Jonstorpsvägen 14 Huvudsta
Huvudsta

Jonstorpsvägen 14

Välplanerad 2:a med stor balkong i lummigt söderläge!

Till salu

Välplanerad 2:a med stor balkong i lummigt söderläge!

Accepterat pris - kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!

Välkommen till denna otroligt välplanerade 2:a med väl tilltagen balkong i söderläge!

Här finner ni ett stort vardagsrum med plats för såväl soffgrupp och matplats eller arbetshörna för den som önskar. Från vardagsrummet når ni bostadens underbara balkongen där du kan njuta av solen stora delar av dagen. Här erbjuds ett stort och praktiskt kök med plats för större matbord. Stambytt och rymligt badrum som är utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, WC, tvättmaskin och golvvärme. I bostaden finns också ett stort och luftigt sovrum. I sovrummet finns gott om förvaring. Hallen välkomnar er in i bostadens samtliga rum, här finns också den praktiska klädkammaren.

Här bor ni i en solid och välskött förening med närhet till vatten, natur, kommunikationer och all tänkbar service.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris!: 3 060 000 kr
  • Boarea: 66 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 444 kr Inkl. Värme, kallvatten, Kabel-TV grundutbud, bredband Stockholm Stadsnät (200 mbit), källarförråd samt bostadsrättstilläggsförsäkring. El och varmvatten debiteras efter förbrukning, debiteras ett kvartal i efterskott.
  • Förening: Brf Vitkålen 1
  • Byggnadsår: 1968
  • Område: Huvudsta, Solna
Accepterat pris!

3 060 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Jonstorpsvägen 14

  • Välplanerad bostad
  • Balkong i lummigt söderläge
  • Stabil förening
  • Nära till kommunikationer

Vardagsrum

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med stora insynsskyddade fönsterpartier. Här finns även plats för både soffa och matplats. Från vardagsrum nås den rymliga balkongen.

Visa mer

Balkong

Stor och rymlig balkong i fantastiskt lummigt söderläge. Här finns plats för såväl matgrupp och odlingsmöjligheter. Ett underbart extrarum att utnyttja även under tidiga våren och sena hösten!

Visa mer

Kök

Fint och praktiskt kök med gott om förvaring bakom de ljusa köksluckorna. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl- och frys. Här finns även plats för matgrupp.

Visa mer

Sovrum

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och arbetshörna. Här finns gott om förvaring i form av platsbyggda garderober.

Visa mer

Badrum

Helkaklat stambytt badrum utrustat med badkar, tvättställ, spegelskåp, WC, handdukstork samt tvättmaskin. Väggarna går i vitt kakel och på golvet ligger ett svart klinker utrustat med golvvärme.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med gott om förvaring i form av inbyggda garderober samt utrymme för avhängning och skohylla. Här finns en praktisk klädkammare. Från hallen når ni bostadens samtliga rum.

Visa mer

Fasad

Välkommen hem!

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 444 kr, Inkl. Värme, kallvatten, Kabel-TV grundutbud, bredband Stockholm Stadsnät (200 mbit), källarförråd samt bostadsrättstilläggsförsäkring. El och varmvatten debiteras efter förbrukning, debiteras ett kvartal i efterskott.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
66 m² förvaltarens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,87 %

Föreningen

Namn
Brf Vitkålen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
96 lägenheter varav 16 hyresrätter, 10 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Vitkålen 1 bildades år 2005 och består av två flerbostadshus i sex våningar med källarplan.
Föreningen förvärvade fastigheten i juni 2005 och friköpte tomten i november 2005. Föreningen består av 96 stycken lägenheter varav 16 stycken upplåts i dagsläget som hyresrätter. Detta innebär en dold tillgång till föreningen. Utöver lägenheter består föreningen även av 13 stycken lokaler.

Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % gällande prisbasbeloppet debiteras pantsättaren/låntagaren.


Besök gärna föreningens egna hemsida: www.vitkalen1.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga avgiftsförändringar är planerade (2022-08-23)
Tv och Bredband
Kabel-TV levereras av Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband tillhandahålls av Stockholms Stadsnät via fiber, i månadsavgiften ingår internet 200 Mbit.
Gårdsplats
Gemensam gård med bord, bänkar, lekplats och grill för föreningens medlemmar. Föreningen anordnar bl.a. sommarfest varje år vilka brukar vara trevliga tillställningar.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Föreningen har även ett barnvagnsrum samt ett mindre gym samt möjlighet för uppställning av cyklar i källaren.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, Solna kommun har boendeparkering på gatorna till en kostnad om 400kr/mån eller 1 000kr/kvartal.

Man kan även ansöka om parkeringsplats via Signalisten.
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg som skyddar samtliga medlemmar. Som ny medlem i Brf Vitkålen 1 behöver man inte göra ett bostadsrättstillägg på sin egna hemförsäkring.
Övrigt
El och varmvatten debiteras utifrån förbrukning. Föreningen har gemensamt el-abonnemang (medlemmar slipper således egna abonnemangsavgifter till elbolaget) Medlemmar kan få egna inlogg på Infometrics för att kontrollera sin egen förbrukning. Kostnaden för el och varmvatten beror på rådande marknadspriser och justeras löpande. El och varmvatten debiteras kvartalsvis på avgiftsavin
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2022 Nya tvättmaskiner till tvättstugan
2021 Trätrall på gården
2020 Digital / Online Tvättstuga bokning
2020 Upprustning av lekplatsen
2018 Automatiska dörröppnare, passersystem
2015 Båda källarna målade
2014 Alla hissar utbytta
2013 Alla trapphus och båda källarna målade
2012-2013 Fiberkabel indraget i samband med stambytet (Stockholms Stadsnät)
2012 Omdragning av all fastighetsel med rörelsedetektorer i trapphus och källare i samband med stambyte
2012 Ny elcentral samt 3fas till spis i alla lägenheter. Samtliga hyresrätter omtrådade.
2012 Stambyte i badrum och kök i hela föreningen
2009 Tak
2008 Tvättstuga
2008 Balkonger
2008 Fönster

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Markarbete och dränering runt fastigheten.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris!
3 060 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 500 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon, detta kan variera beroende på avtal och förbrukning
Energideklaration
Utförd 2018-11-12
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
147 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Med en kort promenad nås flera grönområden, fridfulla promenadstråk längs Mälaren, Pampas Marina, Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand m m. För dig som gillar att träna finns två gym bara ett fåtal minuter bort.

Vid närliggande Huvudsta centrum och Huvudsta Torg finns tunnelbana och mycket god närservice. Här finns matvaruaffärer, gym, vårdcentral, skönhetssalonger, restauranger och konditori.

Med en kort promenad når ni Solna Centrum. Här erbjuds ett brett urval av ca 120 butiker och restauranger. Här finns också flera banker, post, apotek, systembolag, bibliotek och hotell. En komplett förteckning över butiker och service i centret hittar du på www.solnacentrum.se.

För er som gillar att äta ute finns flera restauranger att välja på vid Solna Centrum, Huvudsta Centrum, samt populära Pampas Marina med förstklassig mat och med mysig vy över Mälaren.

I Huvudsta bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. I Arenastaden finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum.
I Arenastaden skapas även tusentals arbetstillfällen där flera stora företags huvudkontor är belägna.

HISTORIK
Uppbyggnaden av Huvudsta som bostadsområde tog fart i början av 1900-talet. Namnet Huvudsta har området fått från Huvudsta gård som finns dokumenterad sedan medeltiden. En mycket händelserik och dramatisk historia gjorde att gårdens anseende var lågt ända fram tills den köptes av Johan Wibom 1817. Han fick gården att blomstra på nytt och än idag är gården i familjen Wiboms ägo, om än med betydligt mindre markområde.

I efterkrigstidens entusiasm och nybyggaranda beslutades att all bebyggelse i Huvudsta skulle ge plats åt ny bebyggelse. Under 60- och 70-talen byggdes det nya Huvudsta upp, som idag är ett populärt område för både företag och bostäder.

Kommunikation

Lätt att ta sig in till Stockholm C.

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med tunnelbana. Huvudstas tunnelbanestation finns inom gångavstånd. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, hela vägen in till city. Från Jonstorpsvägen når ni på 12-15 minuters promenad Sundbyberg. I Sundbyberg finner ni pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

Här finns också platser att hyra via Signalisten.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.