Vasalund

Vasavägen 10

Kommande försäljning - Vasalundsvilla från 1930 med två lägenheter
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Kommande försäljning - Vasalundsvilla från 1930 med två lägenheter

Kommande försäljning - Kontakta fastighetsmäklare Linus von Hofsten, 0709407682 för mer information

1930 uppfördes denna Vasalundsvilla i två plan med en total boarea på 271 kvm. Fastigheten disponeras idag över två generösa lägenheter med boarea på 125 respektive 124 kvm. Utöver detta finns generösa ytor i källlare (101 kvm biarea) och gott om vindsutrymme (28 kvm biarea). Vid uppförande av fastigheten disponerades den med 4 st lägenheter på 2 rok. Byggnaden värms upp med bergvärme och har låga uppvärmningskostnader. Attraktivt läge i Vasalund där det endast finns ett fåtal villor. Hela fastigheten kommer finnas tillgänglig för köparens förfogande vilket skapar många olika nyttjandemöjligheter. Huset kan med fördel nyttjas som generationsboende eller kan möjlighet finnas för nya ägaren att delfinansiera sitt boende genom att hyra ut delar av huset. Välkomna till ett boende med flera möjliga nyttjandealternativ.

Visa mer
Vasavägen 10 Vasavägen 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 9 rum
  • Boarea: 271 kvm + 129 kvm biarea
  • Tomtarea: 884 kvm
  • Byggnadsår: 1930
  • Område: Vasalund, Solna
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Flora 3
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Linus von Hofsten

Linus von Hofsten

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Vasavägen 10

Lägenhet 1001

Lägenhet i två våningsplan på totalt 125 kvm boarea. Lägenheten disponeras över kök, badrum, extra wc, tre sovrum samt vardagsrum och ett allrum.

Vardagsrum 1001

Vardagsrummet ligger på våning 2 och har trägolv och ljust målade väggar. Rummet har rikligt med ljus och fönster i två olika väderstreck. Trappa från nedre plan kommer upp i vardagsrummet.

Allrum 1001

På lägenhetens nedre plan finns ett allrum där trappan till det övre planet startar. Rummet erbjuder flera olika nyttjandealternativ. Generöst ljusinsläpp från två väderstreck och vackert trägolv.

Kök 1001

Trivsamt kök beläget på våningsplan 2 i lägenheten. Köket är utrustat med kyl, diskmaskin, fläkt och spis. Ljusinsläpp från fönster som vetter mot öster. Matplats för 4-6 personer. Ljust målade väggar och vackert trägolv.

Badrum 1001

Fräscht, kaklat badrum som är utrustat med dusch, handdukstork, tvättställ och WC. Separat wc finns på våningsplan 1.

Sovrum 1001

Lägenhet 1001 har tre sovrum i bra storlek. Två sovrum är belägna i entréplan och det tredje på våning 2. Samtliga sovrum har ljusa fräscha ytskikt och vackra trägolv.

Lägenhet 1002

Lägenhet i två våningsplan som disponeras över två våningsplan på totalt 124 kvm boarea. Lägenheten disponeras över kök, vardagsrum, 3 sovrum, badrum och en separat wc.

Vardagsrum 1002

Stort vardagsrum med trägolv och ljusinsläpp från två väderstreck. Vardagsrummet ligger i anslutning till köket.

Kök 1002

Köket är beläget på lägenhetens nedre plan intill vardagsrummet. Köket är utrustat med spis, microvågsugn, kolfilterfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Rummet kan med fördel möbleras med ett matbord för 4-6 personer.

Sovrum 1002

Lägenhet 1002 har tre sovrum som samtliga är belägna på det övre våningsplanet.

Badrum 1002

Kaklat badrum i nedre plan som är utrustat med handdukstork, badrumsskåp, dusch, tvättställ och wc. Separat wc finns på våningsplan 2.

Balkong

Två balkonger finns på byggnadens västra sida, en balkong för respektive lägenhet.

Visa mer

Övriga bilder

Vasavägen 10
Vasavägen 10
Vasavägen 10
Vasavägen 10
Vasavägen 10
Vasavägen 10

Planlösning

Vasavägen 10
Vasavägen 10
Vasavägen 10

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Flora 3
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
9 rum, varav 6 sovrum
Boarea
271 m² + 129 m² biarea faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Kommentar till areakälla
Enligt fastighetstaxering 208 kvm boarea samt 50 kvm biarea.
Tomtarea
884 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Uteplats finns på tomtens norra hörn.
Bilplats
Garage i källare med sluttande nedfart.
BESIKTIGAD
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Bergvärme
BYGGNADSÅR
1930 
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Fasad
Profilerad plåt
Fönster
2-glas
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund del av byggnad,grundsulor del av byggnad
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
10 422 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 222 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
288 100 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
33 672 kr/år
El
6 000 kr/år
VA
4 369 kr/år
Renhållning
3 787 kr/år
Försäkring
7 800 kr/år
Övrigt
4 740 kr/år
Kommentar
Renhållning avser 1 abonnemang. Detta abonnemang är avsett för fastighet med flera lägenheter.
Totalt 4 elabonnemang, ett för fastigheten samt ett för lägenhet 1001 och två för lägenhet 1002.
Ett abonnemang för vatten.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
60 368 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
6 personer
Nätbolag
Vattenfall
Elförbrukning
16 443 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2025-04-02
Energiprestanda primärenergital
65 kWh per kvm och år
Energiklass
B

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan (1956-11-30) Tomtindelning (1954-12-31)

Kommunikation

Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (5 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595. Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!

Närservice

Vasalund erbjuder gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik. Området har även Gamla Råsunda alldeles runt hörnet, här finns idag ett flertal gemytliga caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen kvartersbiograf!

På ett promenadavstånd om ynka 5 minuter når man Solna Centrums rika utbud av butiker, banker, stora matvaruaffärer, apotek, samt en stor busstation och tunnelbanan. För den som önskar mer puls erbjuds även Westfield Mall of Scandinavia i närheten av Vasalund. Med bred variation av butiker, mängder av restauranger och upplevelser står sig köpcentrumet som ett av Skandinaviens största. I Vasalunds närområde finns även Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och cafét Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linus von Hofsten

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linus von Hofsten

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Vasavägen 10 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vasavägen 10
Vasavägen 10
Vasavägen 10
Vasavägen 10
Vasavägen 10
Vasavägen 10
Planritning bottenplan

Planritning bottenplan

Planritning övre plan

Planritning övre plan

Planritning källarplan

Planritning källarplan