Gamla Råsunda

Råsundavägen 121 B, 1 tr

Sekelskiftesdröm i vackra Gamla Råsunda!

Kommande

Sekelskiftesdröm i vackra Gamla Råsunda!

Välkommen till denna klassiska sekelskiftespärla i anrika Gamla Råsunda. Lägenheten andas charm från byggåret 1912 och har många vackra tidstypiska detaljer bevarade såsom trägolv i original, tilltagen takhöjd om 3m och vackra stora fönster. Här flödar ljuset in från två väderstreck tack vare bostaden hörnläge!

Bostaden disponeras över ett ljust och rymligt vardagsrum med ett stort fönsterparti där solen smyger sig på under eftermiddagen och gör att rummet badar i solljus. I vardagsrummet finns gott om plats för både soffa med tillhörande möblemang och matgrupp. Under de kyligare månaderna kan ni mysa framför den öppna spisen. Stilfullt kök med köksluckor i Stockholmsvit kulör. I köket finner ni det charmiga originalskafferiet bevarat. Från köket når ni den franska balkongen. Ett väl tilltaget sovrum som ger plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord, garderober och arbetsplats. En mysig balkong belägen i väst.

Ett kaklat badrum där väggarna går i vitt kakel och på golvet ligger ett beige/brunt klinker. Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, dusch, handdukstork, golvvärme samt tvättmaskin. I bostaden finner ni en separat wc.
Hallen ger er ett fint välkomnande - här möblerar ni med hatthylla & byrå.

Här bor ni i en stabil och bra förening med låg belåning i ett utmärkt läge i hjärtat av Gamla Råsunda! Gamla Råsundas sekelskifteskvarter osar harmoni och charm, här bor ni i ett område som har allt ni kan tänkas behöva precis inpå knuten och i en bostad som har det där lilla extra.
Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, mysiga caféer, matvaruaffärer och närhet till natur samt oslagbar kommunikation. Nära till anrika Filmstaden med bio och restauranger. Motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön är ett stenkast bort, kring motionsslingorna finns vacker natur och ett rikt fågelliv som måste upplevas.

Från bostaden är det promenadavstånd till Solna centrum på ca 8 min, där det finns en stor inomhusgalleria med bl.a. en uppsjö av butiker, flertalet banker, apotek och ett systembolag, föredrar man ett bredare och mer exklusivt sortiment så har också nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia ca 11 minuters promenad bort från porten, där man har shopping i världsklass!

Missa inte chansen att få bo i Solnas vackraste område!

Visa mer
Råsundavägen 121 B, 1 tr Råsundavägen 121 B, 1 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 75.8 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Avgift: 5 213 kr. Inkl. värme, VA, bredband och förråd
  • Förening: Brf Almen 10
  • Byggnadsår: 1912
  • Område: Gamla Råsunda, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Råsundavägen 121 B, 1 tr

  • Sekelskifte
  • Gamla Råsunda
  • Öppen spis
  • Hörnläge
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Hiss

Övriga bilder

Välkommen hem!
Vardagsrum
Kök
Vardagsrum
Balkong
Råsundavägen 121 B, 1 tr
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Hall
Badrum
WC
Hall
Innergård
Gård på byggnadens baksida

Planlösning

Råsundavägen 121 B, 1 tr

Om bostaden

Välkommen till denna klassiska sekelskiftespärla i anrika Gamla Råsunda. Lägenheten andas charm från byggåret 1912 och har många vackra tidstypiska detaljer bevarade såsom trägolv i original, tilltagen takhöjd om 3m och vackra stora fönster. Här flödar ljuset in från två väderstreck tack vare bostaden hörnläge!

Bostaden disponeras över ett ljust och rymligt vardagsrum med ett stort fönsterparti där solen smyger sig på under eftermiddagen och gör att rummet badar i solljus. I vardagsrummet finns gott om plats för både soffa med tillhörande möblemang och matgrupp. Under de kyligare månaderna kan ni mysa framför den öppna spisen. Stilfullt kök med köksluckor i Stockholmsvit kulör. I köket finner ni det charmiga originalskafferiet bevarat. Från köket når ni den franska balkongen. Ett väl tilltaget sovrum som ger plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord, garderober och arbetsplats. En mysig balkong belägen i väst.

Ett kaklat badrum där väggarna går i vitt kakel och på golvet ligger ett beige/brunt klinker. Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, dusch, handdukstork, golvvärme samt tvättmaskin. I bostaden finner ni en separat wc.
Hallen ger er ett fint välkomnande - här möblerar ni med hatthylla & byrå.

Här bor ni i en stabil och bra förening med låg belåning i ett utmärkt läge i hjärtat av Gamla Råsunda! Gamla Råsundas sekelskifteskvarter osar harmoni och charm, här bor ni i ett område som har allt ni kan tänkas behöva precis inpå knuten och i en bostad som har det där lilla extra.
Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, mysiga caféer, matvaruaffärer och närhet till natur samt oslagbar kommunikation. Nära till anrika Filmstaden med bio och restauranger. Motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön är ett stenkast bort, kring motionsslingorna finns vacker natur och ett rikt fågelliv som måste upplevas.

Från bostaden är det promenadavstånd till Solna centrum på ca 8 min, där det finns en stor inomhusgalleria med bl.a. en uppsjö av butiker, flertalet banker, apotek och ett systembolag, föredrar man ett bredare och mer exklusivt sortiment så har också nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia ca 11 minuters promenad bort från porten, där man har shopping i världsklass!

Missa inte chansen att få bo i Solnas vackraste område!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
121B22
Månadsavgift
5 213 kr, Inkl. värme, VA, bredband och förråd
Antal rum
2 rum
Boarea
75.8 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
4,4624 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Almen 10
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
25 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om 10%.
Allmänt om föreningen
Brf Almen 10 har en välskött sekelskiftesfastighet i korsningen Råsundavägen / Vintervägen i Gamla Råsunda, Solna. Föreningen består av 25 lägenheter som samtliga upplåtes med bostadsrätt och 3 stycken affärslokaler som upplåtes med hyresrätt.

Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av gällande prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.

För mer information se föreningens hemsida: www.almen10.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen genomförde en avgiftshöjning om 9% 2025-04-01. Ingen ytterligare avgiftsändring är planerad i dagsläget (2025-04-14)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband. Bredband levereras av Stockholms stadsnät (fiber)
1 000/1 000 Mbit/s ingår i avgiften.
Gårdsplats
Innegård med uteplats.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga på Vintervägen 28, Cykelrum/barnvagnsrum källare/gårdsplan, i föreningen finns ett gemensamhetsutrymme i källaren där det bl.a. finns pingisbord som får användas av medlemmarna.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. För mer information vänligen besök www.solna.se.
FÖRSÄKRING
Föreningen har inget kollektivt bostadsrättstillägg, enskild medlem behöver teckna bostadsrättstillägg på sin hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2001 Fjärrvärme
2004 Balkongbyggen
2004 Målning av fönster mot gatan
2005 Målning tak
2005 Trapphusmålning
2007 Vindsfönster
2007 & 2010 Uppfräschning av gården
2008 Uppfräschning av tvättstuga med bla ny torktumlare
Stammar delvis bytta 2001, 2007 och 2010. Arbetet fortsätter 2011 och 2012-2014 och blir då komplett.
2011 Målning av fönster mot gården
2011 Stambyte 121A
2013 Stambyte i fastigheten slutfört under Q1. Samtliga stammar är nu bytta.
2016 Målning av tak.
2017 Ny torktumlare
2021 Målning av fönster mot gata och gård
2021 Renovering hiss

KOMMANDE/PLANERADE RENOVERINGAR
2026 Takrenovering

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1912
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburen
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

El
6 600 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon, detta kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2019-02-20
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
133 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Bostaden har ett mycket centralt läge i Gamla Råsunda med det mesta ni behöver inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom ett nära räckhåll. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf! I er närhet finns ett gemytligt och lugnt villaområde samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där även en vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas.

Till Solna centrum kan ni promenera på ca 10 minuter. Solna centrum är en stor inomhusgalleria med bl.a. en uppsjö av butiker, flera banker, två apotek och ett systembolag. Till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 15 min.

I Gamla Råsunda bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum. Här finner ni även Sveriges Nationalarena Strawberry Arena.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationsmöjligheter för dig som åker kommunalt.

Tunnelbana: Promenadavstånd till tunnelbana, station Näckrosen (två uppgångar) som går mot Fridhemsplan och Centralen (ca 10 min restid) i ena riktningen samt mot Kista och Akalla i den andra riktningen. Även Solna centrums tunnelbane station är inom promenadavstånd.

Buss: Stenkast från busshållplatsen vid Råsundavägen där busslinje 515 går till Solna station och Odenplan och i andra riktningen till Sundbybergs station. Bussen avgår 4 gånger i timmen och har en restid om ca 15 min in till city.

Pendeltåg: Det är även nära till Solna pendeltågsstation, ca 12 minuters promenad. Därifrån tar ni er på ett ögonblick till Karlberg (S:t Eriksplan) och Stockholm city.

Tvärbana: Tvärbanan åker från Solna station mot Sundbyberg och vidare mot Alvik. De närmsta hållaplatserna finnes vid Solna station och vid Solna Centrum.

Närservice

Till Solna centrum kan ni promenera på ca 5 minuter och till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 10 min. I Solna Businesspark finns ICA-Maxi med allt vad en stormarknad kan erbjuda. Westfield Mall of Scandinavia med all tänkbar bekvämlighet finns runt knuten.

Råsundavägen 121 B, 1 tr
Råsundavägen 121 B, 1 tr
Råsundavägen 121 B, 1 tr
Råsundavägen 121 B, 1 tr
Råsundavägen 121 B, 1 tr
Råsundavägen 121 B, 1 tr
Råsundavägen 121 B, 1 tr
Råsundavägen 121 B, 1 tr
Råsundavägen 121 B, 1 tr

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen hem!

Välkommen hem!

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Balkong

Balkong

Råsundavägen 121 B, 1 tr
Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Hall

Hall

Badrum

Badrum

WC

WC

Hall

Hall

Innergård

Innergård

Gård på byggnadens baksida

Gård på byggnadens baksida

Planlösning

Planlösning