du enkelt till Edsviken för ett svalkande dopp. I området finner du vackra och härliga Slottsträdgården Ulriksdal som är ett populärt utflyktsmål och blivit en inspirationskälla för hem och trädgård där du kan hitta ett av landets förmodligen bredaste utbud av trädgårdsväxter. För den golfintresserade finns FairWay Golf Ulriksdal i Solna alldeles i närheten.

Visa mer

Förening

Allmänt om Kvarnvretens koloniträdgårdsförening.

Kvarnvretens koloniförening är beläget naturskönt vid Ulriksdal. Alldeles i närheten av stugan finns istället två toaletter. Det finns även en dusch som försörjer hela området samt en vattentoalett med septiktank och två kem toaletter med vatten toa för föreningens medlemmar. Föreningen har också en samlingslokal samt ett gästrum som går att hyra. Gemensamt förråd finns där du kan låna dem trädgårdsredskap som kan komma att behövas. Uppe vid övre parkering så finns ytterligare två kem toaletter för dem som bor på övre halvan av området.

Kolonistugan kan nyttjas för boende under tiden av 1:a april - 15:e oktober, samt sporadiskt nyttjande på helger eller jämförbar ledighet. Kolonistugan får inte bebos på annan tid och får ej användas som permanentbostad. Föreningen har två parkeringar där medlemmar står gratis med bilen.

Statens fastighetsverk är markägare.
För att antas som medlem i föreningen ska man stadigvarande bosatt inom kommunerna: Solna, Sundbyberg eller Sollentuna och själv, make/maka eller sambo inte har arrende- eller nyttjanderätt till annan kolonilott.

Medlem är skyldig att erlägga inträdesavgift om 4000kr, årsavgift om 2500kr, extra uttaxering eller annan avgift enligt årsmötet beslut och styrelsens anvisningar
Arrendeavgiften uppgår till 4390kr/år för lotten och påslag ges med 250kr/tillfälle då man missar att delta i vår- och höststädning i området.

Önskar du att finansiera köpet genom ett lån, kan du inte använda kolonilotten som säkerhet. Arrende är lös egendom och avser inte köp av fastighet. Prata gärna med din bank för mer information och förslag på alternativa säkerheter

Visa mer

Om bostaden

Kanonläge på populära Kvarnvreten!

Nu har du den unika möjligheten att förvärva en fantastisk kolonilott med tomt om ca 330 kvm där du kan leva din egen sommardröm med odling, gemenskap och avkoppling. Ett grönskade paradis med med lika nära till bad och naturområden som till stadens puls och kommunikationer. Den mysiga och väldigt välskötta stugan på ca 20 kvm är utrustad med riktig kyl/frys, spis och i kanonskick. Denna kolonilott överlåts med en stor del inventarier och alla trädgårdsredskap för att komma igång. Här får du plats med både matgrupp, säng/bäddsoffa och övrigt möblemang. Trevlig pergola med tak och plats för stor soffgrupp samt förvaring. Här är det möjligt att få ett väldigt snabbt tillträde!

Denna fina lott bjuder på många odlingsmöjligheter och här är det bara fantasin som sätter gränser! Redan nu finns det bland annat plommonträd, äppelträd, vinbärsbuskar, hallonhäck och mycket mer.

Här kommer mycket inventarier att ingå i köpet. T.ex. allt man behöver för att börja i trädgården, en stor del av möblemanget både inne och ute. Man kan alltså komma igång och börja vistas samt jobba på lotten omgående efter tillträde.

Kontakta fastighetsmäklare Emil Warg 073-509 45 36 vid intresse.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Ulriksdal 2:3, arrenderätten med adress järvavägen 10, lott 80
UPPLÅTELSEFORM
Arrende
BOENDEFORM
Fritidshus
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea
20 m² säljarens information
Tomtarea
330 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt El
Byggnadstyp
Fritidshus
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Plintar
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, påslaget under sommaren
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

Utgångspris
799 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
1 440 kr/år
TOMTRÄTTSAVGÄLD
6 194 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
192 000 kr
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
192 000 kr
TAXERINGSKOD
225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
4 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
2 500 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Övrigt
2 018 kr/år
Kommentar
Övrigt står för allmänningens arrendeavgift, Väg/samfällighetsavgift står för årsavgift till föreningen. Arrendeavgiften indexeras.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 218 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Energideklaration

Energideklaration
Ej nödvändig

Allmänt om området

Ulriksdals slottspark är ett vidsträckt område med spår av olika stilideal. Här anlades en av landets praktfullaste barockträdgårdar i slutet av 1600-talet. Slottsområdet ligger i direkt anslutning till Edsviken och närheten till vattnet bidrar till att göra det här till en fantastiskt vacker plats året runt.

Ulriksdals slottsträdgård ligger i den norra delen av slottsparken. Tidigt 1800-tal flyttades trädgården till sin nuvarande position. I början på 1950-talet övertogs driften av slottsträdgården av familjen Rappne. Bosse Rappne fortsatte utvecklingen av verksamheten tillsammans med sin mor vilket resulterade i dagens handelsträdgård med försäljning till butiker som såväl privatpersoner.
Till anläggningen hör även en stor visningsträdgård och ett mysigt trädgårdscafé med restaurang. På slottsområdet finns ytterligare en handelsträdgård, Brunnsvikens trädgård, belägen längst i söder.

Övrigt

Kvarnvretens idylliska koloniområde ligger strax väster om Ulriksdals slotts huvudbyggnad. År 1954 bildades föreningen, medverkade gjorde Solna kommun samt dåvarande kungen Gustaf VI Adolf. Idag finns totalt 108st kolonilotter här.

Längst i söder på Ulriksdals slottsområden ligger ytterligare ett gemytligt koloniområde, Ulriksdals koloniområde, även kallat Sköndals koloniområde. Det anlades omkring 1960 på marken för Sköndals gamla handelsträdgård vars odlingar och huvudbyggnad låg i dalgången som sträcker sig från dagens Ulriksdalsvägen ner till Brunnsviken. Här finns idag 44 kolonistugor och lika många lotter.

Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emil Warg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emil Warg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Järvavägen 10, lott 80 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Trädgård

Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80

Allrum

Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80

Kök

Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80
Järvavägen 10, lott 80

Sovrum

Järvavägen 10, lott 80