Honnörsgatan 5 Järvastaden
Järvastaden

Honnörsgatan 5

Fantastiskt planerad 3,5a/4a med stor inglasad balkong i bästa solläge!

Kommande

Fantastiskt planerad 3,5a/4a med stor inglasad balkong i bästa solläge!

Varmt välkomna till denna fantastiskt fina familjelägenhet! Med en väldigt flexibel planlösning kan du här disponera rummen som du själv behöver. Lägenheten kan disponeras både som en mindre 4 rok eller stor och bra 3 rok. Här bor du i en rymlig och ljus tillvaro. Ett trevligt hörnläge och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör det öppet och ljust med fönster i två väderstreck. Köket är fullt utrustat med alla moderna bekvämligheter. Den stora och inglasade balkongen erbjuder många månader av året ett extra rum i absolut bästa solläge. Här finner du även ett badrum praktiskt placerade i hallen, utrustat med dusch/badmöjlighet, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du i en otroligt välskött förening med trevliga grannar, garage, förråd och en trevlig baksida. Suveräna kommunikationer med närhet till Ulriksdals pendeltågsstation och bussar. I närområdet finner du även bl.a. sushi, bageri, matbutik, grönområden och omåttligt populära Mulle Meck parken!

Kontakta ansvarig mäklare Joakim Wihlbäck 0708122244 vid intresse!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 75 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 4 429 kr inkl värme, kallvatten, kabel-TV och bredband (varmvatten och el debiteras separat på avgiften)
  • Förening: Brf Mönstringen i Järvastaden
  • Byggnadsår: 2007
  • Område: Järvastaden, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Joakim Wihlbäck

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Honnörsgatan 5

  • Stor, inglasad balkong i bästa sydvästläge
  • Perfekt, öppen planlösning

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Badrum

Hall

Visa mer

Sovrum 2

Visa mer

Sovrum 3

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Joakim Wihlbäck

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 429 kr, inkl värme, kallvatten, kabel-TV och bredband (varmvatten och el debiteras separat på avgiften)
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
75 m² förvaltarens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,677 %
Andel av årsavgift
1,677 %
Allmänt om lägenheten
Lägenheten är registrerad som 3 rok i föreningens lägenhetsregister

Föreningen

Namn
Brf Mönstringen i Järvastaden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
63 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Allmänt om föreningen
Brf Mönstringen i Järvastaden är en sk äkta bostadsrättförening och bildades 2006, belägen på Honnörsgatan 1-9 i Solna. Fastigheten består av 4 st flerbostadshus med totalt 63 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätt. Husen är byggda 2007.

Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och debiteras av köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1 % av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.

För mer information, se föreningens hemsida: http://brfmonstringen.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2022-10-08) finns inga planer på att ända avgiften.
Tv och Bredband
Bredband och TV levereras av Ownit. Den obligatoriska avgiften för detta är för närvarande 225 kr/ månad och den faktureras på avgiftsavin. Det som inkluderas i den obligatoriska avgiften är standard paket på TV-kanaler och 100MB bredband. Vid frågor om internetuppkoppling, ip-telefoni eller tv, kontakta Ownits support.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett cykelförråd i huset på Honnörsgatan 1.
Bredvid cykelförrådet finns föreningens gemensamma tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Parkering
Garaget med 52 st platser för de boende ligger i källarplanet, 27 platser är utrustade med en laddbox. Anmäl intresse till styrelsen om du vill ha en plats. Kostnaden för en garageplats är 875kr/månad. I dagsläget står 1 person i kö (2022-10-08)

Garageplatser finns även att hyra av grannliggande föreningar. För kostnad och frågor pratar man med Skanska och JM som just nu förvaltar över hela områdets garageutbud.

Det går också bra att parkera på angivna platser i området. Annars hänvisas medlemmar istället till att söka boendeparkering. Tillstånd om boendeparkering kan sökas hos Solna kommun, en förusättning för detta är att den sökande är folbokförd i kommunen och är registrerad ägare till det aktuella fordonet. Kostnaden är 400kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. För mer info se: www.solna.se
Övrigt
Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten. Kostnaden för varmvatten är 70 kr/m3 inklusive moms. Hushållsel inkluderar förbrukning och nätavgift, enskild medlem behöver inte teckna eget elabonnemang.

Varje bostadsrätt har ett förråd i källaren under Honnörsgatan 1.
Föreningen förfogar dessutom över ett antal kallförråd. Till dem kan du ställa dig i kö genom att kontakta styrelsen. Avgiften är för närvarande 115 kr/månad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2015 OVK
2016 Montering av brytskydd på dörrar i yttre förrådshusen
2016 Utbyte av all armatur i trapphusen till LED
2016 Stamspolning
2016-2017 Hissar med underhåll av elektronik
2017 Besiktning av lägenheternas elskåp
2017-2020 Utbytt mjukfogar, armeringsjärn på vissa balkonger.
2018 Garagebelysning bytt till LED
2018 Utomhusbelysning bytt till LED
2019 IMD varmvatten
2019 Förnyelse av staket
2020 Laddboxar i garage
2020 Övervakningskameror installerade i garage.
2021 Stamspolning
2021 IMD El
2021 Underhållsarbete i trädgården

KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 Laddboxar på återstående platser

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Beräkning enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2019-01-10
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
157 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Här bor man ca 10 minuter från city och har samtidigt ett rikt fritidsutbud med närhet till Igelbäckens naturreservat, Ursvik, hundklubbar och mycket mer.

I området finns två matbutiker, flera restauranger, gym mm. Inom gångavstånd nås Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern eller Hagaparken för picknick i det gröna eller ett besök på Fjärilshuset.
Överjärva Gård är ett populärt utflyktsmål som erbjuder fårhage, marknader, café m.m. Ursvik med sin fina skidåkning under vintertid och löpning somartid. Solna C och Kista C nås enkelt via bil eller buss, alternativt via promenad/cykel om ca 5 km till de båda. Det är även promenadavstånd till fina promenad- och joggingvägar runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön. För den golfintresserade ligger Ulriksdals golfklubb ca 500 meter bort.

I Järvastaden bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum.

Kommunikation

Kommunalt tar man sig enklast till stan från Ulriksdal station där det finns pendeltåg (10 min till city). Buss 505 i området tar er bland annat till just Ulriksdal men även Solna C och Hallonbergen med tunnelbana. Från samma hållplats går buss 540 som tar er lätt och smidigt till pendeln (ca 10 min till city), Bergshamra, (T-bana) och Universitetet där T-banans röda linje ansluter mot stan (ca 9 min). Nattbussen är tänkt att inom kort, åka igenom Järvastaden. Idag finns hållplats ute på Enköpingsvägen.

För dig med bil så tar du dig snabbt och enkelt ut på E18, E20 och E4.

Närservice

Välsorterade ICA-nära med generösa öppettider nås på minuters promenadavstånd. På bekväma avstånd finns även Hemköp, Stora Coop och Willys. Järvastaden erbjuder en mångfald av förskolor samt skola upp till åk 6. Högstadieskola finns i Ulriksdal.

Parkering

Övrigt gäller Solna stads boendeparkering till en kostnad av 400 kr/mån alternativt 1000 kr/kvartal. Mer info finns på www.solna.se

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.