Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Råsunda
Vintervägen 2B
KOMMANDE FÖRSÄLJNING - STOR VILLA I RÅSUNDA
SNABBFAKTA
- Antal rum: 13 rum
- Boarea: 322 kvm + 130 kvm biarea
- Tomtarea: 642 kvm
- Byggnadsår: 1947 - Ombyggt 1989
- Område: Råsunda, Solna
- Fastighetsbeteckning: Målet 9
Ansvarig mäklare
Linus von Hofsten
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-407682
- e-post: linus.vonhofsten@smh.se
- Kontor: Solna
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Målet 9
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
13 rum, varav 7 sovrum
Boarea
322 m² + 130 m² biarea faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Tomtarea
642 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Bilplats
Uppfart framför garageport med utrymme för flera parkerade bilar.
Tomt
Plan tomt
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Värmepump - luft/vatten
BYGGNADSÅR
1947, Ombyggt 1989
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas samt 4-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Grundsulor
Utvändigt plåtarbete
Koppar
Grundmur
Betonghålsten
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
1988-1989 ny fasad i tegel.
1988-1989 därnering samt grundisolering
1988-1989 inredning av vinden.
1988-1989 nytt yttertak, snörasskydd och häng/stuprännor i koppar.
1988-1989 därnering samt grundisolering
1988-1989 inredning av vinden.
1988-1989 nytt yttertak, snörasskydd och häng/stuprännor i koppar.
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
8 839 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 839 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 015 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
19 683 kr/år
VA
5 500 kr/år
Renhållning
2 986 kr/år
Försäkring
12 000 kr/år
Kommentar
Elkostnad baseras på ett snittpris på 1,5 kr/kWh
DRIFTKOSTNAD TOTAL
40 169 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
7 personer
Nätbolag
Vattenfall
Elförbrukning
13 122 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2025-02-12
Energiprestanda primärenergital
74 kWh per kvm och år
Energiklass
C
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Last: Officialnyttjanderätt Tunnelbana Mm, 01-IM6-71/1904.1
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (2009-05-25) Stadsplan (1969-03-27) Tomtindelning (1934-07-20) Stadsplan (1934-02-09)
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Närservice
Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!
För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Strawberry Arena.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linus von Hofsten
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare